مول ريكسوس العاصمة الادارية الجديدة
أمامك فرصة مقدمة على طبق من ذهب لحجز وحدتك داخل مول ريكسوس الذي أطلقته شركة فورسيزون للتطوير العقارين وهو عبارة عن صرح تجاري متكامل يحتوي على كل الإمكانيات ومزود بكل وسائل التكنولوجيا المتطورة التي تلبي احتياجات العملاء.
ينفرد المركز التجاري الراقي ريكسوس بوجوده في العاصمة الإدارية الجديدة التي تحوي بداخلها الأحياء الحيوية الراقية مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي ومنطقة السفارات والوزارات، كما تضم المعالم البارزة والمدن الهامة، بالإضافة إلى وجود الطرق والمحاور الهامة ومناطق الخدمات.
وفرت الشركة المطورة داخل مشروع Rixos Mall New Capital باقة متنوعة من الوحدات الراقية ذات التصميمات الجذابة والديكورات الرائعة وتشمل كل الأنشطة التجارية والادارية والطبية بمساحات متنوعة تلبي كل الاحتياجات.
ومن أهم مميزات مول ريكسوس أسعاره التنافسية والمغرية وأنظمة الدفع المرنة والميسرة التي تلائم كل القوى الشرائية المختلفة وتسهل على العملاء امتلاك وحدة مميزة وبدء مشروعاتهم وتحقيق أعلى عائد مادين مما يؤدي إلى زيادة الإقبال عليه.
موقع مول ريكسوس الجغرافي وأهم المميزات التي ينفرد بها
اختارت الركة المطورة موقع فريد من نوعه لتنفيذ مشروعها العملاق ريكسوس في العاصمة الإدارية الجديدة تحديدا فيمنطقة الداون تاون بما يسمح له أن يتمتع بإطلالة مباشرة على عدد 2 من الشوارع الرئيسية الأول يبلغ عرضه 120 متر مربعن والثاني يصل عرضه إلى 94 متر مربع، بالغضافة إلى أنه يطل على المنطقة السياحية في الداون تاون وغيرها.
من أهم مميزات مول ريكسوس قربه من كل مما يأتي:
- يتواجد مشروع ريكسوس على مقربة من كل قطاعات شركات البترول، وشركات التأمين.
- يبتعد مول ريكسوس العاصمة الإدارية الجديدة عن ساحة الشعب وبرج زوديك. مسافة قدرها دقائق قليلة.
- على مقربة من المعالم البارزة الشهيرة مثل دار الأوبرا المصرية وفندق الماسة.
- تقدر المسافة الفاصلة بين مول ريكسوس و محطة قطار المونوريل المركزية بحوالي دقائق قليلة.
- يقترب المشروع من مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- يفصله عن الاحياء الحيوية الراقية مثل من الحي المالي وحي الوزارات وحي المال والأعمال والحي الحكومي مسافة قدرها دقائق معدودة.
- يواجد المركز التجاري ريكسوس على بعد مسافة قصيرة جدا من مبنى رئاسة الجمهورية وحديقة الرئاسة.
- يمكن الوصول إلى مطار العاصمة الجديد من خلال مول ريكسوس في غضون ثلاثين دقيقة.
- يتواجد الصرح التجاري بالقرب من منطقة البنوك.
المميزات التي ينفرد بها مول ريكسوس العاصمة الإدارية الجديدة
Rixos Mall New Capital عبارة عن صرح تجاري راقي متكامل الخدمات قدمت الشركة من خلاله كل الحلول المبكرة التي تساعدهم على بدء مشروع استثماري ناجح وتحقيق أعلى عائد استثماري ويتمثل ذلك في العديد من المزايا الاستثنائية المتاحة داخلة ومن أهمها ما يأتي:
- المناظر الطيعية الخلابة الملتفة حول مول ريكسوس من جميع الجهات تعمل على تنقية الهواء ونشر أجواء من البهجة والراحة النفسية للعملاء.
- يعد الموقع الجغرافي الذي يتواجد فيه مول ريكسوس واحد من أبرز عوامل نجاحه حيث أنه قريب من كل مناطق الخدمات والمحاور والطرق الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- المشروع مزود ببنية تحتية ذكية متكاملة بها كل أنواع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات العملاء ومنها شبكات الانترنت وكابلات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها.
- الصميمات المعمارية الهندسية الخاصة بالوحدات الداخلية فهي في غاية البساطة والأناقة وجميعها تتمتع بإطلالة مباشرة على المناظر الطبيعية الخلابة المحيطة بها.
- واي فاي مركزي تم توصيله في كل الوحدات الموجودة في مول ريكسوس بما يتيح سرعة إنجاز الأعمال الخاصة بالعملاء بكفاءة عالية.
- في كل الوحدات يوجد تكييفات مركزية بنظام تبريد متطور لوفير بيئة عمل مناسبة لكل العملاء.
