أبراج نورث ايدج من أكبر وأهم المشروعات المقامة على ساحل البحر المتوسط، اختارت له شركة سيتي إيدج كافة المقومات التي تجعله من أنجح المشروعات الفخمة، ابراج العلمين شاهقة الارتفاع في مكان راقي بخدمات متكاملة وتصميمات فخمة، جذبت الأبراج بجمالها عدد كبير من السكان والمستثمرين حتى تخطت المبيعات 9 مليار جنيه مصري، إن North Edge Towers ليست مجرد أبراج لكنه مدينة سكنية ذكية بتفاصيل مذهلة ضمن مدن الجيل الرابع التي أعلنت عنها الدولة المصرية في خطتها المستدامة 2030.
موقع أبراج العلمين الجديدة
موقع رائع اختارته شركة سيتي إيدج لمشروعها الكبير، حيث يطل المشروع بالكامل على شاطيء البحر المتوسط، ويتميز الموقع بما يلي:
- تمتد أبراج نورث ايدج التي يتوسطها مدينة ترفيهية كبيرة على ممشى سياحي بطول 14 كيلو متر انتهت الشركة من 50 % منه حتى الآن.
- تقع ابراج العلمين بالقرب من الحي السكني.
- موقع مميز باقترابه من بحيرة العلمين والمدينة التراثية.
- دقائق قليلة تفصل North Edge Towers عن المكتبة الكبيرة.
- الوصول من North Edge Towers إلى مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات لا يحتاج سوى دقائق قليلة.
- تبعد أبراج نورث ايدج عن مطار العلمين بمسافة قدرها 54 كيلو متر.
- المسافة بين المشروع ومطار برج العرب لا تزيد عن 89 كيلو متر.
- تم تقدير المسافة بين المشروع ومدينة الإسكندرية بحوالي 107 كيلو متر.
- الوصول للمشروع من القاهرة سريع لأن المسافة بينهما حوالي 261 كيلو متر.
- موقع فريد باقترابه من طريق جنوب المدينة، الذي انتهى جزء كبير جداً منه، ويصل طوله لحوالي 38 كيلو متر، ومن المقرر أن يكون البديل السريع لطريق الساحل.
- موقع استراتيجي قريب من طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، منها الطريق الساحلي الدولي، طريق البترول، طريق وادي النطرون وطريق العلمين.
- المسافة بين المشروع ومرسى مطروح تصل إلى 184 كيلو متر فقط.
- أهم ما يميز موقع أبراج نورث ايدج هو اقترابه من طريق الفوكا الجديد، حيث أنه يختصر المسافة بين الساحل الشمالى والقاهرة لحوالي ساعتين فقط أي 140 كيلو متر.
مساحة ابراج العلمين
أبراج شاطئية شاهقة الارتفاع تشبه أبراج دبي الشهيرة، تم بناؤها على مساحة كبيرة تصل إلى 48.000 فدان، جزء كبير منها مخصص للمساحات الخضراء وخدمات الترفيه، وأهم ما يميز المساحات ما يلي:
- تم تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة تصل إلى 7000 فدان.
- تشمل المرحلة الأولى قطاعين، هما الحضري والأثري والساحلي، ويتوقع أن تستوعب هذه المرحلة عدد سكان يصل إلى 400 ألف نسمة.
- يضم المشروع 15 برج تشمل 250 وحدة سكنية.
- يتراوح ارتفاع أبراج العلمين الجديدة بين 28 دور وحتى 44 دور.
- تم الانتهاء من تنفيذ جميع أعمال البناء والتشطيبات لعدد 23 دور.
- كل برج من أبراج نورث ايدج يحتوي على 230 شقة.
- مساحات الشقق تتراوح بين 177 متر مربع وحتى 351 متر مربع.
- التقسيم الداخلي للشقق يبدأ من الشقق الاستوديو بغرفة نوم واحدة وحتى الشقق الكبيرة المكونة من أربع غرف.
الجدير بالذكر أن شركة سيتي إيدج أعلنت عن زيادة عدد أبراج نورث ايدج نظراً للإقبال الشديد عليها، لتصل إلى 25 برج.
خدمات أبراج نورث ايدج
مشروع كبير من أكبر مشروعات الساحل الشمالي، يضم كافة الخدمات والمرافق ليكون منتجع سكني ليس مجرد مكان لقضاء العطلات والإجازات، لذا فهو يضم كافة الخدمات التي تعمل طوال العام وذلك كالتالي:
- حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء توفر راحة نفسية للسكان.
- يضم المشروع مركز كبير للمؤتمرات ومنطقة أثرية ومركز ثقافي ومركز للمؤتمرات ومتاحف ودار للأوبرا.
- يضم الموقع مركز سياحي عالمي تمت إقامته على مساحة كبيرة تصل لـ 20 % من إجمالي المساحة الكلية للمشروع.
- تصميم مميز للأبراج على 8 منصات، مما يعني أن جميعها يرى البحر، ويصل ارتفاع أبراج نورث ايدج إلى 35 متر.
- يوجد وحدات تجارية وإدارية في ثلاثة طوابق من أبراج نورث ايدج.
- الخدمات التعليمية الموجودة في المشروع على أعلى مستوى، منها الأكاديمية العربية التي يوجد بها 35 تخصص وجامعة العلوم والتكنولوجيا، وكذلك جامعة العلمين الجديدة.
- يتوفر مدارس وحضانات انترناشيونال لجميع المراحل التعليمية، وتقدم خدمات تعليم راقية.
