كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة – Atika New Capital

كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة – Atika New Capital

كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة هو صرح سكني هائل من إبداع شركة نيو بلان العقارية التي وضعت له تصميم في منتهى الروعة والأناقة فلمع نجمه في سماء السوق العقاري وأصبح الوجهة الأمثل لكل من يبحث عن الحياة المميزة والمستوى الراقي.

ويقدم الكمبوند لعملائه شتى الخدمات سواء كانت أساسية أو تكميلية، مما يجعلهم ينعمون بمزيد من الراحة والاستقرار في هذا التقرير التالي سنعرض لكم كافة التفاصيل والمعلومات ومايحتويه المشروع من مميزات وخدمات.

موقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

يقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة بموقع مثالي في الحي السكني السابع وتحديداً داخل القطعة G1، واختارت الشركة المالكة موقع استراتيجي للكمبوند لوضع حجر الأساس لمشروعها السكني كمبوند Atika العاصمة الادارية الجديدة.

الأماكن القريبة والمجاورة من كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

• يقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة على مقربة شديدة من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند سيرانو، كمبوند ميدتاون سكاي، كمبوند انترادا وكمبوند فينشي.
• يقترب بشكل مباشر من المحور المركزي بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي مما يعني سهولة الوصول إلى أي من دون الشعور بأي عناء.
• يجاور الجامعة البريطانية الشهيرة.
• الوصول من Atika New Capital إلى النهر الأخضر لا يحتاج أكثر من 5 دقائق.
• زاد من تألق موقع الكمبوند قربه الشديد من المؤسسات الدينية الشهيرة، مثل كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• المسافة بينه وكلاً من القصر الرئاسي ومطار العاصمة يمكن قطعها في ربع ساعة فقط.
• موقع المشروع الجديدة قريب من فندق الماسة ودار الأوبرا ومبنى البرلمان.
• موقع مثالي على 3 شوارع رئيسية، وبالتالي فيو رائع للمشروع من كل الجهات.
• يقترب المشروع بشدة من حي السفارات ومنطقة الوزارات وحي المال والأعمال.

ماهي مساحة كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟

تبلغ مساحة كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة 35 فدان وهو من المشروعات العملاقة التي تم تشيده على مساحة هائلة، وهذه المساحة الكبيرة سمحت بتزويد المكان بمختلف أنواع الخدمات ليصبح المشروع كمدينة صغيرة كاملة بذاتها.

فقد خصصت الشركة 22.5% فقط من إجمالي المساحة للإنشاءات مع ترك المساحة المتبقية للمرافق الخدمية على اختلاف أنواعها وتم تصميم المشروع بالكامل على غرار الطراز اليوناني الذي يجمع بين التصميمات الحداثة والأصالة في نفس الوقت.

كم تبلغ مساحة وحدات مساحة كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

تم تنفيذ وحدات اتيكا العاصمة الادارية بمساحات متفاوتة من أجل إرضاء كافة الرغبات والتطلعات وقد جاءت المساحات على النحو التالي:

• مساحة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، تبدأ من 70 متر مربع.
• الشقق التي تتألف من 2 غرفة نوم، تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
• مساحة الشقق التي تتكون من 3 غرف نوم، تتراوح من 140 متر مربع إلى 180 متر مربع.
• جاءت مساحات Family house بداية من 160 متر مربع إلى 280 متر مربع.

ما هي أبرز خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

السكن داخل كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة يعني الاستمتاع برغد العيش حيث اكتمال الخدمات وتنوعها، ومن أبرزها ما يلي:

• حازت المساحات الخضراء على نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند مما جعل جميع الوحدات تمتلك فيو رائع على المناظر الجميلة.
• تصميمات رائعة ومتنوعة للبحيرات الصناعية والتي أعطت للكمبوند شكل جمالي خلاب.
• كلوب هاوس مقام على مساحة كبيرة من المشروع وقد تم تجهيزه بمجموعة من أحدث الآلات التي تضمن مستوى راقي من الخدمة للسكان.
• منطقة تجارية ضخمة يمكن التجول في جنباتها من أجل الحصول على أرقى المنتجات والبراندات العالمية.
• مطاعم فاخرة توفر للسكان أنواع مميزة من الأطعمة ذات المذاق الرائع والتي يقوم بتحضيرها طهاة بارعين.
• كل أنواع المشروبات سواء كانت ساخنة أو باردة يمكن للسكان تناولها داخل الكافيهات، التي انتشرت في أجزاء كبيرة من الكمبوند.
• خدمات الأمن والحراسة منتشرة في كل مكان بالكمبوند والتي تعمل طوال الأربع وعشرون ساعة بدون توقف نهائياً.
• متوفر في المشروع موقف خاص للسكان حتى يتمكنوا من ركن السيارات الخاصة بهم من أجل حمايتها والحفاظ عليها، إلى جانب منع حدوث ازدحام أمام المباني.

ما هي أبرز مزايا كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

• يضم كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة جيم وسبا بتجهيزات مثالية.
• جميع الوحدات بالكمبوند مزودة بخدمة الدش المركزي.
• كافة العمائر السكنية مزودة بمصاعد حديثة تعمل بكفاءة عالية من أجل راحة السكان.
• قامت الشركة بتنفيذ مجموعة من أحواض السباحة بتصميمات وأحجام متباينة حتى يستفيد كل السكان المقيمين داخل الكمبوند دون أن يقتصر الأمر على أعمار محددة.
• متوفر نادي اجتماعي بمساحة كبيرة وتجهيزات راقية، مما جعله مناسب للتجمعات العائلية.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تم تزويدها بكم هائل من الألعاب، فضلاً عن تأمينها بالكامل مما يضمن للأطفال الانطلاق والمرح دون قلق أو خوف عليهم.
• حرصت الشركة على تزويد كل ركن من أركان كمبوند Atika New Capital بكاميرات مراقبة متطورة من أجل تأمين شامل للمكان بالكامل.
• متاح بالكمبوند مكتبات للقراءة والاطلاع.
• مستشفى وصيدليات تعمل طوال اليوم بدون توقف.
• سوبر ماركت يوفر للسكان كافة احتياجاتهم ومتطلباتهم.
• معظم الخدمات الموجودة داخل كمبوند Atika تعمل بنظام الطاقة الشمسية، لتوفير بيئة نظيفة للسكان.
• متوفر ضمن حدود المشروع تراكات آمنة تماماً يحيط بها المناظر الخلابة من كل جهة، والتي يمكن للسكان استغلالها في ممارسة رياضة المشي والجري.

ما أسعار كمبوند اتيكا العاصمة الادارية وانظمة السداد

أسعار الوحدات داخل كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة تنافسية ومن أفضل الأسعار التي تم طرحها بسوق العقارات حيث أن الأسعار المعلن عنها من قبل الشركة المالكة في متناول قطاع كبير من العملاء.

وأعلنت الشركة عن وجود أكثر من نظام للسداد وهي ميزة تضمن للعملاء اختيار النظام المتوافق مع رغباتهم وإمكانياتهم حتى يكون السداد مريح دون الشعور بأي أعباء أو ضغوط، وقد جاءت أنظمة السداد داخل الكمبوند على النحو التالي:

• بدون مقدم ويسدد بالتقسيط على 4 سنوات بدون فوائد، بموجب هذا النظام يحق للعميل الحصول على خصم بنسبة 12%.
• مقدم قيمته 5% والمبلغ المتبقي يسدد على 5 سنوات بدون فوائد، مع الاستفادة بخصم نسبته 10%.
• يقوم العميل بسداد مقدم 10% دفعة أولى وسداد 10% عند استلام الوحدة، والباقي بالتقسيط على 9 سنوات كاملة.
• سداد 15% مقدم عند التعاقد و10% تسدد عند الاستلام، والباقي سداده يكون بالتقسيط على 10 سنوات كاملة.

هذا وقد أعلنت الشركة عن ضرورة سداد 8% من إجمالي ثمن الوحدة وديعة الصيانة كما أعلنت أن موعد تسليم الوحدات المتعاقد عليها داخل المشروع سوف يكون خلال 4 سنوات من تاريخ كتابة العقد.