- عملت الشركة المطورة على حل مشكلة الزحام والتكدس أمام المباني الداخلية من خلال تشييد جراج مساحته شاسعة لركن سيارات العملاء بها والحفاظ على الشكل الجمالي للوحدات الداخلية.
- طفايات حريق موزعة في كل الوحدات و أجهزة إنذار ذكية ومتطورة ومخارج آمنة للطواريء لمكافحة الحرائق المحتملة الحدوث والحفاظ على حياة العملاء.
- الأمن والأمان ويتمثل في كاميرات المراقبة الموزعة في جميع الوحدات لرصد اي تحركات غريبة ومجموعة من أقوى رجال الحراسة على المداخل والمخارج لمنع حدوث أي سرقات أو اعمال شغب.
- المركز التجاري ريكسوس العاصمة الإدارية يعتمد على الطاقة الشمسية كمصدر نظيف للطاقة، بالإضافة إلى وجود مولدات كهربائية تعملم من تلقاء نفسها عند انقطاع التيار.
الخدمات المتوفرة داخل مشروع Rixos Mall New Capital
أطلقت شركة فور سيزون للتطوير العقاري واحد من مشروعاتها فائقة الجودة وصممته على أحدث الطرز المعمارية، كما زودته بكم هائل من المرافق عالية الجودة والخدمات الترفيهية والاساسية اللامتناهية وتتمثل في الآتي:
- يتوفرداخل مول ريكسوس صيدلية مساحته واسعة تشتمل على كل أنواع العلاجات والمسلزمات الطبية التي تلبي احتياجات العملاء.
- هايبر ماركت مجهز بكل مستلزمات منزلك من السلع الاستهلاكية الممتازة.
- يضم مشروع Rixos Mall New Capital منطقة بها كل الالعاب الخاصة بالاطفال والانشط الترفيهية المناسبة لأعمارعم حتى يتمكنوا من قضاء أمتع الأقات وسط وسائل المتعة والرفاهية.
- منطقة فود كورت بها سلسلة مميزة من المطاعم والمقاهي التي تقدم خدمات ممتازة عالية الجودة تحت إشراف أمهر الطباخين والشيفات.
- يتوفر على كل الواجهات داخل مول ريكسوس شاشات عرض متطورة لعرض كافة الإعلانات الخاصة بالوحدات التجارية لخدمة رجال الاعمال.
- المباني الداخلية في مول ريكسوس العاصمة الجديدة مزودة بعدد من المصاعد الكهربائية الحديثة والسلالم المتحركة لتسهيل حركة النزلاء داخل مول ريكسوس لمزيد من الراحة.
- عدد من المتاجر التي تعرض بداخلها كل أنواع البراندات العالمية من الشنط والأحذية والملاس لإرضاء اصحاب الذوق الرفيع لضمان قضاء تجربة تسوق ممتعة.
- يضم مشروع ريكسوس بداخله قاعات مجهزة بكل أنظمة الصوت ووسائل العرض المطورة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال.
- استراحات وحدائق حتى يتمكن الزائرين من الجلوس بها بعد الانتهاء من التسوق وسط كل وسائل الراحة النفسية والهدوء والاستقرار.
تصاميم ومساحة وأنواع الوحدات داخل مول ريكسوس العاصمة الجديدة
مشروع ريكسوس يعد أكثر من مجرد صرح تجاري عادي فهو واحد من التحف المعمارية الراقية التي تم تشييدها في قلب عاصمة المستقبل، تمت إقامته على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3000 متر مربع مقسمة إلى 30% مباني إنشائية مجهزة على أحدث طراز، و70% تشغلها المناطق الخضراء والنوافير الكريستالية إلى جانب المرافق والخدمات المتعددة.
يتكون مول ريكسوس العاصمة الجديدة من طابق أضي و عدد 10 من الأدوار العلوية المتكررة تنقسم إلى ثلاثة انشطة استثمارية منها التجارية والإدارية والطبية وتوزع على الأدوار كالتالي:
- الطابق الأرضي ويحتوي على عدد من المطاعم والكافيهات وبعض المتاجر، بالإضافة إلى وجود صيدلية.
- الدور الاول يحتوي على منطقة فود كورت.
- أما عن الدور الثاني يحتوي على هايبر ماركت.
- ويحتوي الطابق الثالث على منطقة كيدز اريا مجهزة على اعلى مستوى.
- من الدور الرابع حتى الدور الخامس يضم بداخله مجموعة من المحلات التجارية.
- الدور السادس تشغله الوحدات الطبية.
- من الدور السابع حتى الدور التاسع تشغله مجموعة من المكاتب الإدارية.
- الدور العاشر يتكون من وحدات فندقية متكاملة الخدمات.
تتنوع مساحة الوحدات داخل مشروع ريكسوس تبعا لإختلاف أنواعها وموقعها داخله وتتمثل في ما يأتي:
- يوجد وحدات تجارية في المركز التجاري ريكسوس تتوفر بمساحة تبدأ من 24 متر مربع.
- مجموعة من الوحدات الإدارية والطبية تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
خطط الأسعار المتاحة داخل مول ريكسوس العاصمة الإدارية الجديدة
تحرص الشركة المطورة على تقديم كل ما هو مميزة وفريد من نوعه لغرضائ عملائها ويتمثل ذلك في الاسعار التي تم الإعلان عنها لكل الوحدات بمختلف الوحدات مغرية وتناسب شريحة كبيرة من العملاء مقارنة بكل المتاح من خدمات استثنائية ومرافق عالية الجودة يمكن الاستفادة منها على أوسع نطاق.
يتم تحديد سعر الوحدة داخل مول ريكسوس طبقا لإختلاف مساحتها وأنواعها وموقعها وتكون كالتالي:
- الوحدات التجارية تتوفر بسعر متر يبدأ من 57,000 جنيه مصري.
- يوجد وحدات طبية بسعر متر يبدأ من 35,000 جنيه مصري.
- أما الوحدات السكنية فيبدأ سعر المتر فيها من 28,500 جنيه مصري.
أنظمة السداد المعلن عنها في Rixos Mall New Capital
اما عن أنظمة السداد التي وضعتها الشركة المطورة فهي على قدر كبير من المرونة ومتنوعة وبها الكثير من التسهيلات التي تتماشى مع كل القوى الشرائية من العملاء جيث يوجد انظمة للدفع بدون دفع عائد سنوي واخرى بعائد سنوي وتكون كالتالي:
اولا انظمة السداد بدون عائد سنوي
- يمكن أن يقوم العميل بدفع مقدم تعاقد مقداره 5% من ثمن الوحدة، ودفع 5% بعد سنةفي شكل دفعة ثانية، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي من سعرها على 6 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائ
- يمكن للمستثمر أن يقوم بدفع مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% بعد سنة دفعة ثانية، ويتم تقسيط الباقي من ثمنها على 7 سنوات في شكل دفعات متساوية وبدون فوائد.
- يمكن أن يدفع العميل مقدم حجز مقداره 15% من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% دفعة ثانية بعد سنة، وتقسيط الباقي من ثمنها في شكل دفعات متساوية وبدون فوائد في خلال 8 سنوات من تاريخ كتابة العقد.
ثانيا أنظمة السداد ذات العائد السنوي
- يمكن للعميل أن يدفع مقدم حجز قيمته 30% من سعر الوحدة ويتم دفع عائد سنوي تصل قيمته إلى 10%.
- يمكن للعميل أن يقوم بدفع مقدم حجز قيمته 35% ويتم دفع فائدة سنوية قيمتها 12%.
- يدفع المستثمر مقدم حجز مقداره 40%، ويتم دفع عائد سنوي قيمته 14%.
- دفع مقدم حجز قدره 50%، بعائد سنوي يصل إلى 16%.
- في جميع الانظمة السابقة يتم دفع أول قسط شهري يعد ستة اشهر وسداد الباقي من قيمة الوحدة على 6 سنوات من تاريخ التعاقد.
طبقا لما قاله المطور العقاري أنه سوف يتم تسليم جميع الوحدات الجارية بنظام نصف تشطيب، وكلا من الوحدات الإدارية والطبية ستكون كاملة التشطيب ومجهزة بكل الخدمات في خلال عامين من تاريخ كتابة العقد.
المطور العقاري والاعمال السابقة
شركة فور سيزون للطوير العقاري القائمة على تنفيذ الصرح التجاري العملاق ريكسوس في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، تم تشييدها عام 1980م ، وتعد واحدة من أهم المؤسسات الرائدة في مجال العقارات، وتسعى دائما إلى تقديم كل ما هو جديد ومميز من الاعمال العمرانية، كما أنها تتمتع بقدر كبير من المصداقية بين الكثير من العملاء.
قامت الشركة المطورة بتنفيذ العديد من الاعمال العمرانية التي حققت من خلالها أعلى عائد استثمار في التجمع الخامس ومدينة العبور ومدينة السادس من أكتوبر، وحدائق الاهرام ومن أرزها ما يأتي:
- قامت بتنفيذ 3 عمارات في مدينة السادس من أكتوبر.
- مول بلو في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول سيفنتي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ايفيرا في العاصمة الإدارية الجديدة.
- المجمع السكني فلوريا العاصمة الإدارية الجديدة في الحي السكني الثامن R8.
- تشييد 5 عمارات في منطقة التجمع الخامس.
- تطوير 10 عمارات في العبور.
- 40 عمارة في حدائق الأهرام.
| تفاصيل المشروع |
|---|
