بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Bayadega Tower New Capital

بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Bayadega Tower New Capital

إذا كنت من الباحثين عن التميز والابتكار وترغب في بدء مشروع استثماري في منطقة استراتيجية حيوية وتحقيق أعلى معدلات النجاح إليك بياديجا تاور هو خيارك الأمثل،حيث أنه يتواجد في العاصمة الإدارية الجديدة التي تشتمل بداخلها على الأحياء الحيوية الراقية والأنشطة الاستثمارية المتنوعة، كما تحوي كل المعالم البارزة بداخلها، بالإضافة إلى قربها من كل الطرق والمحاور الرئيسية وغيرها.

وحدات مول بياديجا تاور تنفرد بتصميماتها الفاخرة والفريدة من نوعها حيث أنها مستوحاة من الطراز العصري الحديث الراقي، كما تتناغم جميعها مع الطبيعة الخلابة الملتفة حولها من جميع الجهات، وتضم بداخلها كل أنواع الأنشطة الاستثمارية منها التجارية والإدارية والفندقية مساحات عديدة تلائم كل الاحتياجات.

من أهم عوامل الجذب لمشروع بياديجا تاور الأسعار المعلن عنها لكل وحداته فهي تنافسية ومغرية تناسب شريحة كبيرة من رجال الأعمال وكبار المستثمرين، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة والميسرة التي تتماشى مع كل القوى الشرائية المختلفة مما يؤدي إلى زيادة معدلات الاستثمار.

موقع بياديجا تاور الجغرافي وأهم مميزاته

اختارت شركة سكاي واي للتطوير العقاري موقع مشروعها العملاق بياديجا تاور في موقع حيوي جذاب في قلب عاصمة المستقبل تحديدا في الداون تاون الحيوية في منطقة الأبراج ثاني نمرة من محور محمد بن زايد الشمالي ، مما يجعله قريب من كل مناطق الخدمات والمدن الهامة والمؤسسات الحكومية بالإضافة إلى قربه من كل الطرق والمحاور الرئيسية والأماكن النشطة تجاريا وتتمثل في:

من أهم المزايا التي ينفرد بها موقع مشروع بياديجا تاور العاصمة الجديدة اقترابه من كل مما يأتي:

• يتواجد مشروع بياديجا تاور على محور يبلغ عرضه 100 متر  ويعد حلقة الوصل بين كلا من سوق الذهب النشط اقتصاديا وتجاريا و فندق الماسة ومسجد مصر.
• على مقربة من محور يبلغ عرضه 70 متر يعد حلقة الوصل بين محور محمد بن زايد والحي الحكومي، بالإضافة إلى قربه من الأحياء الحيوية النشطة اقتصاديا وتجاريا مثل منطقة السفارات والوزارات ومنطقة المال والأعمال الذي يحتوي على المؤسسات الحكومية والشركات والبورصة وغيرها.
• تقدر المسافة الفاصلة بين مول Bayadega tower new capital وبين النهر الأخضر والحديثة المركزية العملاقة بحوالي دقائق معدودة.
• يمكن الوصول إلي حي التراث والفنون من خلال بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة في غضون 5 دقائق.
• على مقربة من محطة قطار المونوريل ومحطة القطار المركزية.
• يوجد بالقرب من المراكز التجارية والأبراج الاستثمارية الشهيرة في قلب منطقة الداون تاون.

المميزات التي ينفرد بها بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

بياديجا تاور عبارة عن صرح تجاري عملاق مصمم بأحدث وأدق معايير الجودة العالمية، كما أنها يحوي بداخله كم هائل من المزايا الاستثنائية التي الا مثيل لها وتجعل الاستثمار بداخله حلم للعديد من العملاء ومن أهمها ما يأتي:.

• ينفرد برج بياديجا بوجوده في واحد من أكثر المواقع حيوية ونشطة اقتصاديا وتجاريا بالدون تاون بالإضافة إلى قربه من كل الطق والمحاور الهامة.
• تعاونت الشركة المطورة بالخبراء في المعمار وأكفأ مكاتب التصميم حتى تكون الوحدات الداخلية والواجهات الخارجية في بياديجا تاور على قدر عالي من الفخامة والعصرية،كما أنها متناغمة مع الطبيعة الخلابة الملتفة حولها، بالإضافة إلى أنها ترفع عن سطح الأرض بأكثر من 20 متر.
• تم توصيل انترنت مركزي بسرعات فائقة في قلب كل الوحدات بما يمكن العملاء من انجاز المهام الخاصة بهم بمنتهى الدقة وفي فترة وجيزة.
• اهتمت الشركة المطورة بتزويد الصرح التجاري الراقي بياديجا تاور بكل الأساليب التكنولوجية المتطورة  حي أن جميع المباني ذكية ويمكن  للعميل التحكم في المرافق الخاصة بوحدته عن بعد باستخدام الهاتف المحمول.
• للحد من أخطار الحرائق بمشروع بياديجا تاور تم وضع مجموعة من طفايات الحريق والإنذارات الذكية للحفاظ على حياة العملاء والحد من حدوث خسائر.
• تم تركيب تكييفات مركزية حديثة في كل مكان لتوفير جو مناسب ومعتدل لإنجاز المهام الخاصة بالعملاء لمزيد من الراحة.
• برج بياديجا يحتوي على أعلى درجات الأمان من خلال زرع أنظمة مراقبة في جميع الأنحاء وتركيب بوابات فولاذية، بالإضافة إلى وجود مجموعة من الحراس المدربين على أعلى مستوى لتأمين المداخل والمخارج على مدار 24 ساعة.
• جراجات مساحتها واسعة يمكنها استيعاب أكبر عدد من سيارات الزائرين للحد من التلوث الناتج من عوادمها والزحام أمام الوحدات والتأثير بشكل سلبي على المنظر العام.
• من أهم المزايا التي ينفرد بها مشروع بياديجا تاور ارتكازه على بينة تحتية قوية تشتمل على كل المرافق الخدمية التي يحتاجها ليعمل بشكل ممتاز.

الخدمات المتاحة داخل Bayadega tower new capital

جمعت الشركة المطورة جهودها وخبراتها على مدار السنوات السابقة في قلب أيقونة الروعة الخالدة بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة وتزويده بكل ما يبحث عنه العملاء من خدمات ترفيهية وأساسية ممتازة ومرافق عالية الجودة تلبي جميع الاحتياجات وتكون كالتالي:

• يوجد داخل بياديجا تاور ساحة مميزة بديكورات رائعة بها مجموعة من المقاهي والمطاعم الفاخرة التي تقدم خدمات ممتازة على أعلى مستوى لتناسب كل أصحاب الذوق الرفيع.
• وحدات جيم مجهزة على أحدث طراز  بها مجموعة من أحدث الأجهزة والآلات الحديثة حتى يتمكن العملاء من عمل التمرينات التي يفضلونها والاهتمام برشاقة أجسامهم تحت إشراف أفضل المدربين، بالإضافة إلى وجود وحدات ساونا وسبا وجاكوزي لمزيد من الاستجمام.
• منطقة كيدز اريا بها كل ما يساهم في سعادة وراحة ورفاهية الأطفال من ألعاب ونشاطات لتنمية مهاراتهم لمزيد من المتعة والتسلية.
• يوجد داخل بياديجا تاور قاعات بديكورات فاخرة مساحتها واسعة بها كل وسائل التكنولوجيا المتطورة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، كما يوجد غرف مخصصة للعمل الفردي والجماعي.
• المباني الداخلية لمول بياديجا تاور بها سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية زجاجية حتى يسهل على الزائرين التنقل بين الطوابق بكل سهولة ويسر.
• منطقة مجهزة على أعلى مستوى بديكورات اسلامية راقية حتى يتمكن العملاء من أداء الفروض الخمسة بداخلها.
• متنزهات بداخلها استراحات مميزة حتى يتمكن الزائرين من الجلوس بها بعد الانتهاء من التسوق وسط المناظر الطبيعة الخلابة في بياديجا تاور.
• في كل طابق يتوفر دورات مياه منها ما هو خاص بالرجال وأخرى للنساء والأطفال لمزيد من الخصوصية والراحة.
• يتوفر داخل مول بياديجا تاور العاصمة الجديدة منطقة تجارية بها محلات توفر كل ما يحتاجه العميل من سلع استهلاكية وخدمات، بالإضافة إلى أجود أنواع البراندات العالمية من الشنط والأحذية ومستحضرات التجميل والملابس التي تناسب كل القوى الشرائية.
• داخل مشروع بياديجا تاور بتوفير استراحات مخصصة للعملاء، بالإضافة إلى وجود غرف مخصصة لمن يرغب في التدخين للحفاظ على صحة الزائرين.

 تصاميم ومساحة بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

تمت إقامة التحفة المعمارية الفريدة من نوعها Bayadega tower new capital بعناية بالغة واستخدمت أجود أنواع المواد الخام وأحدث المعدات والألات، وتبلغ مساحة قطعة الأرض المشيد عليها  3600 متر مربع، ويرتفع عن الأرض مسافة قدرها 63 بما يتيح لجميع الوحدات بداخله أن تتمتع بإطلالة بانورامية جذابة على الطبيعة الخلابة التي تحيط بها من كل الجهات.

يتكون برج بياديجا من  طابق أرضي وعدد 14 من الأدوار العلوية المتكررة ويشتمل على كل أنواع الوحدات منها التجارية والإدارية والطبية بمساحتها المتعددة حتى يتمكن العميل من اختيار ما يلائم احتياجاته منها وهي مقسمة على الأدوار بالشكل التالي:

• الثلاثة أدوار الأولى تم تخصيصها للجراجات وتصل مساحتها إلى 6000 متر مربع.
• من الدور الأرضي إلى الدور الأول يضم مجموعة من المتاجر المزودة بمساحات خضراء خارجية مفتوحة.
• من الدور الثاني حتى الثالث يحتوي على مراكز طبية وعيادات  ومعامل التحاليل والأشعة بأرقى المستويات.
• الطابق الرابع يشغله منطقة  فود كورت مميزة ترتفع عن سطح الأرض مسافة 20 متر وتتمتع بإطلالة بانورامية جذابة على النهر الأخضر.
• الدور الخامس يضم بداخله مقاهي ومطاعم معلقة بديكورات في غاية الفخامة والرقي ترتفع عن سطح الأرض مسافة 25 متر وتتمتع بإطلالة بانورامية على كلا من المحاور الرئيسية والنهر الأخضر.
• من الدور السادس وصولا إلى الدورر الرابع عشر يشمل وحدات إدارية متكاملة الخدمات ومزودة بكل أنواع المرافق لخدمة رجال الأعمال.

مساحة وأنواع الوحدات داخل بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة 

يبلغ عدد الوحدات داخل الصرح الاستثماري الراقي Bayadega tower new capital  ما يصل إلى 170 وحدة  تتفاوت مساحتها تبعا لاختلاف أنواعها ومواقعها، وسوف نذكر التفاصيل المتعلقة بها في الأسطر القليلة القادمة وتكون كالتالي:

• في الطابق الأرضي توجد وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
• الدور الأول تتوفر به وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 37 متر مربع.
• يتوفر وحدات إدارية مجهزة بكل الخدمات تتوفر بمساحة تبدأ من 41 متر مربع.
• وحدات طبية مثل العيادات تتوفر بمساحة تبدأ من 35 متر مربع.
• يوجد أيضا داخل بياديجا تاور العاصمة الجديدة مجموعة من  الأكشاك تتوفر بمساحة تتراوح من 10 متر مربع وتصل إلى 20 متر مربع.

خطط الأسعار المتاحة داخل بياديجا تاور العاصمة الجديدة 

قامت الشركة المطورة بتشييد المركز التجاري الراقي بياديجا تاور ووفرت بداخله جميع الأنشطة الاستثمارية وقدمت الكثير من الحلول المبتكرة لكل رجال الأعمال، بالإضافة إلى كل الخدمات والمرافق اللامتناهية المتاحة بداخله كل هذا مقابل أسعار تنافسية مميزة لم يسبق طرحها في السوق المصري من قبل أي منافس تناسب كل القوى الشرائية المختلفة.

يتم تحديد أسعار الوحدات داخل مشروع bayadega tower تبعا لتفاوت مساحتها وأنواعها ومواقعها داخله وتكون كالتالي:

• الوحدات التجارية داخل برج بياديجا تاور في الطابق الأرضي تبدأ أسعار المتر بها من 70,000 جنيه مصري.
• في الدور الأول تتوفر الوحدات التجارية بسعر متر يبدأ من 100,000 جنيه مصري.
• يوجد أيضا وحدات إدارية وطبية داخل بياديجا تاور تتوفر بسعر متر يبدأ من 55,000 جنيه مصري.
• تتوفر الأكشاك بسعر متر يتراوح من 80,000 جنيه مصري وتصل إلى 100,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد المعلن عنها من قبل شركة سكاي وراي 

أما عن أنظمة السداد التي وفرتها الشركة المطورة داخل بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة فهي الأفضل على الإطلاق وتتسم بالمرونة وميسرة ومتعددة حتى تتناسب مع العملاء بمختلف القوى الشرائية لهم وتكون الأنظمة كالتالي:

• يمكن أن يقوم العميل بدفع 10% مقدم  تعاقد من قيمة الوحدة  ثم دفع 5% دفعة ثانية بعد سنتين، ويتم تقسيط المتبقي من إجمالي ثمنها على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يمكن أن يقوم العميل بدفع 15% مقدم  حجز  ثم دفع 5% بعد سنتين كدفعة ثانية ويتم سداد الباقي من سعرها على دفعات متساوية بدون فوائد في خلال 7 سنوات من تاريخ التعاقد.
• يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 20%من سعر الوحدة ثم دفع 5% بعد سنتين ويتم تقسيط المتبقي من ثمنها على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
•  يتم دفع مقدم مقداره 25% مقدم ثم دفع 5% بعد سنتين دفعة ثانية، وتقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 9 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• .يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز مقداره 30% من قيمة الوحدة ثم دفع 5% بعد عامين في شكل دفعة ثانية،ويتم سداد الباقي من سعر الوحدة على أقساط متساوية وبدون فوائد في خلال 10 سنوات من تاريخ التعاقد.
• طبقا لما قاله المطور العقاري أنه سيتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل في خلال ثلاثة سنوات من تاريخ كتابة العقد.
•  يقوم العميل بدفع وديعة للصيانة مقدارها 10% على سعر الوحدة.

المطور العقاري والأعمال السابقة

شركة سكاي واي للتطوير العقاري المنفذة للصرح التجاري العملاق بياديجا تاور في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بذلك الكثير من الجهود حتى تحصل على مصداقية كبيرة بين العملاء، وأصبحت واحدة من أهم المطورين الرواد في مجال العمران.

من أهم اهدافها تنفيذ مشروعات عمرانية متنوعة توفربها كل ما يطمح إليه العملاء وكبار رجال الأعمال بداية من التصميمات المبتكرة مرورا بالموقع الحيوي الفريد المحاط بكل مناطق الخدمات والمساحات المتنوعة وصولا إلى الاسعار التنافسية وأنظمة الدفع المرنة للغاية التي تلائم كل القوى الشرائية، مما أدى إلى تعاقد الكثير من العملاء معها.

قامت الشركة المطورة بالتعاون مع أكبر شركات المقاولات والتنمية العقارية مثل سيمنز الالمانية وغيرها من المؤسسات الكبرى داخل وخارج مصر ورئيس مجلس إدارتها هو رجل الاعمال الغني عن التعريف حسني الصعيدي المالك لمؤسسة الشرق الأوسط للمقاولات.

الشركة المطورة يبلغ حجم استثماراتها  ما يزيد عن 700 مليون جنيه مصري، وقامت بتفيذ العديد من المشروعات الراقية الناجحة ونجحت في تسليم كل وحداتها في الموعد بتصميمات مبتكرة كاملة التشطيب ومزودة بكل الخدمات.

