كمبوند البروج القاهرة الجديدة – Al burouj New Cairo

كمبوند البروج القاهرة الجديدة – Al burouj New Cairo

كمبوند البروج أحدث مشروعات شركة إمكان للتطوير العقاري في قلب مدينة الشروق وهي واحدة من مدن الجيل الثالث المصرية، شيدته بدقة وإتقان ليكون ملتقى للفخامة والرقي والحياة المريحة، موقعه بعيد عن مصادر التلوث والضوضاء وخدماته متكاملة بدرجة مبهرة، بحيث لا يحتاج سكان Al burouj للخروج منه بحثًا عن أي شيء، الحياة بداخله آمنة وجميع وحداته مجهزة بتشطيبات مميزة وتصميمات عالمية، مع وجود مساحات كثيرة للاختيار من بينها مع وجود أفضل أنظمة للدفع والسداد.

موقع كمبوند البروج

الموقع الفريد هو أهم ما يميز المشروع حيث أن موقعه يتمتع بالمزايا التالية:

• البروج كمبوند قريب من جميع المواقع الحيوية في قلب مدينة الشروق.
• كمبوند البروج طريق الاسماعيلية الصحراوي موقعه فريد والوصول إليه سهل.
• يقع الكمبوند على مقربة من مشروع مدينتي.
• موقع كمبوند البروج الشروق  فريد باقترابه من مدينة المستقبل.
• دقائق قليلة تفصله عن المركز الطبي العالمي.
• يمكن الوصول للكمبوند بسهولة لأنه قريب من الكثير من الطرق الرئيسية خاصة الطريق الدائري الإقليمي والطريق الدائري الأوسطي وكذلك طريق القاهرة السويس.
• تم تقدير المسافة بين المشروع والعاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 10 دقائق فقط.
• الوصول من الكمبوند بالشروق لمطار القاهرة الدولي لا يحتاج أكثر من ربع ساعة فقط.
• المسافة بين القاهرة الجديدة والكمبوند لا تزيد عن 20 دقيقة.
• يقع المشروع بالقرب من مشروعات أخرى لا تقل عنه جمالاً مثل كمبوند ديفينا جاردنز، مشروع كليوباترا بالاس، كمبوند المعادي فيو.

مساحة مشروع البروج

يحتل مشروع البروج التجمع الخامس المشروع مساحة كبيرة تصل إلى 1043 فدان، وهي مساحة تسمح بأن يكون مشروع شركة إمكان متكامل المرافق والخدمات، وجاء تقسيم المساحات كالتالي: 

• تحتل الوحدات السكنية حوالي 17 % من مساحة المشروع.
• المساحة الأكبر تغطيها المساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات وهي حوالي 83 % من إجمالي المساحة.
• يضم 28.000 وحدة سكنية تتسم بالفخامة وجمال التصميمات.
• تم تخصيص حوالي 70 فدان من مساحته لإقامة ” أوركيد بارك “.
• يحتل المركز التجاري 220.000 فدان من مساحة المشروع الكلية.

وحدات البروج مدينة الشروق

أما بالنسبة للوحدات السكنية في كمبوند البروج طريق الاسماعيلية  فهي متنوعة بين الشقق والفيلات بأشكال ومساحات كثيرة كالتالي:

• يتوفر شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 135 متر مربع.
• الشقق المكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
• الفيلات المستقلة مصممة بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل لحوالي 440 متر مربع.
• وحدات الدوبلكس الأرضي الملحقة بالجاردن متوفرة بمساحات تبدأ من 176 متر مربع.
• يوجد وحدات تاون هاوس فاخرة بمساحات تتراوح بين 165 متر مربع وتصل إلى 245 متر مربع.

خدمات Al burouj

كمبوند البروج هو أجمع تجمع سكني في الشروق لأنه يقدم لسكانه مميزات كثيرة، وأهمها ما يلي:

