كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية – The City Valley New Capital Compound
حتى تنعم بحياة لا يوجد بها سوى الرفاهية بمختلف أنواعها والتي يسعى الكثير في البحث عنها لكي ينعم بحياة راقية مستقرة، عليك بإلقاء نظرة في ذا سيتي فالي، استطاعت شركة ماستر جروب العقارية أن تحقق هذا الحلم في أرقى مكان في مصر بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أسترخي واستمتع بالكثير من المميزات التي لا مثيل لها والتي لا يستوعبها المزيد من الوقت لك ولكل أفراد عائلتك في The City Valley، هذا الصرح العظيم الذي يعد من أرقى المجتمعات السكنية تطوراً وتكاملاً في الآونة الأخيرة حتى لا تحمل سكانها أعباء التفكير في كيفية قضاء متطلباتهم، وذلك لأن المطور العقاري أهتم بكل التفاصيل من توفير كافة الوسائل الترفيهية والخدمية مما جعلت من مشروع ذا سيتي فالي مكان للاسترخاء وقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء، كما أنه يتسم بتصميمات عالمية تتفق مع كل أصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز.
أين يقع The City Valley New Capital Compound؟
أترك كل ما يشغل بالك وانعم بحياة الإستقرار والمتعة بلا حدود بمجرد دخولك عالم جديد يمنحك كل ما تريدة وهو ذا سيتي فالي، والذي يقع في أرقى المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية التي تتميز بقربها من معظم المناطق الخدمية والمرافق الحكومية وكذلك الترفيهية، حيث يقع الكمبوند في الحي السابع تحديداً في القطعة H1.
كما أن موقع كمبوند ذا سيتي فالي يتميز بإستراتيجية تجعل التنقل منه وإلية أمراً في غاية السهولة، وذلك لأنه يقع على قرابة من أكثر الطرق الرئيسية إحتياجاً، بجانب الجو المنعش واستنشاق الهواء النقي حيث يتمتع ذا سيتي فالي بمناخ في غاية الروعة، بعيد كل البعد عن التكدس والتلوث الذي يعاني منه البعض في الأماكن الأخرى، ومن أهم المعالم الرئيسية التي يطل عليها المشروع
- يطل كمبوند ذا سيتي على النهر الأخضر وهي أكبر حديقة مركزية تمتد بطول العاصمة الإدارية.
- تفصله مسافة تقدر تقدر بحوالي 20 دقيقة من القصر الرئاسي ومركز المؤتمرات.
- كما يقترب من مركز المؤتمرات، والحي الدبلوماسي, حي السفارات.
- يبعد مسافة قصيرة من مطار العاصمة الإدارية، و فندق الماسة.
- يقع سيتي فالي من أفضل المجتمعات السكنية مثل كمبوند البوسكو.
- يقرب كمبوند ذا سيتي فالي من الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم على بعد 5 دقائق.
- يطل كمبوند ذا سيتي فالي على أهم الطرق وهو الطريق الدائري، ومحور بن زايد الجنوبي.
تفاصيل مساحة كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة
تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 63 فدان، وتعد هذه المساحة العظيمة نقطة قوة في تدعيم الكمبوند ككل، حيث تم تقسيم تلك المساحة بعناية شديدة بإعطاء النسبة الأكبر من المساحة والتي تقدر بـ 80 % من إجمالي المساحة الكلية للمساحات الخضراء والمسطحات المائية من نافورات وبحيرات صناعية وغيرها لكي تستمتع بحياة طبيعية مذهلة، أما عن باقي المساحة خصصها المطور العقاري لتكون للمباني السكنية والخدمية والإدارية.
لمزيد من راحة السكان ورقيهم تم تزويد The City Valley New Capital Compound بعدد أربعة بوابات رئيسة في أكثر من إتجاه لمنع حدوث تكدس، كما أنها تيسر على السكان الخروج لأكثر من مكان من داخل المشروع، يقع الكمبوند على شارع رئيسي كبير بمساحة واسعة تصل إلى 90 متر مربع مما ينتج عنه هواء طلق منعش طوال السنة في جميع أنحاء الكمبوند.
