كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر أو ما يعرف باسم ” مدينة الشمس ” أو عاصمة مصر السياحية الجديدة، إنه ليس مجرد مشروعًا سكنيًا عاديًا، لكنه المكان الذي تشرق فيه شمس الحياة الجديدة المفعمة بالرفاهية والمليئة بالفخامة، موقعه استراتيجي مميزً في قلب مدينة السادس من أكتوبر على مقربة من الأماكن الهامة والحيوية والطرق والمحاور الرئيسية، كما أن له أجمل إطلالة على أهرامات الجيزة، وحدات Sun Capital مشروع متنوعة المساحات والأشكال، الخدمات بداخله متكاملة ومرافقة جاهزة للسكن، المساحات الخضراء تحيط بالسكان من كل مكان، حياة لا يمكن مقاومتها بكافة تفاصيلها.
موقع موقع صن كابيتال اكتوبر
شركة أرابيا العقارية المالكة لمشروع كمبوند صن كابيتال حرصت على اختيار أفضل موقع له في مدينة السادس من أكتوبر، وأهم مميزات الموقع ما يلي:
- موقع استراتيجي ممتاز عند مدخل الأهرامات السياحي.
- موقع في نهاية طريق الواحات وبالتحديد عند بداية طريق الفيوم.
- يقع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر على مقربة من الطريق الرئيسية والمحاور الهامة الموصلة إليه.
- اختارت له الشركة القطعة رقم 1 في منطقة حدائق أكتوبر والتي حصلت على ملكيتها من خلال التخصيص من هيئة المجتمعات العمرانية .
- يحد كمبوند صن كابيتال من الجهة الشرقية طريق القاهرة – الفيوم، مع امتداد هضبة الأهرام.
- يقترب كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر من جهة الغرب من نادي الزمالك والقرية الكونية.
- موقع صن كابيتال اكتوبر على مقربة منه نجمعات سكنية فخمة، منها كنز كمبوند وبيتا جرينز.
- يقع على مسافة دقائق قليلة من جامعة زويل.
- يفصل كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر حوالي ربع ساعة فقط من مطار سفنكس.
- يمكن الوصول من Sun Capital لمطار القاهرة الدولي في غضون 25 دقيقة فقط.
- دقائق قليلة تفصله عن مشروع رحاب أكتوبر.
- موقع مميز في منطقة النوادي وقريب جداً من أحياء هامة وهي، الحي الإيطالي وحي الأشجار والحي الأسباني.
- خمس دقائق فقط هي التي تفصل الكمبوند عن المتحف المصري الكبير.
- يتمتع بأجمل إطلالة على أهرامات الجيزة، وقريب للغاية من المدخل الرئيسي لها.
- يمكن الوصول من الموقع إلى أوتيل مينا هاوس ومول مصر في 5 دقائق فقط.
- المسافة بين الموقع ووسط القاهرة حوالي 20 دقيقة.
- الوصول من الكمبوند للتجمع الخامس يحتاج إلى نصف ساعة فقط بالسيارة.
- تقع القرية الذكية على مسافة 12 دقيقة من موقع صن كابيتال اكتوبر .
- تقع مدينة الشيخ زايد على مسافة 12 دقيقة فقط من المكان.
- تم تقدير المسافة بين صن كابيتال والعاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 45 دقيقة.
- موقع كمبوند صن كابيتال على مسافة ربع ساعة فقط من محور الضبعة الجديد.
- يقع بالقرب من ميدان الرماية وشارع الهرم.
- يقع بالقرب من محور 26 يوليو والطريق الدائري.
- موقعه على مسافة 7 دقائق فقط من مدينة الإنتاج الإعلامي.
مساحة كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر
اهتمت شركة أرابيا أن تختار لمشروعها الجديد مساحة كبيرة ليكون شامل لكافة الخدمات، حيث تصل مساحته لحوالي 557 فدان.
وقد تم تقسيم المساحة كالتالي:
- تم تقسيم كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر إلى منطقتين، الأولى منطقة سكنية والثانية مخصصة للخدمات.
- يفصل بين المنطقتين طريق يصل عرضه لحوالي 50 متر.
- حوالي 60 % من إجمالي مساحة المشروع مخصص للمنطقة السكنية.
- تم تخصيص حوالي 18 % من مساحة المنطقة السكنية للمباني والمنشآت.
- حوالي 82 % من مساحة المنطقة السكنية مخصص للمساحات الخضراء والحدائق وخدمات الترفيه.
- مساحة المنطقة السكنية قدرت بحوالي 335 فدان.
- تم تقسيم المنطقة السكنية إلى ستة مراحل، وتضم 12.000 وحدة سكنية متنوعة الأشكال والمساحات الداخلية.
- يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بين الشقق والفيلات الخاصة ووحدات التاون والتوين هاوس.
- تتراوح مساحة الشقق السكنية بين 90 متر مربع وتصل لحوالي 250 متر مربع.
- الفيلات المستقلة متوفرة بمساحات تبدأ من 380 متر مربع.
- وحدات التاون هاوس مساحاتها تبدأ من 250 متر مربع.
- التوين هاوس في الكمبوند متوفرة بمساحات تبدأ من 290 متر مربع.
خدمات مشروع Sun Capital
يتضمن كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر خدمات راقية وبنية تحتية كاملة، لذا فإن الحياة بداخله لا ينقصها أي شيء، وأهم خدماته ما يلي:
- حدائق مفتوحة للتنزه، ومساحات خضراء توفر أجمل المناظر الطبيعية لجميع الوحدات.
- بحيرات صناعية مميزة بتصميمات رائعة الجمال.
- يضم مشروع صن كابيتال مباني سكنية ووحدات إدارية.
- تم فصل المنطقة الخدمية عن المنطقة السكنية بطريق عريض وأسوار عالية، لتوفير الخصوصية والهدوء للسكان.
- يتوفر في كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر مدرستين دوليتين مخصص لهما ساحة تصل إلى 8 فدان.
- يضم الكمبوند فندقين على درجة عالية من الفخامة، هما انتركونتيننتال هوليداي ويضم 400 غرفة فندقية و فيرمونت الذي يضم 250 غرفة.
- تم تصميم مسارات آمنة يتخللها اللون الأخضر، وهي ممتدة بطول 6 إلى 10 كيلو متر بين المنطقتين السكنية والخدمية وذلك للممارسة الرياضة وركوب الدراجات.
- خصصت الشركة المالكة للمشروع حوالي خمسة أفدنة لإقامة نادي صحي كبير يطل على نوافير المياه واللاند سكيب، ويضم الجيم والاسبا على أعلى مستوى من التجهيزات.
- تضم المنطقة الخدمية عيادات لكافة التخصصات وصيدليات وسوبر ماركت ومحلات ومتاجر توفر كافة السلع والمستلزمات التي يحتاجها السكان.
- تم تزويد الكمبوند يخدمات تنقية المياه وإعادة تدويرها.
- يضم كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر جراجات مؤمنة تحت الأرض للسيارات، وذلك لحمايتها والحفاظ عليها مع تلافي حدوث التكدس والضوضاء.
- المباني تم تصميمها بتصميمات عصرية وتشطيبات فندقية فاخرة.
- تم تزويد الوحدات بأنظمة إنتركوم متقدمة ” أوديو وفيديو “.
- الكمبوند يتضمن نظام متطور للعمل عند الطوارئ لإطفاء الحرائق.
مميزات مشروع صن كابيتال
الخدمات والمزايا التي يحصل عليها سكان صن كابيتال لا نهاية لها، ويضاف إليها ما يلي:
- يتوفر خدمات الأقمار الصناعية والإنترنت السريع بالاعتماد على تكنولوجيا الألياف الضوئية.
- يتم التخلص من النفايات وتجميعها بطريقة صحية وآمنة.
- تم الاتفاق مع جامعة Bucking University الإنجليزية لإقامة جامعة دولية على مساحة 25 فدان.
- يتوفر مجموعة كبيرة من المحلات التجارية والمولات التي توفر السلع ذات الماركات الشهيرة والعالمية.
- تم الاتفاق مع مستشفى ” Proton Partners ” لإنشاء مركز طبي كبير على مساحة ستة أفدنة.
- يضم الكمبوند ” ساحة الشمس ” المقامة على مساحة 20 فدان، وتعتبر أكبر ساحة في الشرق الأوسط.
- يوجد أكاديمية كبيرة لرياضة التنس وهي Rolland Garros.
- يمكن لسكان مشروع Sun Capital التنزه بحرية في الحديقة المفتوحة المقامة على مساحة 24 فدان.
- تم الاعتماد على شركات متخصصة في الحراسة والأمن لتوفر أعلى درجات الأمان للسكان على مدار الأربع والعشرين ساعة وطوال أيام الأسبوع.
- يتوفر كاميرات حديثة للمراقبة تعمل في جميع الأماكن دون توقف على مدار الساعة.
أسعار صن كابيتال وأنظمة الدفع والسداد
الأسعار المعلن عنها لوحدات كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر جاءت مناسبة وأقل من التوقعات، حيث أنها تشير لتمتع السكان بالكثير من الخدمات مقابل أسعار مميزة ولا تقبل المنافسة.
كما قررت الشركة منح العملاء بدائل كثيرة للدفع والسداد لتضمن راحتهم، ذلك كالتالي:
- يدفع العميل مقدم 10 % من سعر الوحدة للحجز والتعاقد، يسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- دفع مقدم حجز قدره 8 % من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، تسديد المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات.
الجدير بالذكر أنه تم الإعلان عن مرحلة جديدة في المشروع والتي أطلق عليها اسم مالكاتا ريزيدنس، وتتميز بوحداتها الراقية ذات التشطيبات الكاملة سوبر لوكس.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
شركة عربية القابضة للاستثمار وللتطوير العقاري هي الشركة المالكة لـ مشروع صن كابيتال وهي من أكبر شركات العقارات في السوق المصري، ولها تاريخ مشرف ومصداقية قوية لدى العملاء.
رئيس مجلس إدارىة الشركة هو المهندس ” طارق شكري ” ولديها فريق عمل كبير على درجة عالية من الخبرة والكفاءة، والجميع يعمل بهدف واحد هو تقديم مشروعات مميزة وفق أحدث المعايير العالمية القياسية.
الشركة لديها استثمارات ضخمة ومشروعات في أماكن كثيرة، أهمها السادس من أكتوبر والقاهرة الجديدة والساحل الشمالي، وجميع مشروعاتها راقية تستهدف تقديم مستوى معيشة ممتاز للعملاء.
تم تنفيذ مشروع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر بالاشتراك مع وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية، حيث حصلت عربية على قطعة أرض المشروع بتعاقد بينهما بتاريخ 2 أغسطس عام 2015، بموجب القرار الوزاري رقم 672 بتاريخ 29 يوليو لعام 2017.
الشركة لديها مشروعات كثيرة حققت نجاحات كبيرة لتميزها عن غيرها، ومن أهمها ما يلي:
- منتجع بنجلوس الساحل الشمالي.
- مشروع مون فالي فى القاهرة الجديدة.
- كمبوند جالريا مون فالي فى التجمع الخامس.
للمزيد من المشروعات:
كمبوند ماونتن فيو تشيل اوت بارك 6 أكتوبر
| تفاصيل المشروع |
|---|