• حدائق غناء ومساحات خضراء واسعة توفر إطلالة مميزة لكل وحدات المشروع.
• مركز تجاري كبير يضم محلات للتسوق يتوفر بها سلع باحدث وأشهر الماركات العالمية.
• أماكن ترفيهية لألعاب الأطفال آمنة ومتنوعة تتميز بأعلى درجات الأمان.
• يتوفر في Al burouj قاعات كبيرة للحفلات والمؤتمرات مجهزة بأجهزة حديثة.
• لا مجال للظلام في البروج مدينة الشروق لأنه يتوفر مولدات للكهرباء تعمل على الفور في حالات الطوارئ.
• الوحدات في كمبوند البروج التجمع الخامس مزودة بمصاعد متطورة وسريعة وارد الخارج.
• يمكن ممارسة الرياضة في النادي الرياضي الكبير الذي يضم ملاعب وخدمات كثيرة وصالة للجيم مجهزة بأحدث المعدات الرياضية وسبا.
• النادي الاجتماعي من أجمل الأماكن في المشروع ويعتبر ملتقى السكان لقضاء الأوقات السعيدة.
• يمكن إقامة الندوات في المركز الثقافي الكبير في Al burouj.
• القرية الذكية من مميزات الكمبوند وهي تضاهي أكبر القرى العالمية وتضم استثمارات تكنولوجية هامة.
• يضم المشروع ساقية الصاوي التي تعمل كمركز ثقافي ونادي للقاء المثقفين.
• يتوفر في كمبوند البروج طريق الاسماعيلية خدمات تعليمية راقية ومدارس دولية مثل كادمس والشويفات.
• يوجد فيه 11 مبنى إداري بالمشروع.
• الخدمات الصحية المميزة في مركز كابيتال هيلث الذي يقدم الخدمات الطبية ويوفر كافة التخصصات للسكان على مدار الساعة.
• يوجد في مشروع البروج التجمع الخامس حديقة ترفيهية كبيرة مقامة على مساحة 70 فدان ” أوركيد بارك ” وتضم محاصيل زراعية تم زراعتها باستخدام الأسمدة العضوية.
• تم توفير جراجات آمنة ومغطاة للسيارات لتلافي التكدس والزحام سواء في المنطقة السكنية أو التجارية.
• يمكن تناول الطعام الشهي والمشروبات المنعشة مع الأسرة والأصدقاء في المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تقدم خدمات فندقية مميزة.
• تم تخصيص أماكن وتراكات للمشي والجري وركوب الدراجات في أمان وخصوصية بعيداً عن أماكن سير السيارات.
• حمامات للسباحة ومسطحات مائية متنوعة التصميمات والمساحات لتوفير الرفاهية لمختلف الأعمار.
• الصيدليات تعمل على توفير خدماتها للسكان على مدار اليوم.
• يوجد جيم رياضي كبير مجهز بأحدث الأجهزة.
• خدمات للحراسة والأمن تعمل على مدار الأربع والعشرين ساحة لتوفر الأمان لكل الوحدات.
• يتوفر كاميرات حديثة للمراقبة في كل أركان الكمبوند.

أسعار كمبوند البروج بالشروق  وأنظمة الدفع والسداد

الاسعار في 3 تعتبر مناسبة مقارنة بالموقع والخدمات الكثيرة التي يحصل عليها العميل.

 كما أن الأسعار تتميز بالتنوع بسبب تنوع المساحات وأشكال الوحدات، مما يوفر شرائح سعرية كثيرة أما العملاء للاختيار من بينها.

كما أعلنت الشركة عن أنظمة سداد ميسرة ومميزة توفر فترات سداد طويلة تتراوح بين 4 سنوات وحتى 10 سنوات.

مع العلم أنه بالإضافة للميزات سابقة الذكر، فإن الشركة تسلم عملائها الوحدات كاملة التشطيبات ألترا سوبر لوكس تشمل التكييفات.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

البروج مدينة الشروق هو أحدث مشروعات شركة ” إمكان ” العقارية، والتي كانت تعرف من قبل باسم كابيتال جروب بروبرتيز.

إحدى شركات أبوظبي كابيتال والعين بروبرتيز الإماراتية ” “ADCG ، المعروفة بإنجازاتها الكبيرة في عالم العقارات في دول كثيرة.

ويعتبر كمبوند البروج نتاج تعاون مثمر واتفاقية للتنمية بين شركة إمكان المصرية وشركة أبوظبي.

والتي تنطوي على تطوير واستثمار محفظة عقارات ضخمة مع إجراء عدد كبير من التغيرات في المشروع من أجل تقديم خدمات راقية للعملاء، حيث ضخت الشركة حوالي 400 مليون جنيه استثمارات في السوق المصري.

كما قامت وزارة الإسكان المصرية بإصدار قرار لتخصيص قطعة أرض للشركة في مكان مميز، إلى جوار مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة تمتد على مساحة تصل إلى 166 فدان، وقيمة استثماراتها تقدر بحوالي 5 مليار جنيه مصري.

تهتم إمكان مصر بالأبحاث العلمية التي ترصد من خلالها متطلبات السوق، وتحدد رغبات العملاء لمواكبتها واتباع المعايير العالمية في البناء.

ولديها حوالي 26 مشروع موزعة على ست دول حول العالم بمساحة إجمالية تصل إلى 30 مليون متر مربع.

أما بالنسبة لمشروع البروج فهو باكورة أعمال الشركة الإماراتية في مصر، ووصلت استثماراته خلال عامين أكثر من 6 مليار جنيه مصري، وبناء حوالي 1500 وحدة سكنية و100.000 متر مربع مكاتب إدارية تحت الإنشاء، كما حقق المشروع مبيعات تخطت 7 مليار جنيه.

ويضاف لكمبوند البروج مشروعات كثيرة ناجحة قدمتها الشركة، أهما ما يلي:

• مشروع وان بالاس ستريت في لندن.
• ”برج العين ” فى مدينة أبوظبى بالإمارات.
• ”مشروع ” كابيتال بلازا” في مدينة مونتينجرو في جنوب القارة الأوروبية.
• مشروع الجرف أبو ظبي.
• فندق أتش في دبي.
• مشروع 10 برودواي في العاصمة لندن.
• التصميمات الإنشائية في بلاس ستريت في لندن.
• مشروع برج العين في أبو ظبي.

الملخص

تعاملات عقارية سلسة: نصائح وأسرار لتسهيل عملية الشراء في كمبوند البروج القاهرة الجديدة

إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات، فإن شراء عقار في مشروع كمبوند البروج في القاهرة الجديدة يعد خيارًا جيدًا. ولكن قد يكون من الصعب على بعض الناس توفير المبلغ الكامل دفعة واحدة. لذلك، سوف نقدم لك بعض النصائح والأسرار لتسهيل عملية الشراء في كمبوند البروج.

نصيحة رقم 1: التحقق من مواصفات العقار
من المهم التحقق من مواصفات العقار للتأكد من أنها تلبي احتياجاتك وانتظاراتك. ضع في اعتبارك عوامل مثل الحجم والتخطيط وعدد غرف النوم والحمامات.

نصيحة رقم 2: تحقق من خطط السداد
يقدم مشروع البروج خطط سداد مرنة لتسهيل شراء العقارات على المستثمرين. تحقق من الخطة التي تناسب احتياجاتك وقدرتك على السداد.

نصيحة رقم 3: الاستفادة من تحديثات السوق
يوفر وكلاؤنا ذوو الخبرة معلومات السوق المحدثة لاتخاذ القرارات المستنيرة وتحقيق العوائد العالية من الاستثمارات. اشترِ، أجرِ أو استثمِ بسهولة.

نصيحة رقم 4: البحث عن خيارات أخرى
إذا لم تجد العقار المناسب لك في كمبوند البروج، فقد يوجد خيارات أخرى في المنطقة. قم بالبحث عن العقارات الأخرى التي تتناسب مع متطلباتك.

أسرار لتسهيل عملية الشراء في كمبوند البروج:

سر رقم 1: الأسعار واتجاهات السوق
تحقق من الأسعار والاتجاهات الحالية في السوق قبل شراء عقار في كمبوند البروج. قد تجد تحديثات أو خصومات قيمة.

سر رقم 2: الدفعة الأولى
يمكن أن يبدأ سعر العقارات من البروج من 4150000 جنيه مصري بسعر المتر المربع 33200 جنيه مصري. ويمكن أن تبدأ الدفعة الأولى عند 5٪ أو 207500 جنيه مصري.

سر رقم 3: عدد الأقساط
تحقق من عدد الأقساط المتاحة لشراء العقار في كمبوند البروج.

سر رقم 4: الشقق المتاحة
يتم تقديم شقة في البروج بمساحة 1399 قدم مربع / 130 متر مربع، وتشطيب كامل، وتقسيط على 7 سنوات بدون مقدم، مع 2 غرف نوم و2 حمامات.

تحقق من هذه النصائح والأسرار لتسهيل عملية شراء العقار في كمبوند البروج، وستتمكن من العثور على العقار المناسب لك وبأسعار تناسب ميزانيتك.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟ تعرف عليها الآن!

1.  كمبوند سيتى وان الشروق:
   يعتبر كمبوند سيتى وان الشروق من أهم الكمبوندات القريبة من كمبوند البروج. يضم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق المميزة مثل: حمامات سباحة، ملاعب رياضية، نادي صحي، مول تجاري، مطاعم، كافيهات، وغيرها من الخدمات.
2. كمبوند الباتيو كازا الشروق:
   يعتبر كمبوند الباتيو كازا الشروق من الكمبوندات الحديثة والتي توفر الرفاهية والهدوء للسكان في جو مميز. يضم الكمبوند العديد من المرافق والخدمات الحديثة مثل: حمامات سباحة، نادي صحي، مدرسة، جيم رياضي، مطاعم، كافيهات، مشروع خدماتي شامل و غيرها من الخدمات.
3. كمبوند بانوراما الشروق:
   يقع كمبوند بانوراما الشروق بجوار كمبوند البروج ويتميز بموقع فريد ومميز يجذب العديد من السكان. يضم الكمبوند العديد من الخدمات والمرافق مثل: سوبر ماركت، مسجد، مطعم، مول تجاري، خدمات أمنية، وغيرها من الخدمات الأخرى.

