كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس
Fifth square New Cairo
كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس لا ينقصه أي شيء تقريبًا لأنه مصمم على نحو متكامل يحقق رفاهية قاطنيه ويغنيهم عن الخروج منه إلا في أضيق الحدود، حيث يزخر بالعديد من الخدمات والمرافق التي تتميز بتعددها ورقيها في الوقت نفسه، كما أقامته شركة المراسم المالكة له في أرقى مناطق القاهرة الجديدة التي يحلم الكثيرون بامتلاك وحدات سكنية فيها، إليك تفاصيل هذا المشروع السكني المميز فيما يلي.
موقع كمبوند فيفث سكوير
محبو الهدوء دائمًا ما يختارون فيفث سكوير لحجز وحداتهم السكنية، لأنه مقام في شارع التسعين الشمالي بالتجمع الخامس وبالتحديد داخل منطقة المربع الذهبي حيث الرقي والخدمية التي يحلم أي شخص بالتمتع بها في مكان سكنه.
الموقع المميز الذي ينعم به فيفث سكوير المراسم ربطه بمدينة مصر الجديدة، حيث يمكن لقاطنيه الوصول إليها خلال 10 دقائق، كما توجد مدينة الرحاب على مقربة منهم.
يمكنهم أيضًا الذهاب إلى مدينة المعادي في غضون ربع ساعة، لا يفصلهم عن وسط البلد سوى ثلث ساعة.
كما يمكنهم بسهولة التسوق والتنزه داخل كبرى المولات والنوادي لوجودها على مقربة منهم، مثل:
- مول التسعين بالقاهرة الجديدة
- نادي بلاتينيوم
- النادي الأهلي
بفضل موقعه الإستراتيجي، لا يستغرق الانتقال من Fifth square التجمع الخامس إلى الجامعة الأمريكية سوى 5 دقائق، كما يسهل على سكانه الذهاب إلى جامعة المستقبل، طريق السويس، مطار القاهرة الدولي، لوقوعهم على بُعد مسافة قصيرة منه.
رغم الهدوء الذي يوفره موقع فيفث سكوير القاهرة الجديدة للمقيمين فيه إلا أنهم في الوقت نفسه لن يشعرون بأنهم يعيشون في منطقة مهجورة، نظرًا لوجود كمبوندات ومجمعات سكنية كثيرة حولهم، مثل:
- كمبوند ميفيدا
- كمبوند جاليريا مون فالي
- كمبوند سوديك
- كمبوند ليك فيو
- كمبوند صبور
- كمبوند PK2 بالم هيلز
- فلل الشربتلي
مساحة كمبوند Fifth square
ظهر إبداع القائمين على تنفيذ فيفث سكوير بوضوح في تقسيم مساحته الكبيرة، التي تبلغ 158 فدان (نحو 639403 متر مربع) بطريقة مميزة تحقق رفاهية سكانه.
حيث حرصوا على توفير الكثير من المرافق والخدمات والمساحات الخضراء لذلك أقاموها على 80% من إجمالي مساحته، أما المباني السكنية أُقيمت على 20% فقط منه.
توفر كافة عمارات المراسم فيفث سكوير الهدوء اللازم لقاطنيها، لأنها تضم طابق أرضي يعلوه ثلاث طوابق متكررة، بالتالي لن يعاني سكانها من أي شكل من أشكال التكدس.
تتميز أيضًا بتصميماتها المعمارية الفخمة لدرجة كبيرة تجعلها تُبهر كل من يراها، حيث شُيدت وفق أحدث النظم العالمية وهو نظام G+3 الراقي.
تتنوع مساحات الشقق في فيفث سكوير القاهرة الجديدة حيث تتراوح من 80 متر مربع إلى 270 متر مربع وتتميز بتشطيبها المتكامل (الترا سوبر لوكس) وتزويدها بالتكييفات.
كما تتباين وحداته الأخرى في مساحاتها أيضًا بشكل يُرضي جميع العملاء، على النحو التالي:
- التوين هاوس نصف تشطيب وتبدأ مساحاتها من 300 متر مربع.
- تبدأ مساحات التاون هاوس من 250 متر مربع ومتوفر مساحات أخرى أوسع لهذا النوع من الوحدات.
- تبدأ مساحات البنتهاوس من 167 متر، كما يوجد رووف بمساحات متنوعة أيضًا.
