مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة – Downtown Mall New Capital
في حالة بحثك عن فرصة استثمارية مضمون فإن داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة التي قامت شركة إيت للتطوير العقاري بتنفيذه هو الإجابة المثالية، فهنا يطول الحديث عن فرصة استثنائية توفر الكثير من التسهيلات في الأسعار والخدمات والوعود بأرباح لا مثيل لها في منطقة الداون تاون التي يتسابق الجميع لحجز مكان بها في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد مول دان تاون العاصمة الإدارية الجديدة واحد من أهم المشاريع الاستثمارية التي تمتلك كل عناصر النجاح، فهو غنيمة يجب اقتناصها لكل الباحثين عن نجاح نشاطهم التجاري أو الإداري بالعاصمة الإدارية، لذلك حرصت الشركة المالكة على اختيار الموقع الجغرافي المثالي لمول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المجتمعات السكنية والمحاور الرئيسية التي تحقق معدل زيارات عالي، مع توفير مجموعة من الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات، واختيار التصميمات المعمارية التي تخطف الأنظار، بأسعار مغرية لا مثيل لها واختيار أنظمة السداد السهلة في Downtown Mall New Capital.
تعمق داخل عالم “داون تاون” واكتشف مفهوماً جديداً للرفاهية والأناقة يتناسب مع أسلوب حياتك
وقع اختيار الشركة المالكة على القطعة رقم MU02 – 37 بالداون تاون من أجل تنفيذ مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية، والممشى السياحي المميز بعرض 120 متر، والمساحات الخضراء المفتوحة التي تمنح الوحدات إطلالة مدهشة، كما يقترب المول من المدن والطرق الحيوية التي تسهل التنقل منه وإليه، ومن أهم المعالم المشهورة والأماكن القريبة من مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
- سهولة الذهاب من مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة إلى سوق الذهب ودار الأوبرا المصرية.
- تعد المسافة الفاصلة بين Down Town Mall New Capital وكاتدرائية ميلاد المسيح حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
- يقع مول داون تاون ايت العاصمة على بعد نصف ساعة بالسيارة من مسجد الفتاح العليم.
- إمكانية الوصول من Mall Down Town إلى محور الشيخ محمد بن زايد، وإلى الطريق الدائري الإقليمي.
- يبتعد مول داون تاون العاصمة الجديدة حوالي 15 دقيقة من الحي الحكومي.
في قلب مول “Down Town”، كل جزء مُصمم ليأخذك في رحلة من الاستمتاع والابتكار
جاء تصميم مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة عملي مستوحاة من رؤية استراتيجية تهدف إلى جذب الكثير من الزوار وتحقيق المكاسب المادية، مع الحرص على توفير مجموعة متنوعة من الخيارات للزوار سواء المطاعم أو المحلات التجارية أو الخدمات الأساسية و الأنشطة الترفيهية لضمان جذب شرائح العملاء المتنوعة، حيث تعاونت الشركة المالكة مع نخبة من أهم المهندسين الاستشاريين ليأتي تصميم مول داون تاون العاصمة جذاب وجميل لتشجيع الكثير من الزوار والعملاء، واستخدام الإضاءة الجيدة والديكورات الملائمة، واختيار المساحات الواسعة والمريحة التي تلعب دور هام في جعل المول مكان مفضل للتسوق والاستثمار، ويأتي تصميم Down Town Mall New Capital على النحو التالي:
- تم تنفيذ مول داون تاون Down Town Mall New Capital على مساحة إجمالية تبلغ 3450 متر مربع.
- بينما المول نفسه يشغل مساحة 1035 متر مربع وهو مكون من 10 طوابق وغير دورين تحت الأرض مع الطابق الأرضي.
- تم تخصيص الدور الأرضي والأول والثاني للوحدات التجارية والباقي منه للوحدات الإدارية.
خطوتك الأولى داخل مشروع داون تاون ستكشف لك عالماً مليئاً بالإمكانات والفرص التي ستغير نظرتك للعيش والاستثمار العقاري
تم تنفيذ المساحة الإجمالية لمول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة ضخمة ونجحت الشركة المالكة من استغلالها بشكل جيد، وطرح العديد من الوحدات التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة، حيث تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في مول داون تاون من 32 متر مربع وتتميز بأنها كاملة التشطيب وتشمل أجهزة التكييف، بينما مساحة الوحدات في القسم التجاري داخل المول تبدأ من 27 متر مربع، بجانب التصميمات المعمارية المستوحاة من الطراز المعماري العالمي لكي يناسب أصحاب الذوق العالي التي تم تنفيذها بأيدي أمهر المهندسين المعماريين.