باختصار، تضم الكثير من الكمبوندات المجاورة لكمبوند البروج القاهرة الجديدة مزايا كثيرة وخدمات واسعة تلبي رغبات و احتياجات ساكنيها وتضمن لهم حياة مريحة وهادئة.

كمبوند سيتى وان الشروق

5 أسباب تجعل من كمبوند سيتى وان الشروق مكاناً مثالياً للإقامة

1. صالات سينمائية متطورة: يوجد في كمبوند سيتى وان الشروق صالات سينمائية حديثة مجهزة بأحدث التقنيات، بما في ذلك شاشات full HD، لكي يتمكن الزائرون من الاستمتاع بأوقاتهم مع عائلاتهم وأصدقائهم.
2. عبادة بأجواء جميلة: قامت إدارة الكمبوند بتوفير مساحات لصلاة الجماعة في مساجد جميلة بطراز إسلامي، مما يمنح المصلين أجواء رائعة للعبادة والتأمل.
3. منطقة تجارية متنوعة: وفر كمبوند سيتى وان الشروق مساحة 15 فدان لبناء منطقة تجارية تحوي مولات ومحلات تجارية تضم أشهر البراندات العالمية، ولذلك فإنه يوفر لسكانه فرصة تجربة تسوق مختلفة ومتنوعة.
4. تمتع بالجو الرائع: يقع كمبوند سيتى وان الشروق على أعلى هضبة في مصر، مما يتيح للساكنين الاستمتاع بجو معتدل ومريح. كما أن كل الخدمات قريبة من الكمبوند، مما يجعل الحياة أسهل بالنسبة للسكان.
5. خطوات سهلة للحصول على وحدة سكنية: يربط موقع realestate.eg المُعتمد بين المُهتمين بالحصول على وحدات سكنية في كمبوند سيتى وان الشروق والوحدات المتوفرة. بإمكان المُشترين اختيار الوحده المناسبة لهم والبدء في العملية الشرائية بسهولة ويسر.

كمبوند الباتيو كازا الشروق

7 أسباب تجعل من كمبوند الباتيو كازا الشروق مكانًا مثاليًا لحياتك واستثمارك:

1.  الموقع المتميز: يقع كمبوند الباتيو كازا في مدينة الشروق بمحافظة القاهرة، حيث يتميز بالقرب من جميع الخدمات الضرورية مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمولات والمواصلات العامة، مما يوفر لك سهولة الوصول والراحة في حياتك اليومية.
2. التصميم الفريد: صُمم كمبوند الباتيو كازا بأسلوب عصري يجمع بين الفخامة والراحة، حيث يتكون من شقق وبنتهاوس متعددة المساحات تصل إلى ١٦٠ متر مربع، وتتميز بتصاميم داخلية حديثة وألوان متناسقة لتناسب جميع الأذواق.
3.  المساحات الخضراء: يحتوي كمبوند الباتيو كازا على مساحات خضراء ضخمة تمتد على مساحة ٣٠ فدانًا، ما يمنحك المزيد من الهواء النقي والاسترخاء.
4. التكنولوجيا الحديثة: يعمل مشروع الباتيو كازا الشروق بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة الكهربائية، مما يوفر لك فواتير الكهرباء بأسعار معقولة ويساعد على التقليل من الأثر البيئي السلبي.
5.  الخدمات والمرافق: يوفر كمبوند الباتيو كازا الشروق جميع الخدمات والمرافق المميزة التي تحتاجها في حياتك اليومية مثل حمامات السباحة ونوادي رياضية وملاعب للأطفال والحدائق الخضراء.
6.  الأمن والحراسة: يضم كمبوند الباتيو كازا شروق أحدث أنظمة الأمان والحراسة للحفاظ على سكانها وممتلكاتهم، مما يوفر لك الشعور بالأمان والطمأنينة.
7. الاستثمار الرابح: يعد كمبوند الباتيو كازا الشروق خيارًا مثاليًا للاستثمار العقاري، حيث يتوافر به وحدات سكنية بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مريحة، ما يجعله فرصة رابحة للاستفادة من نمو القطاع العقاري.

لا تفوت فرصة العيش في كمبوند الباتيو كازا الشروق وتحقيق الحلم بالحصول على المنزل الأنيق الذي تتطلع إليه.

للمزيد من مشروعات التجمع:

سوان ليك التجمع الاول

كمبوند هاب تاون المستقبل

كمبوند ايست تاون التجمع الخامس

كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس

كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس