لافيستا سيتي العاصمة الجديدة – La Vista City New Capital 

لافيستا سيتي العاصمة الجديدة

إلى كل عشاق الفخامة والروعة والراغبين في عيش حياة مرفهة بها كل ألوان الرفاهية والتسلية إليك الخيار الأمثل وهو كمبوند لافيستا سيتي الذي يحوي بداخله عدد هائل من المزايا والخدمات الغير محدودة، بالإضافة إلى الطريقة الفريدة التي تم تصميمة بها حيث أن جميع الوحدات تبدو في غاية الفخامة ومطابقة لكل المعايير والشروط العالمية.

يتميز المجمع السكني لافيستا سيتي في قلب عاصمة المستقبل التي تضم بداخلها كل الشرايين الحيوية والمناطق الصناعية، كما تحتوي على المعالم البارزة والأسواق العالمية، بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق والمحاور مما يزيد من اقبال العملاء عليها.

وفرت الشركة المطورة أسعار خيالية مغرية تناسب فئة كبيرة من العملاء، كما يتوفر أنظمة للدفع في غاية المرونة وتلائم شريحة كبيرة من رجال الأعمال مما يسهل عليهم امتلاك وحدات مميزة دون أي تعقيدات.

موقع كمبوند لافيستا سيتي الجغرافي وأهم مميزاته 

إذا كنت تبحث عن مكان حيوي قريب من كل الخدمات والمرافق والأحياء الحيوية فهناك فرصة ذهبية يمكنك استغلالها بحجز وحدتك داخل الصرح المعماري الراقي لافيستا سيتي واختارت الشركة المطورة موقعه بعناية فائقة ويتواجد في العاصمة الجديدة تحديدا في الحي السكني الرابع R4 على الطريق الدائري الأوسطي في القطعة رقم واحد، ومن أهم مميزات هذا الموقع اقترابه من كل مما يأتي: 

• يقع كمبوند لافيستا سيتي على بعد دقائق قليلة من أهم الطرق والمحاور ومن أهمها طريق القاهرة السويس.
• يوجد لافيستا سيتي على مقربة من مطار العاصمة الإدارية الدولي.
• على مقربة من الأحياء الحيوية الراقية مثل  الحي الحكومي ومركز المؤتمرات، كما يقع بالقرب من القصر الرئاسي  والمدينة الطبية.
• يتواجد على يعد مسافة قصيرة من أهم المعالم البارزة مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تمتد من بداية حتى نهاية العاصمة الإدارية الجديدة.
• لافيستا سيتي قريب من كاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد الفتاح العليم.
• يقع المجمع السكني وسط الكمبوندات السكنية الراقية مثل مشروع ميدتاون  وكمبوند البوسكو وكمبوند المقصد بكمبوند هايد بارك في التجمع الخامس.
• تقدر المسافة الفاصلة بين مشروع لافيستا سيتي وبين شارع التسعين الرئيسي المليء بكل مناطق الخدمات بحوالي 5 دقائق.
• من أهم مميزاته قربه من الجامعات الراقية مثل الجامعة الأمريكية وغيرها من الخدمات الفريدة.

المميزات التي ينفرد بها مشروع La Vista City New Capital

كمبوند لافيستا سيتي هو عبارة عن صرح معماري راقي جمع كل مزايا العاصمة الحيوية، كما تنم حل مشكلة الضوضاء والزحام ، بالإضافة إلى وجود  العديد من المميزات الاستثنائية بداخله والتي تجعل العيش بداخله فرصة ذهبية بالنسبة لعدد كبير من العملاء ومن أهمها ما يأتي: 

• ينفرد لافيستا سيتي بوجوده في قلب العاصمة الإدارية بالقرب من كل المرافق الخدمية والمحاور والطرق الرئيسية مما يسهل الوصول إليه من كل إتجاه.
• التصاميم المعمارية الداخلية والخارجية لجميع الوحدات تتسم بالفخامة والأناقة، كما انها تتمتع جميعها بإطلالة بانورامية رائعة على المناظر الطبيعية الخلابة مما يعزز الشعور بالراحة النفسية والإستقرار.
• لتزيين كمبوند لافيستا سيتي استغلت الشركة المطورة حوالي 82% من مساحتة لعمل المناطق الخضراء بما تشتمل عليه من حدائق ومتنزهات بديعة المنظر تنقي الهواء وتجدد الأكسجين لمزيد من الاسترخاء.
• كما يوجد بكمبوند لافيستا سيتي مجموعة من البحيرات الكريستالية بمياهها الفيروزية الهادئة تضيف منظر حضاري رائع للوحدات الداخلية.
• المباني الداخلية مزودة بعدد من المصاعد الحديثة حتى يتمكن العميل من الوصول إلى وحدته بسهولة لمزيد من الراحة والرفاهية، كما أن كل مبنى ملحق بحديقة خاصة لمزيد من الخصوصية.
• لافيستا سيتي يوجد به جراجات مؤمنة جيدا مساحتها شاسعة يمكنها استيعاب عدد كبير من سيارات النزلاء للحد من التلوث والزحام.
• بنية كمبوند لافيستا سيتي التحتية ذكية تشتمل على كل المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات العملاء.
• مجموعة من حمامات السباحة متباينة في الأعماق والمساحات والأطوال حتى تلائم الأطفال والصغار لمزيد من الخصوصية والراحة.
• تم تأمين La Vista City على أعلى مستوى من خلال زرع أنظمة مراقبة في كل مكان، وتعيين مجموعة من قوات الأمن لحراسة المداخل والمخارج والحفاظ على أرواح وممتلكات النزلاء.
• يفصل بين كل فيلا منفصلة والأخرى مناطق خضراء تتراوح مساحتها من 25 متر حتى 80 متر لتعزيز الخصوصية والراحة.

الخدمات المتاحة داخل La Vista City New Capital

يعد كمبوند لافيستا سيتي أكثر من مجرد مجمع سكني فهو علامة بارزة في عالم العقارات وتحفة فنية مصممة بأعلى جودة وبداخله العديد من المزايا الفريدة، بالإضافة إلى احتوائه على كم هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق عالية الجودة التي تلبي جميع الاحتياجات ومن أهمها: 

• كمبوند لافيستا سيتي يتوفر به عدد من المراكز الطبية المتكاملة والمجهزة بأعلى الأجهزة والمعدات الطبيه تحت إشراف أكفأ الكوادر الطبية لضمان الحصول على رعاية صحية ممتازة.
• club house متكامل  يمكنه تقديم خدمات ممتازة لأكثر من 16 مجمع سكني صغير داخل لافيستا، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والمرافق الهامة التي تلبي احتياجات الجميع.
• منطقة تجارية بها مولات مميزة تم تقسيمها إلى عدة متاجر تعرض جميع أنواع البراندات العالمية مثل الشنط والأحذية والملابس ومستحضرات التجميل وغيرها بما يتناسب مع جميع الإمكانيات والأذواق لكل عشاق التسوق.
• تم تشييد عدد 2 من المدارس الانترناشونال بها جميع الوسائل المتطورة ومجموعة من الكوادر المؤهلة بشكل ممتاز في مجال التدريس لضمان تلقي خدمات تعليمية على أعلى مستوى لجميع المراحل العمرية.
• مسجد بتصميمات عالمية اسلامية راقية تم تنفيذه على مساحة شاسعة بما يتيح لعدد كبير من النزلاء قضاء الفروض الدينية في جو روحاني.
• يتوفر حديقة مركزية بها كل مقومات الترفيه والمتعة ومزودة باستراحات مريحة حتى يتمكن النزلاء من ممارسة الهوايات المفضلة لديهم وقضاء أمتع الأوقات في وسط كل وسائل المرح.
• مناطق وسط اللاندسكيب مخصصة لإقامة حفلات الشواء لمزيد من الرفاهية والاستجمام.
• يضم لافيستا سيتي بداخله منتجع صحي يحوي داخله غرف مخصصة الساونا والمساج والسبا هاوس والجاكوزي حتى يتمكن قاطنيه من الحصول على أكبر قدر من الاستجمام.
• نادي رياضي بتصميمات عالمية مقسم إلى مجموعة من الملاعب لمن يرغب في ممارسة الألعاب المسلية مثل كرة القدم والسلة والتنس وغيرها.
• منطقة كيدز اريا مجهزة بكل أنواع الألعاب المناسبة للصغار على درجة عالية من الأمان حتى يتمكنوا من قضاء أمتع الأوقات في أجواء مليئة بالمرح والسعادة.
• تراكات ممهدة مخصصة للتمريض في الصباح الباكر وسط المناظر الخضراء واستنشاق الهواء النقي، بالإضافة إلى وجود ممرات خاصة لممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات والجري بعيدا عن الطريق العام للسيارات للحفاظ على أمن وسلامة النزلاء.
• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة توفر جميع المستلزمات والأدوية المتنوعة لخدمة العيادات والمراكز الطبية بكمبوند لافيستا سيتي.
• من أهم المميزات داخل مشروع لافيستا سيتي احتوائه على أقسام بها مكاتب إدارية متكاملة الخدمات لتلبية احتياجات رجال الأعمال.
• منطقة فود كورت بها مطاعم بديكورات رائعة ومقاهي بتصاميم مميزة حتى تتمكن من تناول أطباقك ومشروباتك المفضلة، بالإضافة إلى ما ستحصل عليه من خدمات عالية الجودة في جو هاديء ومريح لمزيد من الرفاهية.
• غرف مجهزة على أحدث طراز يمكنها استيعاب عدد كبير من رجال الأعمال مزودة بأحدث وسائل الصوت وأنظمة العرض لعقد الاجتماعات والمؤتمرات، بالإضافة إلى وجود قاعات مخصصة لتنظيم الحفلات الخاصة والمناسبات العائلية لمزيد من الرفاهية والخصوصية.
• نادي اجتماعي به جميع أنواع الأنشطة الثقافية والترفيهية للكبار والصغار،ـ بالإضافة إلى وجود مناطق خاصة لالتقاء الأهل والرفاق والجلوس معهم والحديث لفترات طويلة لتقوية الرابط.

مساحة وأنواع الوحدات داخل كمبوند لافيستا العاصمة الجديدة 

قامت الشركة المطورة بتنفيذ La Vista City New Capital  مساحة شاسعة قدرها 910 فدان وهو لا يعد كمبوند عادي بل هو عبارة عن 16 مجمع صغير كل منهم به مميزات وخدمات فريدة تلبي احتياجات العملاء، ويحتوي لافيستا سيتي على باقة متميزة من الوحدات الفاخرة المصممة على أحدث طراز مثل التاون هاوس و التوين هاوس و الفيلات المنفصلة بمساحتها المتنوعة حتى يتمكن كل عميل من اختيار ما يناسب احتياجاته منها.

تختلف مساحة الوحدات داخل لافيستا سيتي تبعا لتفاوت أنواعها وموقعها وسوف نعرض لكم التفاصيل في الأسطر القادمة كالتالي: 

• وحدات تاون هاوس من النوع middle  تبلغ مساحة المباني بها  230 متر مربع ومساحة قطعة الأرض تبدأ من 208 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.
• وحدات تاون هاوس من النوع corner تتوفر المباني بها بمساحة 255 متر مربع، وتبدأ مساحة قطعة الأرض من 286 متر مربع وتصل إلى 330 متر مربع.
• توين هاوس مساحة المباني الانشائية بها تبلغ 280 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 300 متر مربع.
• يتوفر فيلات مستقلة من النوع type A تبلغ مساحة المباني بها 300 متر مربع، وقطعة الأرض مساحتها تتراوح من 364 متر مربع حتى 420 متر مربع.
• فيلات مستقلة من النوع Type B مساحة المباني بها 334 متر مربع ومساحة قطعة الأرض تتراوح من 380 متر مربع وتصل إلى 420 متر مربع.
• يتوفر أيضا فيلات من النوع Type c1 مساحة المباني بها تبلغ 449 متر مربع ومساحة قطعة الأرض تبدأ من 509 متر مربع وتصل إلى 520 متر مربع.
• فيلات من النوع type c2 مساحة المباني بها 422 متر مربع على قطعة أرض مساحتها تبدأ من 509 متر مربع حتى 700 متر مربع.

خطط الأسعار وأنظمة السداد المتاحة داخل La Vista City New Capital  

وفرت الشركة المطورة باقة من الأسعار المميزة الغير قابلة للمنافسة تناسب فئة كبير من العملاء والمستثمرين علاوة الكم الهائل من المرافق الخدمية والمزايا التي يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق، وتتفاوت أسعار الوحدات داخل لافيستا سيتي تبعا لتفاوت مساحتها وموقعها وأنواعها وإليك التفاصيل  في الأسطر القادمة كالتالي: 

• وحدات التاون هاوس تتوفر بأسعار تبدأ من 4,600,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,900,000 جنيه مصري.
• يوجد وحدات توين هاوس تتوفر بأسعار تتراوح من 6,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,700,000 جنيه مصري.
• فيلات منفصلة متاحة بأسعار تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري حتى 15,500,000 جنيه مصري.

بالنسبة لأنظمة السداد المعلن عنها فهي الأفضل على الإطلاق ولا تقبل المنافسة تتمتع بقدر كبير من المرونة ومتعددة تناسب فئة كبيرة من العملاء حيث يمكن للعميل امتلاك وحدة وسداد قيمتها على أطول فترة ممكنة كالتالي: 

• يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم حجز مقداره 15% من قيمة الوحدة ويتم تقسيط المبلغ المتبقي منها على فترة تتراوح بين 6 سنوات إلى 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
• يوجد وديعة صيانة مقدارها 8% يقوم العميل بسدادها على دفعتين بمقدار 4% دفعة أولى قبل استلام الوحدة ثم 4% أخرى بعد التسليم.
• طبقا لما قاله المطور العقاري سيتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومتكاملة الخدمات في شهر ديسمبر لعام 2024.

المطور العقاري 

شركة لافيستا للتطوير العقاري تم إنشائها عام 1991م منذ بدئها للمجال قامت بتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية الناجحة في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية اكتسبت منها خبرة واسعة، كما أصبحت واحدة من أهم المنافسين في السوق العقاري ومن أكبر المؤسسات الرائدة في مجال العقارات.

تعد شركة لافيستا من أحد المؤسسات التي تملكها شركة طيبة للتطوير العقاري برئاسة المهندس علاء الهادي والتي تم تنفيذها في عام 1983م.

حازت الشركة المطورة على ثقة الكثير من العملاء وكبار المستثمرين حيث أنها تحرص على تلبية كل احتياجاتهم من خلال إنشاء مجتمعات عمرانية مستدامة مصممة على أحدث طراز وتسليمها في موعدها المحدد وبنفس المواصفات المتفق عليها بأقل الأسعار وأجود خطط الدفع لزيادة معدلات الاستثمار.

قامت الشركة المطورة بتشييد مجموعة من المجتمعات العمرانية والقرى الساحلية الراقية ذات معدلات الاستثمار المرتفعة ومن أبرزها ما يأتي: 

• مشروع الباتيو 7 في القاهرة الجديدة.
• مشروع لافيستا راي في مدينة العين السخنة.
• المجمع السكني الباتيو 5 إيست مدينة الشروق.
• قرية لافيستا رأس الحكمة في قلب الساحل الشمالي.
• المجمع السكني الباتيو كازا في قلب مدينة الشروق.
• كمبوند الباتيو الزهراء 6 في قلب مدينة السادس من أكتوبر.
• كمبوند الباتيو برايم في قلب مدينة الشروق.
• قرية لافيستا جاردنز في مدينة العين السخنة.
• منتجع لافيستا توباز في مدينة العين السخنة.
• قرية لافيستا باي إيست في قلب مدينة الساحل الشمالي.

