مشروع واحد شارع التسعين صبور التجمع الخامس – One Ninety New Cairo

مشروع واحد شارع التسعين صبور التجمع الخامس – One Ninety New Cairo

أمامك فرصة مقدمة على طبق من ذهب لاستثمار أموالك بطريقة آمنة داخل مشروع واحد شارع التسعين طريقة آمنة ومضمونة وحقق حلم النجاح، فهو عبارة عن صرح تجاري وإداري وسكني راقي يضم بداخله عدد لا حصر له من المزايا التي لا تتوفر في غيره من المشروعات الاستثمارية.

قامت شركة صبور العقارية بتشييد مشروع واحد شارع التسعين في قلب القاهرة الجديد التي تحوي بداخلها كل الشرايين الحيوية والمناطق الصناعية والتجارية،كما تشتمل على المدن الراقية والمجتمعات العمرانية، بالإضافة إلى احتوائها على أهم الطرق والمحاور الرئيسية.

ينفرد مشروع One Ninety New Cairo بإحتوائه على وحدات استثمارية وسكنية معا في آن واحد ذات تصميمات معمارية راقية مواكبة الطراز العصري الحديث، كما أن جميعها يرى المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها من كل اتجاه، إلى جانب ما تحويه من الخدمات والمرافق عالية الجودة.

أما عن الأسعار وخطط الدفع المعلن عنها لكل الوحدات بمختلف المساحات ههي مرنة ولم يتم طرحها في السوق من قبل وتتناسب مع كل القوى الشرائية للعملاء حيث يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم تعاقد صغير ويتم التقسيط المريح عى أكبر عدد من السنوات.

موقع مشروع واحد شارع التسعين الجغرافي وأهم مميزاته

تهتم  الشركة المطورة دائما باختيار أفضل المواقع لكل مشروعاتها السكنية او الاستثمارية وظهر ذلك في مشروع واحد التسعين الذي قامت بإطلاقه مؤخرا ويعد موقعه الجغرافي من أهم عوامل نجاحه ويتواجد في التجمع الخامس أرقى أحياء القاهرة الجديدة، مما يجعله قريب من كلا من عاصمة المستقبل والمناطق الحيوية، كما يتقرب من كل مناطق الخدمات والطرق والمحاور الهامة.

ينفرد مشروع التسعين التجمع الخامس بقربه من كلا من الآتي:

• يعد مول One Ninety New Cairo عبارة عن نقطة الوصل بين الطريق الدائري وشارع التسعين الرئيسي المليء بالخدمات والمؤسسات التعليمية والمصالح الحكومية والمشروعات الاستثمارية المتعددة التي يحتاجها العملاء.
• تقدر المسافة الفاصلة بين مشروع واحد شارع التسعين والمجتمعات العمرانية الراقية مثل زيزينيا جاردنز ومشروع حياة ريزيدنس والمجمع السكني جاليريا مون فالى وكمبوند الباتيو 3 بحوالي دقائق قليلة.
• يمكن الوصول إلى الجامعة الالمانية والجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل من خلال مشروع واحد شارع التسعين في غضون عدة دقائق.
• على مقربة من المدن الراقية مثل مدينة الرحات، بالإضافة إلى أنه يبعد عن مطار القاهرة الدولي مسافة قدرها مسافة قصيرة جدا.

المميزات التي ينفرد بها مشروع واحد شارع التسعين التجمع الخامس

مول واحد شارع التسعين عبارة عن مركز تجاري راقي متكامل مصمم بأدق وأعلى معايير الجودة العالمية، فهو ينفرد بالعديد من المميزات الاستثنائية اللامتناهية التي تجعل منه الكثير فرصة ذهبية بالنسبة لعدد كبير من العملاء.

