كمبوند الهضبة 6 اكتوبر

كمبوند الهضبة مشروع سكني عصري بامتياز، لأنه لا يحظى بموقع استراتيجي داخل مدينة راقية مثل 6 اكتوبر فحسب، بل يتميز بفخامة وحداته وتعدد خدماته بالدرجة التي تحقق رفاهية قاطنيه، لذلك بادر بحجز وحدتك لاستغلال هذه الفرصة الذهبية خاصة أن الأسعار وأنظمة السداد المطروحة فيه تعد الأفضل مقارنة بالمشروعات السكنية الأخرى المنافسة.
موقع كمبوند الهضبة
الحياة في كمبوند الهضبة راقية لأبعد الحدود، لأنه يقع في أميز المناطق بمدينة 6 اكتوبر على مقربة من كمبوند بيراميدز هيلز، مؤسسة حازم حسن، سيتي فيو، أي في أكثر المناطق حيوية وخدمية.
أهم المناطق السكنية بالمدينة موجودة على مقربة من مشروع Hadaba وهى منطقة الشيخ زايد، كما يتميز بقربه من طرق استراتيجية مهمة ومعالم بارزة، مثل:
- الطريق الدائري
- طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي
- طريق المحور (يربطه بالشيخ زايد)
- ميدان الرمان
- المتحف المصري
- كارفور
- داندي مول
- سيتي مول
مساحة كمبوند Hadaba
كمبوند الهضبة بعيد كل البُعد عن الحياة الصاخبة، فرغم مساحته الكبيرة التي تبلغ 33 فدان إلا أن الغالبية العظمى منها مُزين بالمساحات الخضراء ومقام عليه المرافق المتنوعة سواء خدمية أو ترفيهية.
تشغل المباني السكنية النسبة الأقل من مساحته إلا أن عدد وحداته يصل إلى 148 وحدة، ما يعني توافر خيارات كثيرة أمام العملاء، حيث تشمل هذه الوحدات: شقق، فلل، وحدات مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، تاون هاوس كورنر بتصميمات عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي.
مساحة وحدات كمبوند الهضبة 6 اكتوبر
المساحات المتوفرة لوحدات مشروع Hadaba كثيرة بالدرجة التي تضمن ارضاء كل عميل، حيث توجد وحدات تبدأ مساحات الأراضي فيها من 600 متر مربع وتصل إلى 1200 متر مربع، كما توجد وحدات بتصميمات ومساحات متباينة على النحو التالي:
- تتراوح مساحات بعض الفلل في كمبوند الهضبة من 300 متر مربع وتوجد فلل أخرى بمساحات أوسع تصل إلى 550 متر مربع.
- وحدات بالطابق الأرضي والأول بدون رووف: عبارة عن تاون هاوس كورنر تبلغ مساحة مبانيه 260 متر مربع أما مساحة الأرض فيه تُقدر بـ400 متر مربع، كما توجد وحدات تاون هاوس مساحة مبانيها 242 متر مربع ومساحة الأراضي فيها 250 متر مربع.
- تضم هذه الوحدات أيضًا داخل الهضبة توين هاوس تبلغ مساحة مبانيه 300 متر مربع وتتراوح مساحة أراضيه من 426 متر مربع حتى 542 متر مربع، أما الوحدات المستقلة (ستاند الون) في هذا النوع تبلغ مساحة مبانيها 500 متر مربع ومساحة أراضيها تبدأ من 733 متر مربع وتصل إلى 890 متر مربع.
- يضم كمبوند الهضبة أيضًا وحدات أخرى بالطابق الأرضي والأول ولكن ملحق بها رووف (سطح): عبارة عن توين هاوس تبلغ مساحة مبانيه 362 متر مربع أما مساحة أراضيه تتراوح من 365 متر مربع وتصل إلى 513 متر مربع، أما الوحدات المستقلة (ستاند الون) تمتد مبانيها على 587 متر مربع وتتراوح مساحة أراضيها من 702 متر مربع إلى 903 متر مربع.
خدمات الهضبة رؤية جروب
خدمات Hadaba من الصعب العثور عليها في أي مشروع سكني أخر بنفس الكم ودرجة الرقي، حيث يقدم لقاطنيه كل سُبل الراحة التي تتمثل في:
- الأمن والأمان بفضل تواجد طاقم أمني للحراسة على مدار الساعة، علاوة على توافر كاميرات المراقبة في جميع النواحي.
- مركز تجاري تنتشر فيه المحلات الكبرى التي تعرض بضائع ومنتجات ذات جودة عالية وبماركات مشهورة على مستوى عالمي.
- سوبر ماركت يُسهل على سكان كمبوند الهضبة شراء جميع أنواع السلع والأغراض والمستلزمات المنزلية التي يحتاجونها في حياتهم اليومية.
- مطاعم وكافيهات تتميز برقيها الذي يتماشى مع فخامة المشروع ككل، حيث تقدم أميز الخدمات لسكانه وجميع زبائنها.
- شبكة صرف صحي مصممة بشكل متميز، حيث تعمل وفق ما يُعرف بالانحدار الطبيعي بالإضافة إلى تواجد طلمبات رفع بها.
- شبكة خاصة بتصريف مياه الأمطار داخل المشروع، كنوع من الاستعداد المسبق للتعامل الفوري مع السيول أو الأمطار الغزيرة، الأمر الذي يضمن عدم إعاقة حركة الأشخاص أو السيارات حتى في مثل هذه الحالات الطارئة.
- مسجد مشيد على مساحة واسعة، يتميز بوجود أماكن للوضوء داخله بالإضافة الحمامات، أي مجهز بشكل متكامل.
- صيدلية مفتوحة 24 ساعة داخل كمبوند الهضبة، الأمر الذي يُسهل على سكانه شراء أدويتهم ومستحضراتهم المختلفة منها.
- مراكز طبية تعمل هى الأخرى على مدار الساعة، وتتميز بتوافر كل التخصصات الطبية التي يزداد عليها الطلب بشكل كبير لتسهيل حصول السكان على الرعاية الصحية اللازمة.
مزايا كمبوند الهضبة
يزخر كمبوند الهضبة بمزايا خاصة تحقق رفاهية قاطنيه، هى:
- التصميم المتميز لكافة شوارعه، الأمر الذي يضمن سيولة حركة سير الأشخاص والسيارات داخله.
- مجموعة من الملاعب المهيأة بشكل متكامل لممارسة ألعاب رياضية متعددة دون الحاجة إلى مغادرته.
- مجموعة عصرية من حمامات السباحة رائعة التصميم، والتي يمكن لكل شخص مقيم في الهضبة أن يستمتع بها في أي وقت، علمًا بأن بعضها مغطى ومخصص للسيدات.
- نادي اجتماعي ومساحة ترفيهية واسعة على 2.380 متر مربع، لمنح السكان الفرصة لتجربة أنشطة ترفيهية واجتماعية غير تقليدية.
- نادي رياضي ضمن المرافق الترفيهية الأخرى، الأمر الذي يضمن تقديم خدمات ترفيهية متكاملة للسكان.
- مساحات خضراء لها منظر طبيعي ساحر داخل كمبوند الهضبة تخطف نظر كل من يراها، لذلك تعكس أجواء في قمة الجمال والروعة خارج الوحدات القريبة منها وداخلها أيضًا.
- بحيرات صناعية تُزين أنحاء كثيرة منه، حيث تمتد على 56 متر مربع، كما تقترب من العديد من الوحدات لذلك تمنحها هى الأخرى إطلالة مبهرة.
- جراج سيارات داخل جميع الفلل والعمارات الموجودة في الكمبوند، ويتميز بقربه من السكان وتوافر أقصى درجات الأمان فيه.
- فلل بتصميمات عصرية يمكن لمُلاكها إنشاء حمام سباحة خاص فيها إذا أرادوا ذلك، مع العلم أنها مكونة من طابقين ومحاطة بحديقة خضراء رائعة الجمال.
- صالة جيم عصرية ومتكاملة التجهيزات والامكانيات، بالإضافة إلى وجود سبا مزودة هى الأخرى بالمعدات اللازمة لتقديم عناية شاملة لروادها.
- نوادي صحية تتميز بتجهيزاتها العصرية وتقنياتها المتطورة، بالتالي يمكنها تقديم أميز الخدمات على غرار كبرى النوادي الصحية الموجودة في أي مكان أخر.
أسعار كمبوند (Hadaba (PRE
تظل أسعار وحدات كمبوند الهضبة بلا منافس، لأنه رغم فخامتها وتكامل تجهيزاتها إلا أنها تنافسية وفي متناول جميع العملاء، خاصة أنه يوفر باقات سعرية متنوعة بتنوع مساحة كل وحدة وتصميمها.
طرق السداد
لا شيء يُضاهي تسهيلات السداد المطروحة في مشروع الهضبة، لأنها تُيسر على العميل سداد ثمن وحدته من جهة وتقدم له أكثر من خيار من جهة أخرى، على النحو التالي:
- دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة ثم سداد دفعة ثانية قدرها 5% بعد ثلاثة أشهر، أما الدفعة الثالثة تكون عند الاستلام وقدرها 10%، وأخيرًا يمكن سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
- دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة في كمبوند الهضبة ثم سداد دفعة ثانية قدرها 5% بعد ثلاثة أشهر، أما الدفعة الثالثة تكون عند الاستلام وقدرها 10%، وأخيرًا يمكن سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة ثم سداد دفعة ثانية قدرها 10% بعد ثلاثة أشهر، وأخيرًا يمكن سداد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
يتسلم العميل وحدته داخل المشروع نصف تشطيب (على المحارة)، ذلك خلال ثلاث سنوات فقط من تاريخ تعاقده عليها.
الشركة المالكة والأعمال السابقة
كمبوند الهضبة علامة مضيئة في سجل رؤية جروب (Rooya)، الشركة المالكة له، التي تأسست منذ 2007 كفرع لمجموعة شركات TIBA for RE Development التي أُنشئت منذ 1997 على يد المهندس هشام شكري.
حققت المجموعة نجاحات كبيرة في قطاعات كثيرة، حتى أصبحت من أهم الشركات العاملة في قطاع المقاولات، السياحة، التنمية العقارية، الاستثمار والاستشارات.
تجاوزت استثماراتها خلال فترة وجيزة من إنشائها 3 مليار دولار، مقابل رأس مال تخطى 2 مليار جنيه، علاوة على امتلاكها مساحة شاسعة من الأراضي تمتد على 9 مليون متر مربع.
بعد توسع نشاط الشركة المالكة للمشروع وصل عدد الشركات التابعة لها إلى 13 شركة، من بينهم:
- شركة Okoplan
- شركة Tiba
- شركة Rooya
- شركة Pioneer (اشترت رؤيا 60% منها خلال مارس 2015)
خلال 2015، انضم صندوقين إلى الشركة، هما: صندوق ايجي كاب للاستثمار المحدود (EgyCap Investment Ltd) بنسبة 8.8% من أسهمها، صندوق كاسل بروبرتي كومباني ليمتد (Castle Property Company Ltd) بنسبة 4.4%
تعود باقي ملكية شركة رؤيا لصالح م. هشام شكري بنسبة 52.2%، شركة Pioneer التي تمتلك 34.6% من أسهمها.
أعمالها السابقة
سبق للشركة المالكة لـ كمبوند الهضبة إنشاء مشروعات كبرى متميزة ومنتجعات راقية حققت نجاحات كبيرة، منها على سبيل المثال:
- مشروع تلال في العين السخنة
- منتجع الباتيو 1 القاهرة الجديدة
- منتجع الباتيو 2 القاهرة الجديدة
- منتجع لافيستا 1 العين السخنة
- منتجع لافيستا 2 العين السخنة
- منتجع تلال في مدينة العلمين
- مشروع ستور بارك بالقطامية (القاهرة الجديدة)
- البنك العقاري (قامت بأعمال تطوير في فروعه المختلفة بمرسى علم، 6 اكتوبر، الساحل الشمالي)
للمزيد من مشروعات اكتوبر:
كمبوند باتيو الزهراء الشيخ زايد
كمبوند ماونتن فيو اي سيتي اكتوبر
تفاصيل المشروع |
---|