مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قامت شركة ميركون العقارية بتنفيذ واحد من أرقى الصروح التجارية وهو بافو تاور الغني بالكثير من المزايا الفريدة والاستثنائية التي يطمح إليها الكثير من العملاء الراغبين في بدء مشروعات استثمارية وتحقيق أعلى عائد مادي.
يضم مول بافو تاور كل أنواع الأنشطة الاستثمارية التجارية والادارية والطبية، بالإضافة إلى وقوعه في واحدة من أكبر المدن الصناعية وهي العاصمة الإدارية الجديدة التي تحوي بداخلها الشرايين الحيوية والأسواق العالمية ومقرات الشركات والبنوك، بالإضافة إلى وجود الكثير من الأحياء السكنية الراقية بداخلها مما يزيد من الإقبال عليها.
من أهم مميزات وعوامل نجاح مول Pavo Tower New Capital الأسعار المعلن عنها لكل الوحدات فهي متميزة ولا تقبل المنافسة مفاجئة لكل المنافسين ومناسبة لكل القوى الشرائية المختلفة، بالإضافة إلى أنظمة الدفع المرنة والمتنوعة التي تساعد المستثمر على إمتلاك وحدة من اختياره بدون تعقيدات أو عوائق وتقسيط سعرها على فترة تصل إلى 15 عام.
موقع مول بافو تاور الجغرافي وأهم مميزاته
تحرص الشركة المطورة على اختيار مواقع مشروعاتها الخاصة بعناية فائقة لجذب أكبر عدد من المستثمرين حيث قامت بتشييد بافو تاور في قلب عاصمة المستقبل وبالتحديد في منطقة الأعمال المركزية CBD في القطعة CN26 مما يتيح له إطلالة مباشرة على البرج الأيقوني وهو أطول برج في قارة إفريقيا بالكامل، كما يتواجد بالقرب من كل المحاور والطرق الرئيسية وكل مناطق الخدمات وغيرها.
من أهم مميزات مول بافو تاور وجوده بالقرب من كل مما يأتي:
- يتواجد المركز التجاري بالقرب من المجتمعات العمرانية الراقية.
- تقدر المسافة الفاصلة بين مول بافو تاور العاصمة الجديدة وكلا من مدينة الفنون والثقافة ومدينة أرض المعارض قدرها دقائق معدودة.
- يقع مشروع بافو تاور على بعد دقائق قليلة من الأحياء الحيوية النشطة اقتصاديا وتجاريا مثل الحي الحكومي وحي المال والأعمال وحي السفارات والوزارات.
- يقترب Pavo Tower New Capital من أهم المعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة مثل مسجد مصر الشهير، كما يفصله عن فندق الماسة دقائق قليلة.
- يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية من خلال بافو تاور في غضون 60 دقيقة.
- على مقربة من أهم المراكز التجارية بالعاصمة الجديدة مثل أواجيك تاور وكلوك تاور.
- يطل مشروع بافو تاور على النهر الأخضر والحديقة المركزية التي تمتد من بداية عاصمة المستقبل حتى نهايتها.
- يوجد المول على مقربة من أهم المحاور الرئيسية مثل محور الشيخ زايد الشمالي، بالإضافة إلى قربه من سوق الذهب وكاتدرائية ميلاد المسيح ومحطة قطار المونوريل المركزية.
المميزات التي ينفرد بها مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
أمامك فرصة مقدمة على طبق من ذهب لحجز وحدتك داخل بافو تاور الصرح التجاري الفريد وبدء مشروعك الاستثماري وتحقيق حلم النجاح حيث أنه يحتوي على العديد من المميزات الاستثنائية التي تجعل منه حلم لكل مستثمر وتتمثل في الآتي:
- يحيط بالمركز التجاري Pavo Tower New Capital مناظر طبيعة خلابة تتمثل في الكريستال لاجونز والنوافير الراقصة والحدائق والمتنزهات تعطي للوحدات منظر جمالي.
- أجهزة إنذار للحرائق ومجموعة من طفايات الحريق لمواجهة الأخطار المحتملة والحد من الخسائر.
- تم تركيب تكييفات مركزية في كل وحدات مول بافو تاور لتوفير جو مناسب للعملاء لإنجاز أعمالهم على أكمل وجه.