دع مول داون تاون العاصمة يكون ملاذك الخاص، حيث الأناقة والتطور يلتقيان لتقديم حياة حديثة ومريحة
وضعت الشركة المالكة خبرتها التي تصل إلى سنوات طويلة في قلب مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة، والاهتمام بأدق التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المشاريع الاستثمارية في المنطقة، ومن أهم مميزات امتلاك وحدة في مول داون تاون ايت العاصمة الإدارية الجديدة ما يلي:
- يضم كل دور الحمامات المخصصة للسيدات والرجال وتنظيفها بشكل دوري منعاً لانتشار الأمراض ونقل العدوى، مع توفير حمامات لذوي الاحتياجات الخاصة.
- ممشى عريض ممهد حتى يتمكن الزوار من ركوب الدراجات والمشي وسط أجواء الطبيعة بعيداً عن الطرق الرئيسية للسيارات.
- مسجد كبير مصمم بالزخارف الإسلامية لإقامة الشعائر الدينية على مدار اليوم في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- تعمل جميع الوحدات في المشروع بنظام سمارت حتى يتمكن الزوار من التحكم في الإضاءة ودرجات الحرارة من خلال استخدام الهاتف.
- توفير المناطق المخصصة لجمع القمامة والنفايات التخلص منها بأسرع وقت للحفاظ على المظهر الحضاري.
- وجود اللوحات المضيئة الكبيرة والخرائط التي تساعد الزوار على الوصول إلى وجهتهم في أسرع وقت ممكن والتعرف على جميع خدمات المشروع.
- حصول الزوار وأصحاب الوحدات على العديد من المزايا بأسعار تنافسية لا تقبل المقارنة بغيرها مع توفير أنظمة السداد المرنة.
- مكاتب خدمة العملاء التي تعمل على استقبال الزوار وحصولهم على أفضل الخدمات في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- انتشار ماكينات الصرف الآلي التي تسهل عمليات السحب والإيداع على جميع الزوار.
- اختيار الموقع الجغرافي الاستراتيجي لمول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المدن الحيوية والمحاور الرئيسية التي تجعل الوصول إليه سهل من كل اتجاه.
- تنفيذ الديكورات الداخلية بدقة عالية تضاهي المستوى العالمي بأيدي أمهر المهندسين المعماريين لكي تناسب أصحاب الذوق العالي في Down Town Mall New Capital.
- يقدم مول ايت العاصمة الإدارية الجديدة نظام إطفاء حريق ذاتي لضمان الحفاظ على سلامة المقيمين.
- الخدمات الأمنية التي تعمل على مدار اليوم من خلال وجود أفراد الأمن والحراسة المدربين على مستوى عالي لضبط الأمن، مع تركيب كاميرات المراقبة في جميع الأنحاء باحترافية لمراقبة الوضع والحفاظ على ممتلكات الزوار من السرقة.
- يضم المول المصاعد الكهربائية والسلالم التي تسهل تنقل الزوار بين طوابقه.
- يتمتع المشروع بالمساحات الخضراء التي تضم أجمل المشاهد الطبيعية والزهور الملونة مما يضمن حصول الملاك والزوار على إطلالة بانورامية رائعة تريح النفس.
- وجود إنترنت فائق السرعة موزع في جميع الوحدات في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة لخدمة جميع الزوار وأصحاب الوحدات.
- تم بناء الجراجات الواسعة المخصصة لركن السيارات مما يساعد على تقليل الزحام أمام مول داون تاون العاصمة الجديدة والحفاظ على المظهر الجمالي.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال التي تضم الألعاب الممتعة التي تناسب أعمارهم في مول داون تاون العاصمة الإدارية.
- وجود التكييف المركزي الذي يعمل على تلطيف الأجواء في Down Town Mall New Capital في جميع الوحدات الإدارية والتجارية والطبية.
- يوفر داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة مولدات كهربائية للطوارئ التي تعمل تلقائياً في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- حرصت الشركة المالكة على الاعتماد على الطاقة الشمسية من أجل الإنارة وتخفيف استهلاك الطاقة.
- وجود البوابات الرئيسية الإلكترونية المتصلة بأجهزة التحكم عن بعد للفتح والغلق التلقائي التي تعمل على تنظيم عملية المرور من وإلى المشروع وضبط الأمن.
- توفير مقاعد الجلوس والانتظار ليتمكن الزوار من الاستمتاع بأوقاتهم والاستجمام على المناظر الطبيعية في مول داون تاون ايت العاصمة الجديدة.
- وجود المسطحات المائية بأشكال مختلفة تضيف لمسة من الجمال والسحر على المكان مما يعزز الشعور بالراحة والهدوء النفسي.