- الفلل نصف تشطيب وتبدأ مساحاتها (كحد أدنى) من 350 متر مربع.
خدمات فيفث سكوير التجمع الخامس
رغم وجود العديد من الكمبوندات الفخمة بالقاهرة الجديدة إلا أن كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس يظل الأفضل، لأنه يقدم العديد من الخدمات الراقية والمميزة، مثل:
- كاميرات مراقبة ورجال مدربين على الحراسة والأمن على أعلى مستوى.
- جراج آمن لركن سيارات السكان.
- مراكز طبية بها أكفأ الطواقم الطبية وأحدث الأجهزة.
- نادي صحي خاص بسكان كمبوند فيفث سكوير ويتميز بتكامل تجهيزاته حيث يوجد به صالة للجيم بالإضافة إلى السبا.
- مولدات كهربائية كي لا يشعر السكان بأي مشكلة في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- منطقة تجارية مساحتها 70 ألف متر بها كافة المنتجات ذات الجودة العالية وجميع الماركات المشهورة محليًا وعالميًا.
- فندق يضم غرف فخمة (5 نجوم) الأمر الذي يضمن راحة نزلائه.
- كافيهات ومطاعم تتميز برقي خدماتها وقربها من كافة الوحدات السكنية في Fifth square التجمع الخامس.
- مسجد حتى لا يضطر السكان إلى مغادرة كمبوند فيفث سكوير بحثًا عن دور للعبادة من أجل تأدية الصلاة.
- خدمة استقبال لضمان سرعة الرد على السكان والعملاء والتدخل الفوري لحل أي مشكلة قد تواجههم.
- هايبر ماركت يمكن لسكان المراسم فيفث سكوير التسوق فيه لشراء أي سلع غذائية أو أغراض يحتاجونها في حياتهم اليومية.
مزايا مشروع فيفث سكوير
- 2 كلوب هاوس أحدهما خاص بمنطقة الشقق والأخر خاص بمنطقة الفلل.
- نادي اجتماعي مجهز بشكل مميز يتيح الفرصة لرواده لقضاء وقت ممتع داخله.
- نادي رياضي كي يتمكن السكان من ممارسة ألعابهم الرياضية المفضلة في أي وقت.
- سينما من أجل الترفيه عن الجميع سواء الأطفال أو الكبار خاصة محبي مشاهدة أحدث الأفلام السينمائية.
- مناطق للشواء داخل فيفث سكوير كما توجد مناطق أخرى مجهزة للاحتفال بالمناسبات المختلفة.
- حدائق تخطف الأنظار بزهورها الجميلة وأشجارها النادرة.
- بحيرات صناعية ونافورات للمياه منتشرة وسط الحدائق الخلابة.
- لاند سكيب له منظر رائع ويوفر أجواء مميزة للغاية.
- مساحات خضراء تكسو أرض فيفث سكوير المراسم بالكامل تقريبًا، حيث تلتف حول مبانيه المختلفة.
- امتلاك الوحدات إطلالة جميلة إما على الحدائق والمساحات الخضراء أو المسطحات المائية.
- مواتير لرفع المياه لتسهيل ري الحدائق والمساحات الخضراء لذلك تبدو مزدهرة طوال الوقت.
- منطقة للترفيه عن الأطفال مخصصة لهم فقط، كي يتمكنوا من ممارسة ألعاب ممتعة كثيرة دون الحاجة للخروج من كمبوند فيفث سكوير.
- مسارات للمشي والجري في مكان مفتوح وآمن تمامًا.
- حمامات سباحة موزعة بشكل ذكي لضمان قربها من كافة الوحدات السكنية.
- مناطق للجلوس وسط أماكن هادئة بعيدة عن أي إزعاج، حيث تنتشر حولها الخضرة والمناظر الطبيعية الأخرى الخلابة.
أسعار فيفث سكوير المراسم
إقبال الكثير من العملاء على حجز وحدات في فيفث سكوير التجمع الخامس لم يأت من فراغ بل يرجع إلى أسعاره التنافسية رغم تعدد خدماته الراقية، فضلًا عن تنوعها إلى حد كبير بفضل تباين وحداته سواء في النوع أو المساحة.
طرق السداد في فيفث سكوير القاهرة الجديدة
من أهم مزايا كمبوند فيفث سكوير أنه لا يفرض على عملائه نظام واحد للسداد بل يقدم لهم خيارات كثيرة تتضمن جميعها تسهيلات مميزة للغاية، تتمثل في:
- تقسيط سعر الوحدة بالكامل لمدة 4 سنوات بدون مقدم وبدون دفع فوائد على الأقساط، يمكن استلام الوحدة خلال عامين ونصف.