من هو  المطور العقاري لكمبوند اتيكا العاصمة الادارية

كمبوند اتيكا نجاح جديد ينسب إلى شركة نيو بلان  العقارية، وهو المشروع الثالث لها بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتضم الشركة مجموعة من الشركاء البارزين بعدد من المجالات المختلفة وهم:

•  محمد راشد.
• يوسف صديق.
•  المهندس وليد خليل المنسوب، الذي قام بتأسيس شركة الراشد السعودية.
• حسين همام صاحب شركة الراشدين والمراعي.

والشركة واحدة من الشركات الرائدة بمجال الاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة مصرية سعودية، وقد نفذت الشركة العديد من المشروعات بحجم استثمار يصل إلى 8 مليار جنيه، ومن أبرز تلك الأعمال ما يلي:-

• مشروع اوتيل في مدينة شرم الشيخ.
• مجموعة من الإنشاءات والمباني السكنية بمدينة شرم الشيخ.
• شركات بترول ومراكب شحن.
• مجموعة من الأبراج السكنية في دبي.
• مشروع ايفلين التجاري.
• مشروع سيرانو السكني.

الملخص

استفد من الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة

عاصمة القاهرة الجديدة هي مشروع ضخم يجذب العديد من الفرص الاستثمارية المثيرة. إذا كنت تبحث عن فرصة للاستثمار في مصر، فإن العاصمة الإدارية الجديدة قد تكون الوجهة المثلى لك.

تُعَدّ العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر المشروعات الحكومية في مصر، وتهدف إلى تحسين النمو الاقتصادي وتعزيز الاستثمار وخلق فرص عمل جديدة. توفر العاصمة الإدارية الجديدة بيئة استثمارية مشجعة ، بما في ذلك القوانين واللوائح التي تدعم حقوق المستثمرين وتوفر الحماية القانونية لهم.

تتوفر في العاصمة الإدارية الجديدة فرص استثمارية متنوعة في مختلف القطاعات مثل العقارات التجارية والمكاتب الإدارية والفنادق والسياحة والتجارة والتكنولوجيا والصحة والتعليم والثقافة والترفيه. بغض النظر عن نوع العمل الذي ترغب في الاستثمار فيه، فإن هناك فرصًا كبيرة ومتنوعة تنتظرك.

من المزايا الرئيسية للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة هي النمو المرتقب في قيمة العقارات وفرص العمل الواعدة. لا تزال العاصمة الإدارية الجديدة في مرحلة التطوير، مما يعني أن القيم العقارية لا تزال معقولة بالمقارنة مع العواصم العالمية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الشركات الكبيرة والمؤسسات الحكومية التي تفتتح فروعها في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يوفر فرص عمل إضافية واستدامة للاستثمارات.

باختصار، مع توفر البنية التحتية المتطورة والقوانين الاستثمارية المشجعة والفرص المتنوعة في مختلف القطاعات، فإن العاصمة الإدارية الجديدة تعد وجهة استثمارية مواتية للمستثمرين في مصر وحول العالم. استغل هذه الفرصة وكن جزءًا من النجاح والازدهار في هذا المشروع العملاق.

فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في العاصمة الإدارية الجديدة، فمن المفيد التعرف على كمبوند اتيكا. إنها فرصة مثالية للتمتع بالحياة الفاخرة وتحقيق عائد استثماري مرتفع في نفس الوقت.

يقع كمبوند اتيكا في موقع متميز في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم العديد من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتمتع بالتصاميم العصرية والتجهيزات العالية الجودة. بغض النظر عن احتياجاتك السكنية، ستجد هناك وحدة مناسبة لك، سواء كنت تبحث عن شقة أو فيلا.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر كمبوند اتيكا مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتك. تشمل هذه المرافق حمامات السباحة، وملاعب الجولف، ونوادي الصحة، والمطاعم، والمقاهي، والمساحات الخضراء. ستتمكن من الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر ومريح داخل الكمبوند نفسه.