كل وحدة في مول “داون تاون العاصمة الجديدة” تمثل رؤية فريدة للحياة المستقبلية، حيث الجودة والتميز هما محور كل تصميم
يضم مول داون تاون العاصمة الإدارية Down Town Mall New Capital مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المتنوعة والشاملة التي تلبي احتياجات الزوار وتضمن نجاح استثمار أصحاب الوحدات، ومن أهم تلك الخدمات ما يلي:
- توفير المكاتب الإدارية بمقاييس عالمية التي توفر بيئة عمل مريحة لجميع العملاء وتزيد من كفاءتهم الإنتاجية Down Town Mall New Capital.
- تواجد الفروع البنكية المعروفة التي تسهل إجراء المعاملات المالية على جميع الزوار في مول داون تاون العاصمة الإدارية.
- يتمكن الزوار من احتساء مشروبهم المفضل وسط الأجواء الساحرة في المشروع داخل أرقى الكافيهات في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- يشمل Down Town Mall New Capital هايبر ماركت ضخم يضم السلع المختلفة والأدوات المنزلية والمأكولات الطازجة التي تسد احتياجات الزوار اليومية.
- يتمكن رجال الأعمال من عقد الاجتماعات الهامة والندوات في قاعات مجهزة بالكامل بأحدث المعدات الصوتية والمرئية في داون تاون مول.
- وجود الصيدليات التي تقوم بتوفير الأدوية لجميع المرضى مع توفير جميع المستلزمات الطبية والمستحضرات التجميلية التي يحتاج إليها الوافدين إلى مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
- يشمل Down Town Mall New Capital العيادات الطبية التي تلعب دور حيوي في تقديم الرعاية الصحية والإسعافات الأولية والفحوصات المنتظمة للمرضى تحت إشراف فريق طبي متكامل.
- معامل التحاليل التي تقوم بأخذ العينات من الأفراد للكشف عن الأمراض وتقديم الخدمات العلاجية لهم، مع وجود مراكز الأشعة.
- منطقة فود كورت تضم المطاعم المعاصرة التي تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية بأيدي أمهر الشيفات لإرضاء جميع الوافدين إلى مول داون تاون ايت.
- يضم Down Town Mall New Capital مجموعة من المحلات التجارية التي تقدم السلع المتنوعة حتى يتمكن الزوار من الحصول على كافة احتياجاتهم من أشهر البراندات والماركات العالمية.
- يتوافر بالمشروع تقنية الهولوجرام أول مرة بالعاصمة الإدارية الجديدة مما يضمن عملية تشغيله على مستوى عالي من الكفاءة وجذب الكثير من العملاء.
- توفير مناطق مخصصة لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية في مول داون تاون العاصمة الجديدة.
- فريق الصيانة الذي يعمل على مدار اليوم لإصلاح جميع الأعطال بأحدث التقنيات في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
احصل على فرصة استثمارية ذهبية مع خططنا المالية المرنة في مول داون تاون ايت، واستفد من المزايا الحصرية التي نقدمها
جاءت الأسعار المعلن عنها في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى، وتبدأ من 525,000 جنيه مصري، مع نسبة استلام 55% للقسم الإداري ويكون ذلك من خلال عقد إيجار إلزامي مدته خمس سنوات بعائد إيجاري يتراوح بين 15-22% سنويًا.
بينما نسبة الاستلام في القسم التجاري في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة تبلغ 50% وأيضًا مع خصم 5% على الـ 50% بعد استلام أو شراء الوحدات المطروحة للبيع في داون تاون مول العاصمة الإدارية الجديدة.
ناهيك عن الأسعار المميزة المعلن عنها في المشروع طرحت الشركة المالكة أنظمة السداد المرنة التي تمكن العميل من تقسيط ثمن الوحدة على مدار سنوات طويلة تصل إلى 20 عام، بالإضافة إلى العائد الفوري يبلغ 96% أو 60% لأول مرة بالشرق الأوسط، والآن يمكنك التعرف بالتفصيل على أظمة الحجز والسداد في المول من خلال النقاط التالية:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم حجز من القيمة الإجمالية مع تقسيط الدفع على مدار 7 سنوات.
- النظام الثاني: يتم دفع 15% مقدم مع تقسيط الباقي خلال 8 سنوات.
- النظام الثالث: 40% مقدم بحيث يكون أول قسط بعد الاستلام على 4 سنوات، وتكون دفعة الاستلام 15%.
- يتم تخصيص 10% للصيانة في مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة.