- واي فاي مجاني بسرعات فائقة يعمل على مدار اليوم حتى يتمكن رجال الأعمال من إنجاز المهام الخاصة بهم في فترة وجيزة وبالدقة المطلوبة.
- المول مؤمن بشكل ممتاز حيث تم تركيب كاميرات مراقبة حديثة في كل مكان لرصد أي تحركات غريبة ، وحراسة مشددة على جميع المداخل والمخارج على مدار 24 ساعة.
- لمزيد من الأمان تحكم تزويد المول بمجموعة من البوابات الالكترونية الفولاذية.
- جراجات مساحتها واسعة أسفل الوحدات لركن سيارت الزائرين بها ومنع التزاحم أمام المباني الداخلية والتأثير على المنظر الجمالي العام.
- يتوفر داخل بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة عدد من المصاعد البانورامية والسلالم المتحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق لمزيد من الراحة.
- مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة صديق للبيئة حيث يتم الاعتماد داخله على الطاقة الشمسية النظيفة كمصدر بديل عند انقطاع الكهرباء حتى لا تتعطل الأعمال الخاصة بالعملاء.
الخدمات المتاحة داخل Pavo Tower New Capital
يعد مول بافو تاور العاصمة الجديدة أبرز أفضل المشروعات الاستثمارية التي شيدتها شركة ميركون للتطوير العقاري حيث أنه يقدم حلول مبتكرة لكل أصحاب الأعمال الاستثمارية تساعده على النجاح والتميز، بالإضافة إلى احتوائها على العديد من الخدمات الترفيهية والاساسية التي تلبي احتياجات الجميع ومن أهمها ما يأتي:
- يتوفر عدد من ماكينات الصراف الآلي في أماكن متفرقة من مشروع بافو تاور لتسهيل المعاملات البنكية على العملاء دون الحاجة للخروج والذهاب للبنوك.
- يتوفر مناطق داخل بافو تاور لذوي الاحتياجات الخاصة.
- للترفيه عن العملاء تم تنفيذ قاعات بها سينمات بجودة ممتازة حتى يتم عرض كل الأفلام الأجنبية الحديثة بها .
- يوجد وحدات جيم مجهزة على أعلى مستوى بها أجهزة متطورة وآلات حديثة حتى تتمكن من ممارسة التمرينات الرياضية بمساعدة مجموعة من أكفأ المدربين على مدار 24 ساعة.
- خدمات نظافة دورية تعمل على مدار 24 ساعة ، بالإضافة إلى وجود مراكز صيانة بها عدد من أكفأ العمال والفنيين لإصلاح الأعطال فور اكتشافها.
- يتوفر منطقة فود كورت بها مجموعة من المطاعم والكافيهات المصممة على أحدث طراز يمكن للزائرين تناول ما يفضلونه بها والحصول على أعلى مستوى من الخدمة.
- يوجد على الواجهات الخارجية في مول بافو تاور العاصمة الجديدة شاشات عرض لوضع الاعلانات الخاصة بالوحدات التجارية بها لزيادة معدلات الاستثمار.
- يتوفر داخل مشروع بافو تاور قاعات بتصميمات مبتكرة مساحتها واسعة بها أحدث وسائل الصوت والعرض لعقد المؤتمرات والندوات الخاصة برجال الأعمال، بالإضافة إلى وجود قاعات لإستقبال الزائرين وتنظيم الحفلات والمناسبات الخاصة مثل الخطوبات.
- يضم المركز التجاري بافو تاور هايبر ماركت مساحته واسعة يشتمل على كل أنواع السلع الاستهلاكية والمستلزمات التي يحتاجها منزلك بشكل يومي.
- يحتوي المول على صيدلية مساحتها واسعة تضم بداخلها كل العلاجات والأدوية والمستلزمات الطبية التي تلبي احتياجات العملاء.
- عيادات طبية شاملة كافة التخصصات بها مجموعة من أكفأ الأطباء وأطقم التمريض، حتى يتلقى العميل أرقى مستوى من الرعاية الطبية.
- مكان مصمم على طراز معماري إسلامي راقي لإقامة الفروض الخمسة.
- يوجد داخل بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة منطقة تجارية مجهزة على أعلى مستوى بها بها محلات تجارية متعددة الأغراض تتمثل في البراندات العالمية من مستحضرات التجميل والأحذية والملابس وغيرها.