• يتوفر داخل مول واحد شارع التسعين منطقة إدارية مجهزة على أحدث طراز تم تنفيذها على مساحة 9,4298 متر مربع وتشتمل على العديد من المكاتب المجهزة بالكامل ومزودة بكل المرافق والوسائل التكنولوجية المتطورة لخدمة رجال الأعمال.
• قامت الشركة المطورة لمشروع واحد شارع التسعين بالتعاقد مع مؤسسة Marriott International Inc لتنفيذ W Residences ويتكون من وحدات سكنية فاخرة متنوعة تتمثل في الشقق الفندقية وحدات البنتهاوس والفيلات المنفصلة المستوحاة من الطراز المعماري الحديث الفاخر بإجمالي 300 وحدة، بالإضافة إلى توفر خدمات كونسيرج لتلبية رغبات العملاء.
• منطقة One Ninety’s Retail بتصميمات عالمية تشتمل على عدد من الحانات والمطاعم ذات الديكورات الفاخرة، بالإضافة إلى وجود عدد من المتاجر التي تعرض أفخم البراندات العالمية التي تناسب كل أصحاب الذوق الرفيع.
• يتوفر داخل مشروع واحد شارع التسعين بين الوحدات شوارع تتمتع بقدر كبير من الهدوء مثل شارع 190 المستوحى من شارع الشانزليزيه وشارع اكسفورد.
• يوجد مجموعة من اقوى قوات الأمن لحراسة المداخل والمخارج على مدار 24 ساعة في واحد شارع التسعين علاوة على زرع العديد من دوائر المراقبة التلفزيونية في كل ساحات مشروع واحد شارع التسعين لرصد اي تحركات غريبة، بالإضافة إلى تركيب بوابات إلكترونية مؤمنة جيدا للحفاظ على سلامة العملاء.
• واحد شارع التسعين به جراجات بمساحات واسعة بها مراقبة بالكاميرات يمكن ركن أكبر عدد من السيارات يها للتخلص من الزحام أمام الوحدات والحفاظ على المنظر الجمالي العام.
• تركيب تكييفات مركزية في كل وحدات واحد شارع التسعين لضمان الوصول إلى أعلى قدر من الراحة والرفاهية.
• قامت الشركة بتوصيل خدمات واي فاي سريعة ومجانية بالكامل لخدمة رجال الأعمال، بالإضافة إلى إمكانية استخدامه للأنشطة الترفيهية.
• يرتكز  مشروع واحد شارع التسعين على بنية تحتية ذكية بها كل أنواع المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية التي يحتاجها العملاء مثل كابلات الكهرباء وأنظمة الطاقة وخطوط الغاز والانترنت ومياه الشرب والصرف الصحي وغيرها.
• واحد شارع التسعين به لاندسكيب مساحتها واسعة يوجد في منتصفها كريستال لاجونز ونافورات راقصة ذات مناظر ساحرة تضفي أجواء من البهجة والراحة النفسية لدى النزلاء.
• اجهزة إنذار حديثة في كل وحدات واحد شارع التسعين لمكافحة الحرائق وبوابات آمنة للطوارئ للخروج  من المبنى لمزيد من الأمان.
• زود الشركة المطورة مشروع واحد شارع التسعين بعدد من المولدات الكهربائية تعمل اوتوماتيكيا من تلقاء نفسها عند انقطاع التيار.

الخدمات المتاحة داخل مشروع One Ninety New Cairo

جمعت الشركة المطورة جهودها لتنفيذ الصرح المعماري الراقي على أعلى مستوى وزودته بكل مقومات الراحة والرفاهية التي تبحث عنها في كل مكان وتتمثل في وجود عدد لا حصر له من الخدمات والمرافق التي لا حصر لها وتلبي كل الاحتياجات ومن أهمها ما يأتي:

• يوجد في مشروع واحد شارع التسعين وحدات St. Regis Residences مزودة بكل المرافق ووسائل الترفيه والمتعة التي يحتاجها العملاء
• يحتوي واحد شارع التسعين مسجد مصمم طبقا لكل المعايير العالمية و مستوحى من الطراز الإسلامي الفريد حتى يمكن النزلاء من أداء الشعائر الدينية المختلفة دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
• حرصت الشركة المطورة على توفير أعلى مستويات الترفيه والمتعة للنزلاء من خلال تنفيذ One Ninety’s Urban Park  داخل مول واحد شارع التسعين وهي عبارة عن حديقة مميزة تبلغ مساحتها 32,980 تحوي بداخلها أشجار خضراء وورود متفتحة ملونة رائحتها ذكية مزودة باستراحات حتي  يتمكن النزلاء من الجلوس بها والاستمتاع بالأجواء الممتعة، كما يوجد مناطق مخصصة لممارسة الرياضة.
• يتوفر أيضا مجمع مجهز على أعلى مستوى لكل محبي الفنون المسرحية الرائعة.
• منطقة مميزة بديكورات رائعة وتصميم جذاب تضم بداخلها مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية يمكنك بداخلها تناول كل مفضلاتك والحصول على خدمة خمس نجوم تناسب ذوقك الرفيع.
• مركز تجاري مجهز على أعلى مستوى به كل المستلزمات التي يحتاجها العملاء تمثل في السلع الاستهلاكية والمناطق والبراندات العالمية من الاحذية والشنط  والملابس التي تناسب جميع الأذواق الراقية بمختلف أنواعها.
• يضم مشروع واحد شارع التسعين عدد من المصاعد الكهربائية المتطورة داخل المباني حتى يسهل على العملاء الوصول إلى الوحدات الخاصة بهم بسهولة لمزيد من الراحة.
• سوبر ماركت على مساحة كبيرة يضم بداخله كل الاحتياجات اليومية والمستلزمات التي تلبي رغبات العملاء على مدار اليوم.
• يوجد عدد 2 من الفنادق المصممة على أحدث طراز مزودة ب Aloft Business Hotel كل منهما مجهز على اعلى مستوى يقدم بداخلهما خدمات اربع نجوم لإرضاء الزائرين.
• عيادات بتصميمات عالمية بها كل المعدات والأدوات الطبية المتطورة حتى يتمكن العملاء من تلقي ارقى مستوى من الرعاية الصحية تحت إشراف نخبة من أكفأ الكوادر الطبية، بالإضافة إلى وجود غرفة مخصصة للطوارئ تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
• تراكات وممرات واسعة ممهدة لمن يحب ممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق وسط كل المناظر الطبيعية الخلابة.
• يحتوي One Ninety على خط مونوريل حتى يكون للعميل مطلق الحرية في الانتقال من مبنى لآخر.
• لم ينسى المطور العقاري صغار السن لذلك صمم لهم مدينة ترفيهية بها كل الملاهي الألعاب التي يحبونها ويرغبون في مشاركتها مع رفاقهم لمزيد من المتعة والترفيه.
• يوجد داخل مول واحد شارع التسعين ماكينات صراف آلي موزعة في كل مكان حتى يتمكن العملاء من إجراء المعاملات البنكية دون الحاجة للخروج من مكان الإقامة.
• تعاقدت الشركة المطورة مع كبرى شركات الصيانة لإصلاح الأعطال محتملة الحدوث في كل الوحدات.
• خدمات نظافة دورية تعمل على مدار اليوم ، كما يتوفر مناطق لتجمع القمامة واعادة تدويرها للحفاظ على صحة النزلاء.
• يضم مشروع واحد شارع التسعين صيدلية كبيرة بها كل العلاجات والمستلزمات لخدمة العيادات الطبية تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
• قاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات بها كل وسائل التكنولوجيا الحديثة لخدمة رجال الأعمال.
• وحدات جيم بها كل الأجهزة الرياضية والآلات الحديثة حتى تتمكن من ممارسة كل التمرينات التي تفضلها والاهتمام بقوية بنيتك.
• يشتمل الصرح المعماري الراقي واحد شارع التسعين التجمع الخامس بداخله على منتجع صحي متكامل يضم داخله غرف مخصصة للساونا والسبا هاوس والجاكوزي لمزيد من الرفاهية والاستجمام. 

مساحة وأنواع الوحدات داخل مشروع واحد شارع التسعين التجمع الخامس

تمت إقامة الصرح المعماري الراقي واحد شارع التسعين على قطعة أرض مساحتها 82 فدان بما يعادل 344,000 مربع، قسمتها الشركة المطورة بطريقة مثالية ومبتكرة إلى 35% مناطق خضراء ومسطحات مائية إلى جانب المرافق الغير متناهية، و 65% الباقية تشغلها المباني الإنشائية المتنوعة.

يضم مشروع واحد شارع التسعين داخله باقة من الوحدات المصممة على أحدث طراز ومختلفة في الأنواع وتتمثل في وحدات إدارية تشغل مساحة قدرها 275,000 متر مربع، و شقق فندقية وأجنحة يصل عددها إلى 350 جناحا، وتتفاوت مساحة الوحدات داخل مول واحد شارع التسعين تبعا لاختلاف أنواعها وموقعها وتتمثل في الآتي:

• تتراوح مساحة الوحدات داخل One Ninety New Cairo من 55 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع وتبدأ نسبة التحميل بها من 22% إلى 25%.
• يتوفر أيضا Show Room في مول وان 90 تبلغ مساحته  500 متر مربع.
• يوجد مجموعة من المكاتب الإدارية من 95 متر مربع.
• يتوفر عدد من الشقق الفندقية عالية الجودة تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
• كما يوجد وحدات تجارية وطبية بمساحات متفاوتة.

خطط الاسعار وأنظمة السداد 

تعد الأسعار المعلن عنها داخل مشروع واحد شارع التسعين من الأفضل على الإطلاق مقارنة بنظيرتها في المنطقة حيث أنها خيالية ومميزة تناسب كل القوى الشرائية المتنوعة إلى جانب كل المرافق الخدمية والمميزات الغير محدودة المتوفرة داخله.

