كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

معلومات عن كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية – Castle Landmark New Capital

كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية هو مجتمع سكني جديد وإضافة مميزة للمشروعات العقارية الفخمة ويقع في مكان مميز في العاصمة الإدارية الجديدة.

ويقدم كمبوند Castle Landmark حياة جديدة تحتوي على كافة التفاصيل التي تجعل سكانه يتمتعون بإقامة آمنة وهادئة بعيداً عن أي مصدر للضوضاء والتلوث والكمبوند هو صرح معماري أنيق بتصميمات مبتكرة هدفه هو راحة العملاء.

ويحمل الكمبوند توقيع أكبر شركات التطوير العقاري والتصميمات في مصر والتي قدمته باستثمارات تزيد عن 5 مليار جنيه مصري وللاطلاع على مميزاته يؤكد أنه إضافة مميزة للمشروعات الفخمة وفي السطور التالية توضح كافة تفاصيله.

موقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية في أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو الحي السكني السابع R7 الذي يتمتع بالهدوء وبالتحديد في القطعة A1 ويعد انتقاء الموقع خطوة مهمة لنجاح أي مشروع عقاري وهذا ما تم مراعاته في كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية.

الأماكن القريبة والمجاورة من كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

• يقع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية بجوار أهم المشروعات السكنية الكبيرة مثل سيناريو وانترادا وكمبوند أناكاجي.
• يقترب جداً من الجامعة البريطانية.
• يقع بالقرب من حي السفارات.
• يفصل المشروع دقائق معدودة من محور محمد بن زايد الجنوبي.
• الموقع المميز  للمشروع بجوار النهر الأخضر الذي يعتبر أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
• يقترب من جميع المواقع والأماكن الهامة والاستراتيجية في العاصمة الإدارية خاصة مطارها الدولي.
• يقع على مقربة من القاهرة الجديدة والمسافة بينهما ثلاث دقائق فقط.
• يفصل دقائق عن مدينة بدر ووسط القاهرة.
• موقع فريد باقترابه من الطريق الدائري، لذا فإن الوصول للموقع سهل ويسير.
• يقع الكمبوند على طرق هامة، منها طريق القاهرة السويس وطريق العين السخنة.
• الوصول للكمبوند لا يحتاج لمجهود كبير لأنه يقع بالقرب من شبكة مواصلات وطرق كبيرة تربط بين العاصمة الإدارية وباقي المناطق في مصر.
• المسافة بين المشروع وبين الحي الحكومي حوالي 10 دقائق.

كم تبلغ مساحة كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

تم بناء كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية على مساحة تصل لحوالي 41.5 فدان وتستحوذ المباني على 19 % فقط من هذه المساحة، بينما تم ترك المساحة المتبقية وهي حوالي 81 % من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية والحدائق واللاند سكيب.

أما بالنسبة لكمبوند Castle Landmark العاصمه الادارية فيتكون من شقق للبيع وجاءت مساحة الوحدات السكنية والشقق كالتالي:

• يتكون من 40 عمارة سكنية.
• يضم حوالي 1800 وحدة سكنية.
• يتكون الدور الارضي في العمارات السكنية من 5 شقق، أما الأدوار العلوية فتضم 6 شقق بمساحات متنوعة.
• المساحات المتوفرة في المرحلتين الأولى والثالثة تتراوح بين 190 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
• المساحات المتاحة في المرحلة الثانية تبدأ من حوالي 210 متر مربع.
• مساحات الشقق في المرحلة الرابعة تتراوح بين 152 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.

ما هي أبرز خدمات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

يتمتع كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية بتوفير الكثير من الخدمات  الأساسية للسكان وهو مشروع متكامل المرافق وأهم خدماته ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة وحدائق مفتوحة توفر إطلالة مميزة لكل الوحدات السكنية.
• يتوفر جلسات للاسترخاء في الحدائق مع وجود أماكن مخصصة لإقامة الحفلات الخاصة وحفلات الشواء.
• يوجد مسارات تم تصميمها لركوب الدراجات وممارسة رياضات الجري والمشي.
• المشروع يعتمد في طاقته على الطاقة الشمسية النظيفة بنسبة 70 % على الأقل.
• تم تصميم مشروع كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية بشكل ذكي لمراعاة ذوي الاحتياجات الخاصة وذلك في كل العمارات.
• يضم الكمبوند عدد كبير من البحيرات الصناعية التي تتخلل المسافات بين الحدائق وتضيف إليها المزيد من الجمال والسحر.
• يمكن للكبار والأطفال الاستمتاع في حمامات السباحة الموجودة بالكمبوند والتي تتسم بالتنوع في المساحات والتصميمات مع التوزيع العادل في كافة ارجاء الكمبوند.
• يضم كمبوند Castle Landmark العاصمة الادارية كلوب هاوس مقام على مساحة كبيرة “حوالي 4 فدان ” ويوجد فيه الجيم والاسبا والجاكوزي بتجهيزات عالمية على أعلى مستوى.
• يتوفر كل عمارة يوجد أسفلها جراج مخصص لسيارات السكان، مع مراعاة أن الجراجات مغطاة لحماية السيارات من الشمس الحارقة مع تأمينها بشكل ممتاز.
• يتوفر في النادي الاجتماعي الكثير من الخدمات الرياضية مع وجود مجموعة من الملاعب لكرة السلة والقدم والاسكواش بتجهيزات عالية المستوى.

ما هي أبرز مميزات كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية

بالإضافة للخدمات الكثيرة السابقة، فإن مشروع Castle Landmark يوفر مميزات متعددة حيث يمكنك التسوق في المنطقة التجارية المقامة على مساحة 6 أفدنة، وتضم مول تجاري كبير ومجموعة من المحلات التي تبيع السلع بأحدث الماركات العالمية ومن أبرز تلك المميزات التالي:

• منطقة الفود كورت بها باقة من الكافيهات والمطاعم الفاخرة التي تقدم المأكولات الشهية بخدمات فندقية راقية.
• تم تزويد كل عمارة من العمارات بعدد 2 مصعد كهربائي حديث.
• يوجد في كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية خدمة التكييف المركزي.
• الخدمات التعليمية في الكمبوند عالية الجودة حيث يوجد حضانات ومدارس دولية لجميع المراحل.
• يتوفر منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال الصغار.
• تم تأمين الكمبوند من خلال أربع بوابات إلكترونية مع كاميرات مراقبة بتقنية عالية تعمل طوال اليوم.
• خدمات الحراسة والأمن تعمل في كل مكان طوال اليوم وعلى مدى أيام الأسبوع.
• جميع وحدات المشروع مصممة بشكل عصري وديكورات مميزة ومبهرة وتشطيبات متنوعة.

ما هي أسعار كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية وأنظمة الدفع والسداد

تقدم الشركة المالكة للكمبوند أفضل العروض والخصومات وأسعار لا تقبل المنافسة لوحداته الراقية، والأسعار داخل Castle land Mark نتج عن تنوع المساحات واختلاف طرق التشطيب، حيث تتوفر وحدات تسلم بنظام النصف تشطيب وأخرى يتم تسليمها بتشطيبات كاملة سوبر لوكس ليختار العميل الوحدة التي تناسبه.

أما بالنسبة لأنظمة السداد فهي تتسم بالمرونة والسهولة لمراعاة راحة العملاء وكما سبق القول أن المشروع مقسم لأربعة مراحل وجاء كل مرحلة لها من طرق السداد الخاصة بها كالآتي:

• يدفع العميل مقدم قدره 12 % من سعر الوحدة، ثم يدفع 5 % بعد ثلاثة أشهر من التعاقد، ثم 5 % خلال سنة، ودفع 10 % عند استلام الوحدة مع تسديد باقي المبلغ على 7 سنوات.

أما بالنسبة لأنظمة سداد المرحلة الرابعة المعلن عنها فقد جاءت كالتالي:

• تسديد سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات بدون مقدم.
• يدفع العميل مقدم 10 % من سعر الوحدة، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
• دفع مقدم 10 % من سعر الوحدة، ثم يدفع العميل 5 % خلال سنة من التعاقد، ويسدد 5 % أخرة بعد عامين، ثم سداد 15 % عند استلام الوحدة، مع تسديد باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.

مع العلم أن وحدات المرحلة الثالثة في كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية سيتم تسليمها بالكامل خلال عام 2022، وذلك إما بنظام نصف التشطيب أو بتشطيبات سوبر لوكس.

من هو المطور العقاري لكمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية

ينتمي مشروع كاسيل لاند مارك لشركة كبيرة منحته اسمها وهي شركة كاسيل لاند مارك للتطوير العقاري وذلك بالتعاون مع شركة المقاصة للاستثمارات، وهي الأخرى شركة كبيرة مدرجة في البورصة المصرية ولها تاريخها المشرف في عالم الاستثمار العقاري.

وشركة كاسل امتداد للشركة السعودية EBC  التي تأسست في مدينة جدة السعودية عام 1982 وتتمتع بخبرة كبيرة تزيد عن أربعة عقود في سوق عقارات المملكة العربية السعودية.

وقدمت شركة كاسيل مشروعات عقارية  داخل الأراضي السعودية، بين المشروعات السكنية والتعليمية والتجارية، وقامت الشركة بتوجيه استثماراتها نحو السوق المصري، واهتمت بالاستثمار في العاصمة الإدارية لأنها تدرك أهميتها، لذا قامت بضخ ما يزيد عن 8 مليار جنيه مصري لتقدم مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في عاصمة مصر الجديدة.