الملخص

أهم الفرص الاستثمارية في العاصمة الجديدة

يعتبر الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة فرصة مثيرة للإعمار والتطوير العقاري، فهذه العاصمة الجديدة التي تقع في مصر تحظى بتصميم حديث وبنية تحتية متطورة، وتعد بيئة استثمارية مثالية للشركات والمستثمرين.

تقدم العاصمة الجديدة عدة فرص استثمارية واعدة. ومن أهم هذه الفرص:

العقارات: تعتبر العاصمة الجديدة فرصة رائعة للاستثمار في العقارات، فهناك العديد من المشروعات العقارية المتنوعة والمناسبة للسكن والأعمال التجارية، وبناءً على الطلب المتزايد على العقارات في المنطقة، يمكن توقع زيادة قيمة العقارات في المستقبل.

الصناعات المتقدمة: تهدف العاصمة الجديدة إلى توفير بيئة حاضنة للصناعات المتقدمة، وبالنظر إلى تطور التكنولوجيا والابتكار، يوجد فرص كبيرة لإنشاء شركات في مجالات مثل التكنولوجيا، والطاقة المتجددة، والتصنيع الذكي.

السياحة والضيافة: تعد العاصمة الجديدة وجهة سياحية مثيرة للاهتمام، فهناك العديد من المعالم السياحية والثقافية في المنطقة، بالإضافة إلى الفنادق الفاخرة والمنتجعات السياحية، يمكن استغلال هذه الفرصة لتطوير قطاع السياحة والضيافة في العاصمة الجديدة.

التكنولوجيا والابتكار: تعد العاصمة الجديدة بيئة ملائمة للشركات الناشئة وريادة الأعمال، ويمكن استثمار التكنولوجيا والابتكار في إنشاء شركات ناشئة وتطوير حلول جديدة في مختلف الصناعات.

باختصار، توفر العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في مجال العقارات، والصناعات المتقدمة، والسياحة والضيافة، والتكنولوجيا والابتكار. يجب على المستثمرين اغتنام هذه الفرص لتحقيق عائد مالي جيد والمساهمة في تطوير هذه العاصمة الواعدة.

لا تحلم فقط، عِش الحلم في لافيستا سيتي العاصمة الجديدة واختر الأفضل لحياتك!

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر المشروعات العملاقة في مصر، وتعد مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار. ومن بين المشاريع الشهيرة في هذه المنطقة، يبرز لافيستا سيتي كواحد من أفضل المشروعات السكنية، وتتمتع لافيستا سيتي بتصميم حديث ومتطور يجمع بين الراحة والفخامة، وتوفر المشروعات السكنية فيها مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفيلات الفخمة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق ترفيهية وحدائق خضراء جميلة توفر بيئة مريحة وهادئة للسكان.

بالإضافة إلى التصميم المميز، تقدم لافيستا سيتي العديد من المرافق والخدمات التي تجعل حياتك أكثر سهولة وراحة. يمكنك الاستمتاع بالمسابح وملاعب الجولف والنوادي والمطاعم والمقاهي والمراكز التجارية، كل ذلك في مكان واحد، ومن خلال اختيارك لافيستا سيتي كمكان للعيش، ستجد نفسك في بيئة إيجابية مليئة بالحيوية والرفاهية، وستتمتع بالجمال الطبيعي المحيط بالعاصمة الإدارية الجديدة وبتصاميم فريدة تعكس الرقي والتطور، سواء كنت تبحث عن منزل للعيش فيه أو عن فرصة استثمارية مربحة، يمكنك العثور على ذلك في لافيستا سيتي.

لا تحلم فقط بحياة أفضل، بل عِش الحلم واختر الأفضل لحياتك في لافيستا سيتي العاصمة الجديدة، واستمتع بالتصاميم الراقية والمرافق الفاخرة والبيئة المثالية للعيش والتمتع بكل لحظة، قم بزيارة لافيستا سيتي اليوم وشاهد بنفسك إمكانيات الحياة الرائعة التي يقدمها.