ولأصحاب الذوق الرفيع تم فصل منطقة الفيلات بسور يحاط بها في جميع الاتجاهات ويجعلها مستقلة بذاتها ولمزيد من الخصوصية أيضاً، بالإضافة لعدد كبير من العمائر السكنية ما يقرب إلى 79 عمارة تحتوي على مختلف أنواع الوحدات بمختلف مساحتها.
ارقى التصميمات العالمية في ذا سيتي فالي
أما عن جمال التصميمات الموجودة في ذا سيتي فالي التي أعطته لمسة فنية رائعة جعلت الكمبوند هو الأوحد من نوعه من بين المشاريع المقامة في تلك المنطقة، تم تنفيذ تلك التصميمات بمزيج متنوع من الطابع الغربي الراقي والحياة العصرية، تلك المزيج المنفذ بأعلى وأدق معايير الجودة حتى أصبح الكمبوند لوحة فنية مرسومة بأيدي أمهر الاستشاريين والفنين والمهندسين.
يمتلك الكمبوند واجهات معمارية زجاجية رائعة جذابة لمن تطرق عيناه عليها لِما تعكسه من أضواء الأنوار الليلية المتوافقة مع أشكال المساحات الخضراء والتي برع في تصميمها وتنفيذها المطور العقاري.
بادر بحجز وحدتك المستقبلية وعش حياة الازدهار، و استمتع بجو مثالي مذهل في ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية.
تعرف علي أهم الخدمات الااستثنائية التي تجدها في كمبوند ذا سيتي العاصمة الادارية
يعد كمبوند The City Valley New Capital هو نظرتك لحياة استثنائية، ومستقبل مشرق لك ولأولادك، سيتي فالي أعطى مفهوم جديد للحياة العصرية لما يقدمه من خدمات أساسية وترفيهية تقدم لك تجربة فريدة من نوعها لحياة مليئة بالرفاهية والرقي في شريان الحياة الجديد وهي العاصمة الإدارية، تلك الخدمات الاستثنائية التي لن تجدها أبداً في أي مكان آخر والتي تجعل كمبوند ذا سيتي وجهتك الأولي لعيش حياة مثالية متكاملة، ومن أبرز هذه الخدمات
- كاميرات المراقبة عالية الدقة تغطي جميع أنحاء الكمبوند وكما تم الاستعانة بأفراد الأمن لكي يحافظوا علي أمن وسلامة السكان.
- يوجد في ذا سيتي نادي صحي يوفر لك أنشطة ترفيهية منها السبا والساونا والجاكوزي الذي ينقلك في أجواء من الراحة والااسترخاء.
- أستمتع أنت وجميع أفراد أسرتك بممارسة السباحة وسط مجموعة كبيرة من حمامات السباحة مختلفة الأشكال والأحجام موزعة بشكل متساوي في أنحاء الكمبوند.
- ااظفر بحياة اجتماعية مميزة في النادي الاجتماعي، الذي يتوفر به أماكن خصصت لأستقبال تجمعات الأصدقاء.
- ذا سيتي مول هو مول تجاري ضخم يضم الكثير من المحلات التجارية لأفخم و أرقي البراندات العالمية ليتيح لك تجربة تسوقية ممتعة.
- أستمتع بمشاهدة أجمل و أحدث الأفلام فى ذا سيتي سينما.
- يضم الكمبوند هايبر ماركت يوفر لك كافة أحتياجاتك المنزلية ويوفر لك جميع السلع التى قد تحتاجها في حياتك اليومية، ويعمل طوال اليوم.
- أجواء مبهجة في منطقة المطاعم والكافيهات، حيث تتيح لك الأختيار بين المأكولات الشرقية والغربية لترضي جميع الأذواق.