كما تعاونت “كاسيل” مع شركات عالمية لتنفيذ المشروع، وهي الشركة المصرية الألمانية OKOPLAN والتي تأسست في شتوتغارت عام 1993، وهي من أكبر الشركات المميزة في التصميمات الهندسية العصرية ولها مشروعات كثيرة في أوروبا تم تصميماتها على الدمج بين المباني وعناصر الطبيعة، لذا فإنها قدمت تصميمات مبهرة لواجهات مباني المشروع.

كما تعاونت مع شركة التأمين العالمية المعروفة باسم ميت الكو، وذلك لتوفير تأمين شامل لمشروعها كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية الجديدة ووحداته لمدة عامين ضد السرقة والحرائق وكافة الظروف الطارئة.

الملخص

أسباب تجعل فلل كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام!

فلل كمبوند كاسيل لاند مارك هي فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في العاصمة الادارية الجديدة. إليك أسباب لماذا يجب أن تنظر إلى هذا الكمبوند كفرصة استثمارية جيدة.

أولًا، الموقع المثالي للعاصمة الادارية يعتبر نقطة قوة في الاستثمار في فلل كمبوند كاسيل لاند مارك. تقع العاصمة الادارية في مكان استراتيجي بالقرب من القاهرة الجديدة وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية.

ثانيًا، فلل كمبوند كاسيل لاند مارك توفر وحدات سكنية متميزة وعصرية. تم تصميم الفلل بأفضل المعايير العالمية وتقدم المساحات الواسعة والتصاميم الرائعة. إنها فرصة لامتلاك منزل فاخر في موقع رائع.

ثالثًا، الكمبوند يوفر مرافق وخدمات متميزة. يتميز بوجود حدائق خضراء جميلة ومساحات مفتوحة للاسترخاء وممارسة الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، هناك أماكن تجارية ومطاعم ومقاهي متنوعة لتلبية جميع احتياجاتك.

رابعًا، يتميز فلل كمبوند كاسيل لاند مارك بإمكانية التمتع بالأمان والخصوصية. يوفر الكمبوند نظام أمان متكامل يضمن سلامة سكانه. إنه مكان هادئ ومحاط بالخضرة للاستمتاع بالهدوء والاسترخاء.

أخيرًا، تنوع الوحدات السكنية والخيارات المتاحة في فلل كمبوند كاسيل لاند مارك تجعلها فرصة استثمارية مثالية. يمكنك اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك، سواء كنت ترغب في شراء منزل للسكن أو للاستثمار.

فلل كمبوند كاسيل لاند مارك توفر فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في العاصمة الادارية الجديدة، ويمكنك الاستفادة من الموقع المثالي، والوحدات المميزة، والخدمات المتميزة، والأمان والخصوصية. اغتنم هذه الفرصة واستثمر في مستقبل واعد مع فلل كمبوند كاسيل لاند مارك.

استكشاف أفاق الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة!

تعدّ العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات العملاقة التي تقودها الحكومة المصرية لتطوير مصر وتحقيق التنمية المستدامة. تم افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة في العام 2019، وهي تعد أحد أهم مراكز الأعمال والاستثمار في المنطقة.

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من الفرص الاستثمارية المثيرة. إذا كنت تفكر في استثمار أموالك في هذه المنطقة، هنا بعض النصائح لاستكشاف أفاق الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة:

دراسة السوق: قم بدراسة السوق العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة وتحليله بشكل جيد. ابحث عن الاحتياجات السكنية والتجارية في المنطقة وتأكد من أن استثمارك سيلبي احتياجات السوق.

التعاون مع شركاء موثوق بهم: ابحث عن شركاء محليين ذوي خبرة في العاصمة الإدارية الجديدة. قد يكون لديهم معرفة أكبر بالسوق وقدرة على توفير الدعم والمشورة المهمة.

تواصل مع الجهات الحكومية: تأكد من التواصل مع الجهات الحكومية المسؤولة عن العاصمة الإدارية الجديدة. قد يتعين عليك الحصول على التصاريح والموافقات اللازمة قبل البدء في أي مشروع استثماري.

الاستفادة من المرافق والبنية التحتية: تحظى العاصمة الإدارية الجديدة بمرافق عصرية وبنية تحتية متطورة. استغل هذه المزايا في استثمارك واختر موقعًا مناسبًا يتوفر فيه جميع الخدمات الضرورية.

تقييم المخاطر: مثل أي استثمار آخر، تحتم عليك تقييم المخاطر المحتملة والتوقعات المالية. قم بدراسة دراسة جيدة لعائدات الاستثمار وتكاليف التشغيل لضمان نجاح مشروعك.

باستكشاف أفاق الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة واتباع النصائح المذكورة أعلاه، يمكنك تحقيق عوائد مجزية والمساهمة في تنمية مصر. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة للاستثمار في هذه العاصمة الحديثة والمتطورة.

للمزيد من المشروعات في العاصمة الإدارية:

• كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
• كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة
• كمبوند ذا لوفت العاصمة الادارية الجديدة
• كمبوند تاون جيت العاصمة الادارية
• سكاي أبو ظبي العاصمة الإدارية