ومن الجدير بالذكر أن العاصمة الإدارية الجديدة تشهد تطورًا كبيرًا في الفترة الحالية، مما يعني أن قيمة العقارات في المنطقة من المتوقع أن تزداد مع مرور الوقت. لذا، ستكون الاستثمار في كمبوند اتيكا فرصة رائعة لجني الأرباح على المدى الطويل.

باختصار، كمبوند اتيكا في العاصمة الإدارية الجديدة يوفر فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام. إنها فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة فاخرة وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة في واحدة من أسرع المناطق التطور في مصر. لا تفوت هذه الفرصة وقم بالاستثمار في كمبوند اتيكا اليوم!

استكشف تجربة الحياة العصرية المتجددة: الرفاهية والخدمات المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة!

تشتهر العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمها الحديث والمتجدد الذي يضمن للسكان بيئة مريحة وحديثة. هناك الكثير من الأماكن الترفيهية والمرافق المميزة التي يمكنك استكشافها في هذه المدينة الحديثة. إليكم قائمة بأفضل الأماكن التي يمكن زيارتها في العاصمة الإدارية الجديدة:

1. النادي الرياضي الخاص
   يوفر هذا النادي الرياضي المميز العديد من الأنشطة الرياضية للأفراد والأسر، بما في ذلك السباحة وكرة القدم والتزلج على الجليد وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، يضم النادي مطعمًا مميزًا ومتجرًا للتسوق.
2. الحدائق العامة
   تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الحدائق العامة المميزة والمريحة للجميع. وتشتهر بالخدمات المتميزة والمستدامة، مما يجعلها الخيار الأمثل للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة.
3. مراكز التسوق
   توجد في العاصمة الإدارية الجديدة العديد من مراكز التسوق المميزة والعصرية، حيث يمكنك العثور على أحدث صيحات الموضة والإلكترونيات والمزيد بأسعار معقولة.
4. الحدائق البحرية
   تعد الحدائق البحرية مكانًا رائعًا لقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة في الهواء الطلق. توفر هذه المنطقة العديد من الأنشطة الممتعة، مثل التجديف وركوب الأمواج وألعاب المائية المنوعة وغيرها الكثير.
5. السينما
   توفر العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من صالات السينما المميزة والعصرية، حيث يمكنك الاستمتاع بمشاهدة أحدث الأفلام العالمية بتقنية عالية الدقة.
6. المطاعم
   تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المطاعم المميزة والعصرية، التي تقدم الأطباق الشهية من جميع أنحاء العالم. كما توفر المطاعم خدمات توصيل الطعام إلى المنازل والمكاتب، مما يضيف الراحة والرفاهية لحياتك اليومية.
7. المرافق الرياضية
   توفر العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المرافق الرياضية المتطورة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة. وتشمل المرافق الرياضية المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة صالات اللياقة البدنية وحمامات السباحة والمزيد.

توفر العاصمة الإدارية الجديدة تجربة حياة عصرية فريدة من نوعها، مع الكثير من الأماكن الترفيهية والخدمات المميزة المتاحة فيها. لذلك، لا تتردد في زيارة هذه المدينة الحديثة واستكشاف كل ما تقدمه من سحر ورفاهية.

ما هي أفضل الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة؟ تعرف عليها الآن!

من بين الكمبوندات التي تتواجد بالقرب من كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة، يمكن ذكر كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة والذي يتميز بموقعه المرموق في الحي السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوفر هذا الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية، كما يتضمن مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة والملاعب الرياضية والمساحات الخضراء الواسعة.

كما يمكن الحديث عن كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يقع بالقرب من كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر وحدات سكنية فاخرة تتميز بالتصميمات الحديثة والأنيقة، ويضم مرافق وخدمات متنوعة مثل المسابح والنوادي الصحية والملاعب الرياضية، بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الساحرة والمناطق الخضراء المتنوعة.