- الجيم يضمن لك الحصول علي مظهر رياضي متناسق، حيث أنه مزود بأحدث الأجهزة الرياضية تحت إشراف مجموعة من المدربين المحترفين.
- لمحبي الرياضة مارس رياضتك المفضلة في الملاعب المخصصة فتجد ملعب (لكرة القدم- التنس- كرة السلة) وغيرها.
- ذا سيتي ميديكال سنتر هو صرح طبي يضم كافة التخصصات الطبية، كما أنه تم تزويدة بنخبة مميزة من الأطباء وهم في أتم استعداد لتقديم خدماتهم الطبية علي مدار 24 ساعة.
- الصيدليات في ذا سيتي فالي العاصمة بها جميع العلاجات اللازمة التي قد تحتاجها.
- كما يوجد مدرسة أنترناشونال تقدم مستوى تعليمي راقي لأبنائنا، وبذلك لم يعد هناك الحاجة للخروج من كمبوند ذا سيتي فالي.
- سيتي سكوير ومكان ترفيهي أخر يضم فود كورت به مجموعة من المطاعم والكافيهات، ويمتاز أنه بديع التصميم فستعيش في أجواء مبهجة.
- ولأن الأطفال هم بناة المستقبل حازو علي أهتمام خاص من المطور العقاري فخصص لهم منطقة كيدز أريا كبيرة جداً بها أنشطة ترفيهية لهم وبها مجموعة من الألعاب المتنوعة ليقضو أوقات ممتعة.
أبرز مميزات كمبوند ذا سيتي العاصمة الأدارية
أهتمت ماستر جروب بأدق التفاصيل وعملت علي توفيركافة المميزات لترضي أًصحاب الذوق الرفيع، لذلك قدمت لك مميزات عديدة تمنحك حياة متكاملة تملئها السعادة والراحة في ذا سيتي العاصمة الأدارية.
- حيث المروج الخضراء واللاند سكيب يشكل مساحة كبيرة من المساحة الكلية للكمبوند، ليملئ اللون الأخضر المكان ويغذي به العين، كما أنها تشكل فواصل طبيعية بين الوحدات لتعطيك مزيد من الخصوصية.
- يوجد ممرات خاصة بالمشي وأخري للدراجات تم تصميمها في وسط الطبيعة الخلابة لتستمتع بالمنظر الجميل وتستنشق هواء نقي.
- اللون الأزرق المتمثل في الأحواض المائية والنافورات الراقصة ذات المياه النقية إحدي مظاهر الإبداع في ذا سيتي فالي.
- يوجد جراجات تحت الأرض للسيارات لتجنب حدوث ازدحام.
- الشوارع الداخلية للكمبوند تتميز بأنها واسعة حيث أن مساحتها من 20 مترمربع وتصل إلى 30 متر مربع فتمنع حدوث زحام مرورية.
الوحدات السكنية المطروحة في ذا سيتي فالي العاصمة
مشروع سكني متكامل واحترافي من الدرجة الأولى تحظى به العاصمة الإدارية الجديدة، كما إنه وجهة لمحبي الرقي والذوق الرفيع، حيث أن كمبوند The City New Capital يضم مجموعة هائلة ومختلفة المساحات والتصميمات من شقق سكنية وفيلات ودوبلكس وبنتاهوس، حتى يجعل العميل يختار ما يناسبة ويلبي احتياجاته، ناهيك عن أفضل التصميمات العالمية المقدمة بأيدي نخبة مختارة من المهندسين الإستشاريين تحت إشراف تام وبأعلى وأدق معايير الجودة حتى أصبح الكمبوند ملتقى لكل من يبحث عن التميز والإنفراد.