- يتوفر أسفل الأبراج جراجات واسعة وآمنة للسيارات.
- تعاقدت شركة سيتي إيدج مع أكبر المستشفيات لتقييم أفرع لها في المشروع، مما يعني توفر أرقى الخدمات الصحية.
- مجموعة من الفنادق الراقية ” عددها 6 فنادق ” تم بناؤها في الميد تاون على مساحة 269 فدان.
- حمامات سباحة بأعداد كبيرة ومساحات وأشكال مختلفة، حتى تناسب جميع المراحل العمرية.
- المكتبة الكبيرة الموجودة في المشروع ضخمة وتشبه مكتبة الإسكندرية.
مميزات North Edge Towers
المزايا التي يوفرها المشروع للسكان كثيرة ويضاف إليها الآتي:
- يتوفر مسارات ممهدة لممارسة الرياضة والجري وركوب الدراجات في أمان تام.
- حدائق كثيرة يتوفر بها أماكن للحفلات وأخرى للجلوس في هدوء واسترخاء.
- صالات رياضية تم تجهيزها على مستوى ممتاز، تضم جيم وسبا وجاكوزي.
- يضم مشروع أبراج العلمين الجديدة منطقة تاريخية وتراثية على مساحة 260 فدان، بها منتزه ومتحف مفتوح ومقابر الحرب العالمية.
- يوجد حدائق مخصصة لألعاب الأطفال تضمن لهم المتعة والأمان.
- يتوفر في أبراج نورث ايدج خدمات للصيانة والنظافة ودراي كلين.
- يمكن شراء جميع السلع من السوبر ماركت الكبير الذي يعمل على خدمة السكان طوال اليوم.
- المركز الإقليمي للخدمات تم تصميمه على مساحة 400 فدان، ويضم مولات ومعارض ونوادي رياضية وخدمات إدارية ومنافذ للبيع ومعارض.
- الحي اللاتيني في المشروع مقام على مساحة 450 فدان، ويوفر خدمات كثيرة ويضم وحدات سكنية راقية.
- أبراج نورث ايدج تطل على البحر المتوسط مباشرة وشاطئها يصل طوله إلى 14 كيلو متر.
- منطقة ملاهي كبيرة وألعاب تناسب جميع الأعمار.
- يمكن التجول والاستمتاع بالطبيعة الساحرة في المنتزه الكبير الذي يضم خدمات ترفيهية كثيرة.
- جميع الخدمات والمرافق الأساسية متوفرة، كما يتم الاعتماد على الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء النظيفة.
- يتوفر محطة لتحلية مياه البحر تعمل بطاقة تصل إلى 150.000 متر مكعب، لتوفير مياه نظيفة لكافة وحدات المشروع.
- المركز الطبي تم تصميمه على مساحة 44 فدان، يضم كافة التخصصات الطبية وتم تجهيزه بأحدث المعدات الطبية.
- يوجد مساجد وكنائس بتصميمات مميزة.
- خدمات الحراسة والأمن لا تتوقف عن عملها طوال أيام الأسبوع وعلى مدار اليوم.
- كاميرات حديثة ومتطورة للمراقبة تم تركيبها في كافة أركان المشروع لحفظ الأمن وتوفير الشعور بالأمان.
أسعار أبراج نورث ايدج وأنظمة الدفع والسداد
تهتم شركة سيتي إيدج براحة العملاء، لذا فقد وفرت أسعار مميزة لوحدات مشروعها الفريد من نوعه، حيث راعت فيها التنوع نظراً لتنوع مساحات الشقق واختلاف مواقعها.
كما تم الإعلان عن الحجز في المشروع من خلال استمارة قيمتها تبدأ من 100 ألف جنيه مصري.
كذلك صرحت بوجود أفضل الأنظمة للدفع والسداد، حيث يدفع العميل مقدم قدره 10 % من سعر الوحدة الإجمالي، ويتم تسديد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
مع العلم أن الشركة تسلم الوحدات خلال ثلاث سنوات من التعاقد، وذلك بتشطيبات كاملة سوبر لوكس تشمل تكييفات حديثة ومجهزة بنظام ” سمارت هوم ” على أعلى مستوى تكنولوجي.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
كما سبق القول أن مشروع ابراج العلمين ينتمي لقائمة أعمال شركة كبيرة لها تاريخ مشرف في عالم العقارات، وهي شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
الشركة نتاج شراكة بين ثلاث شركات حكومية لها حجمها في السوق، وهي كالتالي :
- هيئة المجتمعات العمرانية بنسبة مشاركة 60 %.
- بنك الإسكان والتعمير بنسبة مشاركة 38 %، .
- الشركة القابضة للاستثمار بنسبة مشاركة 2 % .
بدأت الشركة عملها منذ عام 2017 وهي تعمل بموجب بروتوكول للتعاون بينها وبين الحكومة المصرية، ينص البروتوكول على الحصول على العلامة التجارية لسبعة مشروعات عقارية كبيرة وع حق إدارة وتسويق وبيع وحداتها.
ومن ضمن المشروعات المشار إليها في البروتوكول ما يلي:
- كمبوند إيتابا بالتجمع الخامس.
- مشروع أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
- كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى North Edge Towers التي تعتبر من أكبر المشروعات الساحلية وتضم شقق سكنية ومصيفية في آن واحد، جميعها ذو تصميمات فخمة وراقية مع أجمل إطلالة على البحر والمتنزهات وخدمات لا تتوقف طوال العام.
للمزيد من مشروعات الساحل الشمالي:
قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي
| تفاصيل المشروع |
|---|