عموما، تعتبر هذه الكمبوندات وجهات مثالية لمن يبحثون عن حياة هادئة وراحة البال، وتتميز بتصميمها المعماري الحديث والفخم، وتوفر مرافق وخدمات عالية الجودة للسكان، بالإضافة إلى مواقعها المميزة بالقرب من كثير من الأماكن المهمة والمرافق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند لوسيال العاصمة الادارية الجديدة

5  عيوب و مميزات في كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة

بدأت العاصمة الإدارية الجديدة في الظهور بشكل بطيء لكنه ثابت، وأحد الكمبوندات المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة هو كمبوند لوسيال. ولكن كما هو الحال مع أي شيء جديد ، فإن لوسيال ليست مثالية تمامًا وهناك بعض العيوب. لذا في هذه القائمة ، سنستعرض بعض من أهم عيوب و مميزات كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة.

1. المميزات

• الموقع: يوفر موقع كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة حالة من الهدوء والخصوصية بسبب خلوها من زحام المدن والتلوث الهوائي الزائد.
• الطبيعة : يحتوي كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة على مساحات خضراء تبلغ نسبة 80% من إجمالي المساحة الكلية مما يوفر جوًا من الهدوء ويسمح للسكان بالاستمتاع بـ الطبيعة.
• الاستثمار: يمتلك مشروع لوسيال العاصمة الجديدة قيمة استثمارية عالية وترجع ذلك إلى مقدارها التي يتمتع بها من مساحات خضراء.
  -الأمن: يتميز الكمبوند بنظام أمني متكامل، ما يجعله مكانًا آمنًا ويتمتع بنظام حراسة 24/7.
  -وسائل الراحة : يتوفر في المشروع العديد من المرافق والخدمات الحديثة من حراسة وأمن، ومواقف خاصة، وصيانة وأعمال كهربائية وصحية، ومناطق ترفيهية، وحمامات سباحة.

2. العيوب

• الموقع: يتمتّع كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة بموقع جيد ، لكن يبعُد عن الحياة الحضرية والمنشآت التجارية في القاهرة.
• التجارية: لم يتم تحديد مواقع لإقامة المحلات التجارية والخدمية في الكمبوند.
• التخطيط العمراني: قد لا يحتوي المشروع علي وادي النيل أو منطقة المياه، وهذا قد يؤثر على الجهة الجمالية للمشروع.
• الأسعار : مرتفعة مقارنةً بالمناطق الأخرى بالقاهرة.
• تقدم المرافق: قد تواجه بعض الوحدات المشاكل المرتبطة بالبنية التحية في بعض المرافق خلال الإنشاء.

يمكن القول إن كمبوند لوسيال العاصمة الإدارية الجديدة يقدم بيئة سكنية هادئة ، ومع ذلك فإنه ليس مثاليًا بشكل كامل. إنه يعاني من العيوب المذكورة أعلاه ، لكنه ما زال يستحق الاهتمام بشكل خاص لمن يرغب في العيش في مكان هادئ وجميل ذو بيئة سكنية نابضة بالحياة.

كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

6 أشياء لا يمكنك تفويتها في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

1. تصاميم عالمية

منذ دخولك لكمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة، ستشعر بالفور بالتصاميم العالمية المذهلة التي تحيط بك.

2. مساحات خضراء واسعة

تتمتع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بمساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية جميلة، مما يوفر لك مكانًا هادئًا للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء.

3. نادي اجتماعي

يضم كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة ناديًا اجتماعيًا يضم العديد من الملاعب والأنشطة الرياضية المختلفة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتنظيم الأنشطة الرياضية الخاصة بك.

4. مرافق تعليمية

يتميز كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بوجود حضانة مؤمنة بالكامل يتم تقديم خدمة تعليمية متطورة لأطفالك.

5. تجربة السينما في الهواء الطلق

تمتع بتجربة السينما في الهواء الطلق حيث يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام المحلية والعالمية.

6. مسابح ونوافير

يتضمَّن المشروع أيضًا مجموعة متنوعة من المسابح، بالإضافة إلى النوافير والبحيرات الصناعية الخلابة التي تضفي منظرًا ساحرًا على المكان.

للمزيد من المشروعات في العاصمة الإدارية:

• كمبوند انترادا العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند اويا العاصمة الادارية
• كمبوند ميدتاون كوندو العاصمة الادارية
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الادراية
• كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية