كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس – Mountain View Hyde Park New Cairo

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس – Mountain View Hyde Park New Cairo

هل تريد امتلاك وحدة متميزة في مكان أكثر من رائع بخدمات لا تعد ولا تحصى ووحدات متنوعة مصممة بطريقة رائعة لجذب كل عشاق التميز والرقي، إليك الآن كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس الرائع الذي سيحقق لك كل ما كنت تبحث عنه منذ فترة طويلة، بأسعار خيالية ونظم للدفع والتقسيط تعد الأولى من نوعها.

كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس من تنفيذ شركة ماونتن فيو العقارية وحرصت على اختيار كل ما يحتاجه العملاء ورجال الأعمال لأن هدفها الأول كان تميز واختلاف وراحة جميع السكان في مكانهم وعدم احتياجهم للخروج منه بأي شكل كان، فبادر الآن واحجز الوحدة التي تتناسب معك ومع متطلباتك أنت وأسرتك.

موقع كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

اختارت شركة ماونتن فيو العقارية مكان استراتيجي وجذاب حتى يكون كمبوند ماونتن فيو هايد بارك في مكان قريب من كافة المحاور الهامة والطرق الرئيسية التي تسهل عملية الدخول والخروج من مشروع كمبوند ماونتن فيو هايد بارك في أقصر وقت ممكن، فنجد أنه موجود في قلب منطقة التجمع الخامس، وقريب من الأماكن التالية:

• يقع كمبوند ماونتن فيو هايد بارك بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري، وطريق السويس، ومحور المشير طنطاوي.
• يقع بالقرب من شارع التسعين.
• تفصل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.
• يبعد مسافة قصيرة عن كمبوند سيفورا هايتس التجمع الخامس، ومول بوينت 90، وداون تاون مول.

مساحة كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

امتد مشروع ماونتن فيو هايد بارك على مساحة كبيرة جدا ليشتمل على مباني رائعة وخدمات لا حصر لها بجانب المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية التي تزيد من المنظر الجمالي للمشروع، فنجد أنه مقام على 200 فدان، أي ما يعادل 809,371 متر مربع، وكانت هذه المساحة كافي جدا حتى يضم مشروع ماونتن فيو هايد بارك كل ما سبق ذكره.

كما أن مشروع ماونتن فيو هايد بارك مساحته هذه مقسمة بطريقة رائعة لتشتمل المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المشروع، أما المباني فكانت مساحتها أقل لتطل جميع الوحدات على أجمل المناظر الطبيعية الخلابة.

أنواع ومساحة كمبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

ستجد في كمبوند مونتن فيو هايد بارك وحدات بمساحات مختلفة لأن الشركة المالكة للمشروع كانت حريصة على أن تكون الوحدات المقدمة لجميع العملاء من اختيار المستثمرين وفقا لاحتياجاتهم الخاصة ومتطلباتهم المختلفة، فنجد أن مشروع ماونتن فيو هايد بارك كان مكون من شقق السكنية، تاون هاوس، توين هاوس، بنتهاوس، وفيلات.

وقد اختلفت الوحدات في المساحة فكانت كالتالي:

• بدأت مساحة الشقق من 134 متر مربع وتصل إلى 275 متر مربع.
• وبدأت مساحة التون هاوس من  218 متر مربع وتصل إلى 324 متر مربع.
• وبدأت مساحة التوين هاوس من 372 متر مربع.
• أما البنتهاوس فقد بدأت مساحتها من 165 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
• والفيلات بدأت مساحتها من 500 متر مربع وتصل إلى 731 متر مربع.

مميزات كمبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

عملت شركة ماونتن فيو العقارية على أن توفر مجموعة من المميزات الحصرية التي تسهل من راحة العملاء وترفيههم بكافة الأشكال الممكنة، كما أنها كانت مراعية لجميع الفئات من كبار وصغار ليستمتع الجميع ولا يحتاجوا إلى الخروج من المجتمع الخاص بهم تحت أي ظرف من الظروف، وكانت هذه المميزات عبارة عن ما يلي:

• التصميم الرائع لجميع الوحدات في Mountain View Hyde Park New Cairo على أجمل طراز لتحاكي أجمل المدن الأوروبية على يد أمهر المهندسين المعماريين لجذب أصحاب الذوق الرفيع ومحبي الفخامة.
• التنوع الهائل في مساحة ونوع الوحدات المقدمة لكل عميل حتى تضمن له الشركة المالكة حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته المختلفة.
• المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية التي تضيف منظر جمالي رائع تطل عليه جميع الوحدات ليستمتع جميع السكان بفيو خلاب.
• القرب من عدد كبير من المحاور الهامة والطرق الرئيسية التي تسهل عملية الدخول والخروج من المشروع في أقصر وقت ممكن.
•  البعد التام عن أي مصدر من مصادر القلق والضوضاء الموجودين في المدينة والانتقال للعيش في مكان هادئ وحيوي يقدس حياة السكينة وينبض بكل معاني الحياة.
• الخصوصية والأمان الموجودين في الكمبوند على أعلى مستوى.
• المصاعد الكهربائية والصيانة الدورية الموجودة لجميع الوحدات وفرت راحة أكثر لجميع السكان.

خدمات Mountain View Hyde Park New Cairo

لم تكتفي شركة ماونتن فيو بكل ما طرحته في مشروع ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس حيث أنها وفرت العديد من المتطلبات الأساسية التي يحتاجها الفرد على مدار يومه، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية التي تضمن له فرصة الاستمتاع الكامل مع أصدقائه في مكان هادئ ومتميز جدا، وكانت هذه الخدمات عبارة عن ما يلي:

• شاشات ضخمة موجودة في السينمات لمزيد من الترفيه والمتعة.
• الاهتمام الخاص بالتعليم وتوفير مجموعة من المدارس للكثير من المراحل.
• يحتوي كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس على مجموعة من حمامات سباحة بأعماق متفاوتة حتى تناسب كافة الأعمار من كبار وصغار.
• الأمن والحماية الموجودين فيMountain View Hyde Park New Cairo على أعلى مستوى بسبب وجود كاميرات مراقبة عالية المستوى وأفراد الأمن المنتشرين في كل مكان لمزيد من الحماية والأمن.
• خدمات للتنظيف الخاصة بالوحدات لمزيد من الراحة للعملاء.
• جيم رياضي يشتمل على أجهزة ومعدات حديثة للحفاظ على الرشاقة البدنية للسكان.
• بالإضافة إلى وجود ملاعب رياضية واسعة تحتوي على ألعاب متنوعة مثل كرة القدم والتنس والاسكواش ليختار كل فرد الرياضة التي يحبها.
• المطاعم والكافيهات الموجودة في المشروع على مستوى عالي تقدم ألذ وأشهى الوصفات على يد شيفات عالميين لخدمة جميع الأذواق.
• كل هذا بجانب المنطقة المميزة الخاصة بالأطفال فقط التي تضم ألعاب متنوعة حتى يستمتعوا مع أصدقائهم في مكان آمن تماما.
• جراجات تضم أكبر عدد من السيارات لمنع حدوث الازعاج والتكدس مروري.
• منطقة تجارية بها مولات ومحلات مختلفة تضم براندات عالمية لكل محبي التسوق.
• هايبر ماركت كبير يشتمل على كل ما يحتاجه البيت والأسرة على مدار اليوم.
• أماكن خاصة وسط الطبيعة الخلابة للاستراحة والاستمتاع بأجواء المشروع الساحرة لمزيد من الاستمتاع والترفيه لجميع السكان.
• يحتوي المشروع على نادي صحي كبير يحتوي على سبا وساونا وجاكوزي لمزيد من الترفيه والاستجمام لجميع السكان.
• تراكات طويلة مجهزة لممارسة رياضة الجري والمشي وركوب الدراجات بعيدة تماما عن السيارات.

أسعار كمبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

وفرت الشركة المالكة لكمبوند Mountain View Hyde Park New Cairo مجموعة من الأسعار التنافسية نظير كل ما تم توفيره في المشروع من خدمات ومميزات لا حصر لها، فكانت هذه الأسعار مناسبة لجميع القدرات الشرائية، كما أنها كانت متنوعة وفقا لنوع ومساحة الوحدة التي سيختارها كل فرد، وكانت كالتالي:

• تبدأ أسعار الشقق السكنية في كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس  من 3,200,000 جنيهًا مصريًا.
• وتبدأ أسعار وحدات البنتهاوس من 4,200,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار اي فيلا من 5,000,000 جنيهًا مصريًا.

نظم السداد المعلنة في كمبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

فاجئت شركة ماونتن فيو المالكة لمشروع Mountain View Hyde Park New Cairo نظم سداد تعد الأولى من نوعها في مكان برقي وجمال التجمع الخامس، فكانت مرنة وميسرة جدا، كما أنها كانت ممتدة على سنوات طويلة،حتى تتيح للجميع فرصة سد سعر الوحدة على أطول فترة ممكنة، وكانت كالتالي:

• يتم تقسيط سعر الوحدة على مدار 5 سنوات بدون مقدم نهائيًا.
• كما يتم دفع مقدم تعاقد 10% من سعر الوحدة، و2.5% بعد مرور سنة، على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال 6 سنوات.
• دفع مقدم تعاقد 10% من سعر الوحدة، و5% بعد مرور سنة، ثم 5% بعد سنة أخرى، على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال 7 سنوات.
• ويتوفر نظام خاص بالوحدات التي سيتم تسليمها تسليم فوري، وهو أن يدفع العميل مقدم تعاقد 30% من سعر الوحدة (بحيث يدفع 15%، ثم 15% أخرى بعد 3 شهور)، على أن يتم سداد باقي المبلغ خلال 5 سنوات.

لذا بعد كل ما تم طرحه في مشروع ماونتن فيو هايد بارك التجميع الخامس لن تجد مكان يوفر لك كل ما كنت تتمنى أكثر من هذا الكمبوند الراقي، فبادر الآن بحجز الوحدة المناسبة لك ولأسرتك.

المطور العقاري لكمبوند مونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس

شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري هي المنفذة لمشروع ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس ووفرت فيه كل ما تملك من خبرات وطرحت فيه خدمات حصرية ومميزات لا تعد حتى يكون الهدف الأول من إقامة المشروع هي راحة وتميز جميع العملاء وتوفير كل سبل المتعة لهم وعدم احتياجهم للخروج من مكانهم الخاص تحت أي ظرف كان.

شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري تمتلك خبرة في مجال التعمير والإنشاء، كما أنها استطاعت أن تقيم عدد من المشاريع المختلفة المهمة منها السكنية والتجارية والسياحية، واستطاعت من خلال هذه الأعمال وضع بصمة خاصة لها وسط كبار الشركات، وكسب ثقة العملاء ورجال الأعمال.

ومن أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها شركة ماونتن فيو للاستثمار العقاري سابقا مايلي:

• ماونتن فيو 2 التجمع الخامس.
• مشروع هارت وورك ماونتن فيو التجمع الخامس.
• مشروع ماونتن فيو الدبلوماسيين Diplomats.
• كمبوند ماونتن فيو 3 في القاهرة الجديدة.
• مشروع ماونتن فيو رأس الحكمة.

الملخص 

الخدمات والمرافق المتاحة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة

منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة تعتبر وجهة مثالية للعيش والاستمتاع بالحياة. فهناك العديد من الخدمات والمرافق المتاحة للسكان في هذه المنطقة التي تساعد على إحداث راحة وسعادة حقيقية، وتوجد في منطقة التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المدارس والجامعات المرموقة والمعترف بها عالميًا. هذا يعني أن أولادك سيتلقون تعليمًا ممتازًا وفرصاً غير محدودة للتعلم والتطور.

بالإضافة إلى ذلك، توجد في هذه المنطقة الأماكن التجارية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع السكان. سواء كنت بحاجة إلى مركز تسوق كبير للتسوق أو متاجر صغيرة تقدم السلع اليومية، فستجد كل شيء هنا، ويوجد في منطقة التجمع الخامس مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمطاعم السريعة. بغض النظر عن ذوقك، ستجد هنا خيارات واسعة تلبي تفضيلاتك الشخصية.

كما توفر منطقة التجمع الخامس العديد من المرافق الرياضية والمراكز الترفيهية. ستجد هنا صالات الألعاب الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة وملاعب التنس وحمامات السباحة والحدائق الجميلة للاسترخاء والاستمتاع بأوقات الفراغ.

بهذه الطرق وغيرها الكثير، يوفر التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مجموعة متنوعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تعزز الجودة الحياة وتساعد على خلق بيئة سعيدة للسكان. ستجد هنا كل ما تحتاجه لتلبية احتياجاتك وأفضل استخدام وقتك وتحقيق السعادة الشخصية.

كيفية الاستثمار في فلل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس!

الاستثمار في فلل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك في التجمع الخامس يمكن أن يكون فرصة مثيرة ومربحة للمستثمرين. ولكي يتم الاستفادة القصوى من هذه الفرصة، يجب اتباع الخطوات الأساسية التالية:

البحث عن المعلومات: قبل الشروع في عملية الاستثمار، يجب على المستثمر البحث وجمع المعلومات التي تتعلق بكمبوند ماونتن فيو هايد بارك والفلل المتاحة فيه. يمكن للمستثمر الاطلاع على الموقع الرسمي للكمبوند والحصول على معلومات حول الخدمات والمرافق المتاحة والسعر للمتر وأنظمة السداد وغيرها من التفاصيل الهامة.

التقييم المالي: قبل اتخاذ قرار الاستثمار، يجب أن يقوم المستثمر بتقييم الجوانب المالية للصفقة. يجب عليه حساب تكاليف الشراء والصيانة والإدارة والضرائب المحتملة ومدى قابلية العقار للانتشار في السوق وزيادة القيمة على المدى الطويل.

الاتصال بوكيل عقاري: يمكن للمستثمر أن يتعاون مع وكيل عقاري محترف وذو خبرة في السوق العقارية بالتجمع الخامس. يمكن للوكيل أن يساعد المستثمر في اختيار الوحدة المناسبة وإجراء عملية الشراء بطريقة سلسة وموثوقة.

الفحص القانوني: قبل إتمام صفقة الشراء، يجب على المستثمر أن يقوم بالفحص القانوني للعقار المراد شراؤه. يتطلب ذلك التحقق من وثائق الملكية والتأكد من أن العقار خالٍ من أي مشاكل قانونية أو مطالبات.

إجراء تفاوضات: بعد تحديد الوحدة المناسبة، يجب على المستثمر أن يبدأ عملية التفاوض مع البائع. يمكن أن تشمل هذه التفاوضات تحديد سعر الشراء وشروط الدفع والمزايا الإضافية الممكنة.

عقد الشراء: بعد الاتفاق على شروط الشراء، يجب على المستثمر توقيع عقد الشراء مع البائع. يجب أن يحتوي هذا العقد على جميع التفاصيل المتعلقة بالصفقة بما في ذلك الأطراف المعنية والمدة والأجل النهائي للدفع وأي شروط أخرى مهمة.

إدارة العقار: بعد الشراء، يجب على المستثمر أن يعتني بإدارة العقار بشكل جيد. يمكنه تأجير الوحدة للحصول على عائد استثماري والاهتمام بالصيانة الدورية للعقار للحفاظ على قيمته.

في النهاية، يمكن أن يكون استثمار في فلل كمبوند ماونتن فيو هايد بارك في التجمع الخامس خطوة استثمارية ذكية إذا تم اتباع الخطوات المذكورة أعلاه بعناية وتم التحليل بعناية لجوانب المالية والقانونية الخاصة بالصفقة. هذا الكمبوند يوفر بيئة استثمارية مميزة وموقعاً متميزاً في التجمع الخامس.

استكشف تجربة الحياة العصرية المتجددة: الرفاهية والخدمات المميزة في التجمع الخامس!

تجربة الحياة العصرية المتجددة في التجمع الخامس.. استكشف الرفاهية والخدمات المميزة!

يعتبر التجمع الخامس واحدًا من أهم المناطق الحديثة في القاهرة، ويمتلك الكثير من الأحياء المميزة التي توفر تجربة حياتية مريحة ومتكاملة، فلا يكاد يخلو هذا التجمع من الفرص المتعددة للاستثمار العقاري وتملك العقارات الراقية.

إذا كنت تبحث عن تجربة حياة فاخرة وممتعة في التجمع الخامس، فلا بد من زيارة الأحياء التالية:

1- كمبوند امارا التجمع الخامس: اكتشف مفهوم الحياة الفريدة داخل هذا الكمبوند الذي يوفر لك تجربة حياة فريدة وراقية، حيث تتلاقى الفخامة والرفاهية بأناقة متناغمة. يتوفر داخل الكمبوند كل الخدمات المميزة التي تحتاجها، فهو يشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق وفيلات.

2- حي النرجس: يمتلك حي النرجس شهرة كبيرة، كونه من أوائل المناطق التي شهدت تقدمًا ملحوظًا في التشييد العمراني، حيث تتواجد بالنرجس مجموعة من أرقى الوحدات السكنية في التجمع الخامس وتجربة حياة مميزة.

3- الحي الرابع والخامس: يتواجد هذان الحيان في بداية التسعين الجنوبي، ويعتبران منطقة عمرانية متكاملة مأهولة بالسكان؛ كما يتوافر بتلك الأحياء جميع أنواع الوحدات السكنية: فيلات، وشقق، ووحدات استوديو، ودوبلكس، وبنتهاوس.

حياتك تستحق التميز والفخامة، لذا لا تتردد في استكشاف تجربة الحياة العصرية المتجددة في التجمع الخامس، واستمتع بالرفاهية والخدمات المميزة المتوفرة في هذه الأحياء.

ما هي أبرز الكمبوندات التي تتواجد بجوار كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس؟ تعرف عليها الآن!

1. كمبوند ميفيدا التجمع الخامس:
   يقدم هذا الكمبوند السكني جوًا هادئًا وجذابًا للسكان بفضل تصميمه الأخضر والمريح للعين، وموقعه القريب من مختلف الأهمية، مثل الجامعات والمدارس والمولات التجارية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للراغبين في العيش في منطقة حيوية وحضرية في التجمع الخامس.
2. كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس:
   يقع هذا الكمبوند في قلب التجمع الخامس ويوفر للسكان خيارات سكنية واسعة ومتنوعة وفقًا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم، بما في ذلك الشقق الفاخرة والفيلات الفاخرة، كما يوفر الكمبوند أيضًا العديد من المرافق والمساحات الخضراء والأماكن الترفيهية للاستمتاع بوقت الفراغ.

باختصار، يوجد العديد من الخيارات السكنية الرائعة بالقرب من كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس، ويمكن اختيار الأفضل بناءً على تفضيلاتك واحتياجاتك السكنية.

كمبوند ميفيدا التجمع الخامس

10 أسباب للاستثمار في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس:

1. تصميم مميز: يتميز كمبوند ميفيدا بتصميمه المميز والذي يجمع بين الأناقة والرفاهية.
2. الأمان والحراسة: يتمتع كمبوند ميفيدا بنظام أمان وحراسة عالي المستوى لتوفير بيئة آمنة ومحمية للسكان.
3. الخدمات: يتوفر في كمبوند ميفيدا جميع الخدمات التي يحتاجها الساكنين، بما في ذلك المرافق الصحية والترفيهية والمساحات الخضراء.
4. الموقع المميز: يقع كمبوند ميفيدا في قلب التجمع الخامس، مما يجعله متاحًا للوصول إلى أهم المناطق والخدمات في القاهرة الجديدة.
5. الطبيعة والهدوء: يتميز كمبوند ميفيدا بجو هادئ ومميز ووجود العديد من الحدائق والمساحات الخضراء التي توفر بيئة طبيعية هادئة وجميلة.
6. الخصوصية: يتميز كمبوند ميفيدا بتوفير خصوصية تامة للسكان وعدم وجود أي تداخل من الخارج.
7. الترفيه: يتوفر في كمبوند ميفيدا العديد من المرافق الترفيهية والرياضية لتوفير بيئة صحية ومفعمة بالحيوية للسكان.
8. الجودة: يتميز كمبوند ميفيدا بجودة التشطيبات والمواد المستخدمة في البناء، مما يضمن أن يكون المشروع مستثمرًا آمنًا للغاية.
9. التسهيلات الدفع: يوفر كمبوند ميفيدا عدة خيارات لتسهيل عملية الدفع للسكان.
10. العائد على الاستثمار: يتمتع كمبوند ميفيدا بإمكانية تحقيق عوائد عالية على الاستثمار بسبب الطلب الكبير على العقارات في المنطقة.

كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس

1. موقع مميز ورائع: يتمتع كمبوند ستون ريزيدنس بموقع مميز في التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة، حيث يقع بجوار العديد من مناطق التسوق والترفيه والخدمات الحيوية.
2. تصميم داخلي أنيق ومريح: يتميز الكمبوند بوجود شقق سكنية فسيحة وأنيقة تلبي جميع احتياجات السكان، كما يحتوي على عدد كبير من الفيلات الفاخرة المصممة بأسلوب فريد وجذاب.
3. خدمات مميزة: يحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات المميزة مثل مركز تجاري ونادي صحي ومسابح وحضانة وملاعب رياضية ومناطق خضراء وكراجات للسيارات.
4. أمن وحراسة عالية: يوفر الكمبوند خدمات الأمن والحراسة طوال اليوم للمحافظة على راحة السكان وأمانهم، حيث يتم استخدام أحدث التقنيات والأنظمة الأمنية الحديثة.
5. توفير جميع الخدمات الحيوية: حرصاً على راحة السكان، يحتوي الكمبوند على مقرات لشركات عالمية وماكينات الصرف وفروع البنوك والعيادات الصحية، مما يجعل تعاملاتهم الإدارية والمالية أسهل وأكثر سلاسة.
6. خيارات الشراء المختلفة: يوفر الكمبوند العديد من الخيارات للشراء وتملك العقارات من خلال وحدات سكنية تتراوح بين الشقق المختلفة والفيلات الفاخرة، مما يسمح للعملاء باختيار ما يناسبهم.
7. خدمة الصيانة الدورية: توفر الشركة المطورة للكمبوند خدمة الصيانة الدورية للوحدات السكنية والمرافق العامة، مما يضمن دائماً بقاء جميع الخدمات والمرافق في حالة جيدة.
8. بيئة هادئة وخصوصية: يضمن التصميم الفريد للكمبوند الفصل الكامل بين العمائر السكنية وتوفير مساحات خضراء بينها، مما يضمن بيئة هادئة وخصوصية للسكان.