- دفع مقدم 5% من سعر الوحدة الإجمالي ثم سداد 5% بعد ثلاث شهور وأخيرًا تقسيط الباقي لمدة 6 سنوات بدون فوائد (أقساط متساوية)، يمكن للعميل استلام وحدته خلال عامين ونصف أيضًا.
- دفع مقدم 10% من سعر الوحدة الإجمالي ثم 10% بعد ثلاث شهور من التعاقد ثم 10% عند الاستلام وأخيرًا تقسيط الباقي لمدة 8 سنوات (أقساط متساوية) بدون فوائد، يمكن للعميل استلام وحدته في فيفث سكوير التجمع الخامس خلال عامين ونصف.
- دفع مقدم 10% من السعر الإجمالي للوحدة ثم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات (أقساط شهرية متساوية) بدون فوائد، يمكن للعملاء استلام وحداتهم خلال العام الجاري 2021
الشركة المالكة والأعمال السابقة
سجل شركة المراسم للتطوير العقاري الشركة المالكة للمشروع حافل بالكثير من الإنجازات.
وتمكنت من توطيد مكانتها الكبيرة في القطاع العقاري بعد إطلاق المراسم فيفث سكوير بفضل تميزه الشديد.
تتبع المراسم كيان كبير وهو مجموعة بن لادن السعودية المملوكة لعائلة بن لادن (الشيخ خالد، الشيخ عمر بن لادن).
وساعدها ذلك في إطلاق مشروعات كبرى باستثمارات بلغت نحو 16.5 مليار جنيه وأرباح تصل لحوالي 1.5 مليار جنيه.
تزيد خبرة الشركة المالكة لمشروع Fifth square التجمع الخامس عن 20 عام حيث بدأت العمل في مصر خلال عام 1997، تمكنت على مدار كل هذه السنوات من إطلاق مشروعات كبرى، مثل:
- كمبوند ميفيدا
- كمبوند ايست تاون بالتجمع الخامس
- كابيتال جيت بالقاهرة الجديدة
- كمبوند اليجريا بالشيخ زايد
- مراسي بالساحل الشمالي
- مشروع الحياة هايتس
- تنفيذ المراحل الثلاثة الأولى من الشروق والرحاب.
- مشروع دريم لاند
- مول فيفث سكوير بالتجمع الخامس
- مول الرحاب
- فندق فور سيزون
- نادي الرحاب، نادي هليوبوليس بالشروق.
- توسعات وتجديدات في مطار شرم، الغردقة، الاسكندرية، مطار القاهرة الدولي.
نظام شريك المراسم
لا تزال المزايا الحصرية تتوالى على عملاء كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس، حيث طرحت شركة المراسم نظام جديد يُسمى نظام شريك المراسم.
الذي يتيح لهم الفرصة لشراء 50% فقط من الوحدة في حين تمتلك هى الـ50% المتبقية.
وفق هذا النظام يصبح العميل شريك للشركة المالكة للمشروع لذلك أطلقته تحت شعار شركاء وليس فقط عملاء، يعتبر ذلك خطوة فريدة من نوعها وغير مسبوقة في سوق العقارات.
وميزة رائعة للغاية لأنها تُمكن العملاء من الحصول على أعلى عائد استثماري.
يمكن شراء الوحدات الفندقية داخل الكمبوند والتي تحظى بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة.
وفق نظام شريك المراسم الذي يتيح الفرصة للعميل لمشاركة شركة عقارية كبرى موثوق فيها ولها مكانتها في السوق، كما يمنحه مزايا أخرى مثل:
- حق التصرف الكامل في الـ50% المملوكة له بأي شكل كان سواء بالعيش فيها أو تأجيرها أو بيعها أو بأي طريقة أخرى يرى أنها تحقق له أكبر عائد استثماري ممكن.
- يمكنه شراء الـ50% المملوكة للشركة إذا أراد ذلك، مع الحصول على تسهيلات رائعة في هذه الحالة.
للمزيد من مشروعات التجمع:
كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس
كمبوند الباتيو القاهرة الجديدة
كمبوند زيد ايست القاهرة الجديدة
| تفاصيل المشروع |
|---|