- تم تزويد كل الطوابق بعدد من دورات المياه الخاصة بالرجال وأخرى للنساء والأطفال لضمان الوصول لأعلى قدر من الرفاهية والراحة.
مساحة وأنواع الوحدات داخل مول بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
قامت الشركة المطورة بتشييد مول بافو تاور على قطعة أرض مساحتها 1 فدان بما يعادل 4000 متر مربع ، ويتكون من طابق أرضي وعدد 13 من الأدوار العلوية المتكررة تضم بداخلها كل أنواع الأنشطة الاستثمارية تتمثل في وحدات إدارية وتجارية وطبية مساحات متباينة تلائم كل احتياجات العملاء بمختلف إمكانياتهم.
تتنوع مساحة الوحدات داخل المنتجع تبعا لاختلاف أنواعها وموقعها داخل المركز التجاري الراقي وتكون كالتالي:
- من الطابق الأرضي حتى الدور الثاني يتوفر مجموعة من الوحدات التجارية بمساحة تبدأ من 25 متر مربع.
- وحدات إدارية متكاملة الخدمات تتوفر بمساحة تبدأ من 30 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد
تتميز الأسعار المعلن عنها من قبل الشركة المطورة لكل الوحدات بمختلف المساحات في مول بافو تاور العاصمة الجديدة مغرية وتنافسية وتلائم معظم الفئات المستهدفة من العملاء والمستثمرين، بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية والاساسية الممتازة التي لا غني عنها وتلبي احتياجات الجميع.
يتم وضع سعر الوحدة اعتمادا على اختلاف مساحاتها وأنواعها وموقعها داخل مشروع بافو تاور وتكون كالتالي:
- يتوفر داخل المول وحدات تجارية يبدأ سعر المتر بها من 62,500 جنيه مصري.
- المكاتب الإدارية يبدأ سعر المتر بها من 28,500 جنيه مصري.
أما عن طرق الدفع المعلن عنها فهي الأفضل في العاصمة الإدارية على الإطلاق وتتسم بالمرونة العالية كما أنها ميسرة وتلائم كل القوى الشرائية المختلفة حيث يقوم العميل بدفع مقدم بسيط والتقسيط على أكبر عدد من السنوات يصل إلى 15 عام ، ويوجد أكثر من نظام كالتالي:
- يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز قيمته 30% من ثمن الوحدة، دفع و10% بعد سنة كدفعة ثانية ، ودفع 10% بعد عام آخر، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 15 عام بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم حجز مقداره 20% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% بعد سنة دفعة ثانية، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على دفعات متساوية بأقساط متساوية وبدون فوائد خلال 10 سنوات من تاريخ كتابة العقد.
- يمكنك دفع مقدم حجز مقداره 10% من إجمالي سعر الوحدة،ثم دفع 5% بعد سنة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يمكنك أن يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 10% من من قيمة الوحدة ، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- يمكن للمستثمر أن يقوم بدفع مقدم تعاقد مقداره 30% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- طبقا لما قاله المطور العقاري أنه سيتم تسليم كل الوحدات الإدارية في بافو تاور العاصمة الإدارية بتشطيب كامل بالتكييفات، بينما الوحدات التجارية تسلم بنظام تشطيب نصف كامل بما يتيح للعميل تشطيبها على زوقة الخاص.
المطور العقاري والأعمال السابقة
شركة ميركون للتطوير العقاري وهي القائمة على مشروع بافو تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتعد واحدة من أكبر المؤسسات الرائدة وأقوى المنافسين في السوق العقاري، ديها الكثير من الإنجازات العملاقة في مجال العمران اكتسبت منها خبرة واسعة تتعدى 15 عام، وأصبحت واحدة من الرواد في مجال العقارات.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ عدد هائل من الأعمال العمرانية المطابقة لكل معايير الجودة العالمية ومتكاملة الخدمات، بالإضافة إلى انها متعاونة مع مكتب سلامة ستركتشر ال انجنيرز SEE لعمل تصميمات مشروعاتها، ولديها أكثر من 70 مشروع في القاهرة الجديدة استطاعت الانتهاء من 840 وجدة وتم تسليمهم في موعدهم المحدد وبنفس المواصفات التي تم التعاقد عليها.
ومن أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها وحققت من خلالها معدلات استثمار مرتفعة ما يأتي:
- مول باجي 7 في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.
| تفاصيل المشروع |
|---|