الملخص

فرص الاستثمار في بياديجا تاور العاصمة الإدارية الجديدة وما يقدمه من عوائد مالية

تعد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر من أهم المشروعات التنموية الحديثة التي تعمل على تعزيز الاستثمار في البلاد. ومن بين المشاريع المميزة التي يمكن للمستثمرين الاستفادة منها هو مشروع بياديجا تاور، وبياديجا تاور هو برج سكني فاخر يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر فرص استثمارية مربحة للمستثمرين، يعتبر هذا المشروع فرصة مثالية للحصول على عوائد مالية مجزية.

من أهم ما يميز بياديجا تاور هو موقعه المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالقرب من المنشآت الحكومية والإدارية الرئيسية، كما يوفر البرج خدمات فاخرة مثل صالة ألعاب رياضية، مسابح، حدائق، ومناطق للترفيه والتسوق، بالإضافة إلى ذلك يمتلك بياديجا تاور وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع المستثمرين، بدءًا من الشقق الصغيرة وصولاً إلى الشقق الفاخرة والبنتهاوس. تم تصميم الوحدات بأسلوب حديث وفخم وتحتوي على جميع وسائل الراحة الحديثة.

من حيث العوائد المالية، يعد بياديجا تاور فرصة ممتازة للمستثمرين لتحقيق عائد استثماري عالي، فبفضل موقعه المميز والخدمات الفاخرة التي يقدمها، يتوقع أن يشهد البرج طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية، مما يؤدي إلى زيادة قيمتها على المدى الطويل، بالاستثمار في بياديجا تاور، يمكن للمستثمرين الاستفادة من فرصة فريدة لتحقيق عائد مالي مربح، إذا كنت تبحث عن استثمار آمن وموثوق به في العاصمة الإدارية الجديدة، فإن بياديجا تاور هو الخيار الأمثل لك.

مزايا الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في العاصمة الجديدة

صممت العاصمة الجديدة في مصر لتكون مدينة مستدامة وحديثة، وتقدم العديد من المزايا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في هذه المنطقة المثيرة. لنلق نظرة على بعض هذه المزايا:

موقع ممتاز: تقع العاصمة الجديدة في موقع استراتيجي ممتاز في مصر، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين، وتحظى المدينة باتصالات ممتازة بمدن أخرى مهمة ومناطق حيوية، مما يسهل التنقل وتسهيل الأعمال التجارية.

بنية تحتية متطورة: تتمتع العاصمة الجديدة ببنية تحتية حديثة ومتطورة، تم تصميمها لتلبية احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء، وتوفر المدينة البنية التحتية اللازمة للأعمال التجارية والخدمات الممتازة، مثل شبكات الكهرباء، والمياه، والصرف الصحي.

فرص الاستثمار المتنوعة: توفر العاصمة الجديدة فرصًا استثمارية متنوعة في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. سواء كنت ترغب في شراء شقة سكنية أو مكتب تجاري أو محل تجاري، فإن هذه المدينة توفر العديد من الخيارات لتلبية احتياجاتك الاستثمارية.

نمو واعد: تشهد العاصمة الجديدة نموًا واعدًا في القطاع العقاري. تزدهر الأعمال التجارية والسكنية، وهذا يعني أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية المجدية، بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية، يمكنك تحقيق عائد مالي مجزي من الاستثمار في هذه المنطقة.

قانون واضح للعقارات: تم إنشاء إطار قانوني واضح لقطاع العقارات في العاصمة الجديدة، مما يزيد من ثقة المستثمرين ويوفر لهم حماية قانونية، ويمكنك الاستثمار في العقارات في هذه المدينة بثقة وراحة البال.

بالنظر إلى هذه المزايا، يمكن القول بثقة أن الاستثمار في الوحدات السكنية والتجارية والإدارية في العاصمة الجديدة يعد خيارًا واعيًا ومجزيًا للمستثمرين، لذا لا تتردد في استغلال الفرص المتاحة والاستثمار في هذه المنطقة الواعدة في مصر.