اكتشف العقارات من منظور جديد، حيث تجعل شركة إيت العقارية من كل خطوة في رحلتك العقارية تجربة فريدة وممتعة
تم تأسيس شركة ايت للتطوير العقاري Eight Developments سنة 2017 هي شركة مساهمة مصرية تابعة لهيئة الاستثمار، كما أنها إحدى شركات مجموعة شركات ARO Holding، ويرأس مجلس إدارة الشركة المهندس عمر السعداوي، صاحب الحبرة الكبيرة التي مكنته خلال فترة قصيرة من تحقيق العديد من النجاحات التي تجعل منها واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، كما حرصت شركة ايت على تلبية اهتمامات العملاء بشكل دوري من القيام بالعديد من الدراسات التفصيلية مع توفير العديد من التسهيلات في الأسعار أنظمة السداد المرنة التي لا تقبل المقارنة بغيرها، وفي خلال 5 سنوات فقط تمكنت شركة ايت للتطوير العقاري من تنفيذ أكثر من 52 مشروع بالقاهرة الجديدة والجونة وغيرها، وبعد تحقيق العديد من النجاحات المبهرة توجهت إلى العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم المشاريع التي قامت الشركة المالكة بتنفيذها ما يلي:
- مول ريفولف التجمع الخامس.
- مول ستريبل ووك العاصمة الإدارية الجديدة.
- ذا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- سنترال بوينت مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- 88 هب العاصمة الإدارية.
- داون تاون مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة.
الملخص
تجربة فاخرة تنتظرك: اكتشف المولات الراقية المحيطة بمول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة!
مول كابيتال كروان العاصمة الإدارية الجديدة:
- مول كابيتال كروان يعد وجهة تسوق راقية ومتميزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتميز المول بتصميمه الحديث والفريد الذي يجمع بين الأناقة والراحة.
- يضم مول كابيتال كروان مجموعة متنوعة من الماركات العالمية والمحلية الراقية في مجالات الأزياء والإكسسوارات والمأكولات.
- يوفر المول تجربة تسوق فريدة ومتكاملة مع وجود مرافق ترفيهية ومطاعم عالمية المستوى.
- بفضل موقعه المتميز وتشكيلته المتنوعة، يعتبر مول كابيتال كروان وجهة مثالية للتسوق والترفيه في العاصمة الإدارية الجديدة.
مول بيكسل العاصمة الإدارية الجديدة:
- يتميز مول بيكسل في العاصمة الإدارية الجديدة بتصميمه الحديث والمبتكر الذي يجمع بين الأناقة والابتكار.
- يضم المول مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمقاهي التي تلبي جميع احتياجات الزوار.
- يوفر مول بيكسل تجربة تسوق فريدة ومتنوعة بفضل تشكيلته الواسعة من الماركات العالمية والمحلية.
- يقدم المول أيضًا فعاليات وأنشطة ترفيهية ممتعة لجميع أفراد العائلة، مما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
- بفضل موقعه الاستراتيجي وتوفر مرافق متعددة، يعد مول بيكسل وجهة مميزة للزوار والمتسوقين في العاصمة الإدارية الجديدة.
اكتشف الاستثمار المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يجسد الابتكار والتطور المستمر!
اكتشاف الاستثمار المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر خطوة استراتيجية رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن الابتكار والتطور المستمر. تعد العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا حيويًا للأعمال والتجارة في مصر، وتتميز بالبنية التحتية المتطورة والفرص الاستثمارية الواعدة. من خلال الخطوات التالية، يمكنك الحصول على فرصة استثمارية فريدة ومتميزة في هذا المكان المثير:
- البحث والتحليل الدقيق: تبدأ رحلتك في الاستثمار المتميز بالبحث الدقيق والتحليل الشامل للفرص المتاحة في العاصمة الإدارية الجديدة. يساعدك هذا الاستقصاء على فهم تفاصيل السوق واحتياجات المستثمرين.
- الاستشارة المهنية: لتوجيهك في الطريق الصحيح وتحديد الفرص المناسبة، استشر الخبراء المهنيين في مجال الاستثمار العقاري. يمكنهم توفير النصائح والتوجيه الضروريين بناءً على خبرتهم ومعرفتهم بالسوق.
- اختيار القطاع المناسب: بناءً على أهدافك الاستثمارية وميزانيتك، حدد القطاع العقاري الذي يناسب احتياجاتك. سواء كنت تبحث عن السكن أو الأعمال التجارية أو الاستثمارات التجارية، هناك خيارات متعددة تنتظرك في العاصمة الإدارية الجديدة.
- التفاوض والتوقيع على العقد: بمجرد اختيار العقار المناسب، قم بالتفاوض بشأن الشروط والأسعار مع البائع أو المطور. بعد الاتفاق على الشروط، يمكنك التوقيع على العقد وإتمام الصفقة.
- متابعة الاستثمار: لضمان نجاح استثمارك وتحقيق العوائد المرجوة، يجب أن تقوم بمتابعة الاستثمار بانتظام واتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان استمرارية العملية بنجاح.
باستخدام هذه الخطوات الاستراتيجية، يمكنك الحصول على فرصة استثمارية متميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تجسد الابتكار والتطور المستمر في عالم العقارات. استعد لتحقيق أرباح مذهلة وبناء مستقبل مالي مزدهر في هذا الوجهة الاستثمارية الواعدة.
| تفاصيل المشروع |
|---|