يتم تحديد سعر الوحدة على حسب المساحة الخاصة بها وأنواعها من حيث استثمارية او سكنية موقعها وتكون كالتالي:

• يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية من 75,000 جنيه مصري.
• يوجد شو روم يبدأ سعرها من 160,000 جنيه.

أما عن أنظمة السداد المعلن عنها داخل مشروع واحد شارع التسعين تتسم بالمرونة وبها الكثير من التسهيلات التي تمكن العملاء من حجز وحدات مميزة بأقل مقدم والتقسيط على دفعات متساوية وبدون فوائد كالتالي:

• يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 10% من قيمة الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على أقساط متساوية وبدون فوائد في خلال 6 سنوات من تاريخ كتابة العقد.
• يتم دفع وديعة صيانة مقدارها 7% على سعر الوحدة.
• في حال قيام العميل بدفع سعر الوحدة فوري يحصل على خصم قيمته 5% على ثمنها.
• طبقا لما قاله المطور العقاري أنه سوف يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب ومتكاملة الخدمات في عام 2023م.

المطور العقاري والأعمال السابقة

شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري المالكة لمشروع واحد شارع التسعين العملاق المشيد في قلب التجمع الخامس، تم إنشائها عام 2005م، ومنذ ذلك الوقت وهي تسعى وتبذل قصاري جهدا لتخرج أفضل ما عندها من مهارات ومميزات من خلال تنفيذها لمشروعات عمرانية عالية الجودة خارج وداخل جمهورية مصر العربية مثل مدينة دبي وبرشلونة ومدينة شرم الشيخ الجديدة.

استطاعت الشركة المطورة مع مرور الوقت اكتساب خبرة واسعة في مجال التنمية العمرانية كما وسعت حجم استثماراتها وأنشأت فرع لها في الإمارات عام 2011م، وأصبحت مؤسسة ضخمة رائدة في مجال العقارات، مما أدى إلى إقبال العديد من العملاء للتعاقد معها.

قام الشركة المطورة بتنفيذ العديد من المجمعات السكنية والقرى الساحلية والمراكز التجارية والإدارية والطبية التي حقق من خلالها نجاح منقطع النظير ومن أهمها ما يأتي:

• المجمع السكني ليان صبور في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
• المجمع السكني ايليت تاور في منطقة المعادي.
• المجمع السكني اريا في مدينة المستقبل الجديدة.
• كمبوند ايليت ريزيدنس 1 في قلب التجمع الخامس.

الملخص

الوجهة المثلى لكل محبي التسوق والترفيه هي التجمع الخامس

استعد لتجربة فريدة من نوعها في عالم التسوق والترفيه، حيث يتمتع التجمع الخامس بسمعته الرائعة كواحدة من أفضل الوجهات لمحبي التسوق والمرح. تمتاز هذه المنطقة بمجموعة متنوعة من المراكز التجارية الفاخرة والمتاجر العالمية الشهيرة، مما يجعلها ملاذًا لعشاق التسوق الراقي. بالإضافة إلى ذلك، ستجد مجموعة واسعة من المطاعم اللذيذة والمقاهي الجذابة حيث يمكنك الاسترخاء واستمتاع بوجبة لذيذة بعد يوم طويل من التسوق. ولمحبي الترفيه، هناك العديد من الفعاليات والأنشطة التي تناسب جميع الأعمار.

إنها تجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها في التجمع الخامس، حيث يمكنك العثور على كل ما تحتاجه وأكثر بكثير. فلا تفوت فرصة زيارتها والاستمتاع بأفضل ما تقدمه هذه الوجهة المثلى، واكتشف تجربة فريدة للتسوق والترفيه في قلب التجمع الخامس، حيث تلتقي الرفاهية والتنوع في مكان واحد. مع مراكز تسوق حديثة وفاخرة تضم مجموعة متنوعة من الماركات العالمية والمحلية، ستجد كل ما تحتاجه لتلبية رغباتك التسوقية.

بجانب ذلك، يمكنك الاستمتاع بأماكن ترفيهية مميزة، مثل المسارح والمطاعم الراقية، والتي تقدم تجارب مميزة لك ولعائلتك. سواء كنت تبحث عن الأزياء العصرية، أو ترغب في الاسترخاء وتناول وجبة شهية، فإن التجمع الخامس هو الوجهة المثلى لمحبي التسوق والترفيه. انطلق واستمتع بكل لحظة في هذا المكان الرائع!