العمائر في ذا سيتي فالي تتكون من سبعة أدوار متكررة، يحتوي كل دور على أربع شقق، ولأن ذا سيتي العاصمة ينفرد دائماً بكل ما هو جديد تم تصميم ثلاث نماذج مختلفة في البناء لإرضاء مختلف الأذواق، كل تصميم يحتوي على عدد من الوحدات السكنية يختلف عن الآخر، التصميم الأول يضم 41 وحدة سكنية، والتصميم الثاني يحتوي على 21 وحدة سكنية، والتصميم الثالث به 20 وحدة سكنية.
ومن أهم ما يميز الوحدات السكنية داخل المشروع أن لك حرية الإختيار في حب إمتلاك وحدة بحديقة وأخرى بحمام سباحة ويوجد ما يجمع بين الأثنين، وأيضأ وحدة سكنية مستقلة، مع وجود مسافات محدودة حتى يستمتع الساكن بالخصوصية والراحة.
أما عن المساحات فجاءت كالآتي
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 115 متر مربع، وتصل إلى 202 متر مربع.
- تبدأ مساحات الدوبلكس من 145 متر مربع، وتصل إلى 198 متر مربع.
- تبدأ مساحات البنتهاوس من 230 متر مربع، وتصل إلى 314 متر مربع.
- تصل مساحات الفيلات إلى 554 متر مربع.
- سيتم تسليم الوحدات خلال عام 2022م.
يتم تسليم الوحدة بنظام النصف التشطيب، ولك حرية الإختيار أثناء التعاقد باختيار الديكورات والتشطيبات الداخلية المناسبة لك مع دفع الفرق ويتم تنفيذها بأيدي أكبر شركات التي تم التعاقد معها على أكمل وجه وبأسرع وقت ممكن لإرضاء العميل.
الأسعار وأنظمة السداد المقدمة من المطور العقاري
أهم الأسس التي أختارها المطور العقاري في بناء مجتمع سكني راقي في العاصمة الإدارية هو تعزيز قيمة حياة الناس وكسب ثقة أكبر، أعلنت شركة ماستر جروب عن أسعار الوحدات السكنية والتي تختلف باختلاف المساحة والتصميم، كما جاءت الأسعار لتناسب ما يقدمه الكمبوند من مميزات وخدمات لا تقبل المنافسة مقارنة بكل ما يجاورها حتى أصبح هذا المشروع هو الأفضل على الإطلاق.
- يبدأ سعر المتر داخل ذا سيتي فالي العاصمة من 11,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفيلا من 4.5 مليون جنيه مصري، ويصل إلى 9 مليون جنيه مصري.
كما اختلفت الأنظمة المتاحة للدفع والسداد تبعا للأنظمة المرنة التي تمتد لسنوات طويلة والتي قدمها المطور العقاري بما يتناسب مع كافة السكان في الكمبوند ليختار منها ما يناسبه.
- النظام الأول بدون مقدم نهائياً، ويتم تقسيط إجمالي ثمن الوحدة على مدار 6 سنوات.
- النظام الثاني يتم دفع مقدم 10 % من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 7 سنوات، وبدون فوائد.
- النظام الثالث يتم دفع مقدم 15 % من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على مدار 8 سنوات، وبدون فوائد.
- يدفع العميل وديعة صيانة بنسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة.
المطور العقار لكمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الجديدة
تم تأسيس ماستر جروب للتطوير والاستثمار العقاري عام 2015م، ومنذ تاريخ نشأتها وحتى الآن وهي تعمل لتحقق إنجازات رائعة لا مثيل لها حتى أصبح لها نجاحات في شتى مجالات التطوير العمراني من مدن سياحيه، مولات، ومجمعات سكنية لها خصائص تجعلها تتفوق على ما ينافسها بجدارة.
كما قامت بالشراكة مع كبرى الشركات لتحظى بالكثير من الخبرات في مجال تكنولوجيا التطوير العمراني، وتتميز مشاريعها بتصميمات فريدة من نوعها وجديدة، كما تضم الشركة مجموعة هائلة مختارة من عمال ومهندسين واستشاريين ذو خبرة فائقة.
ومن أهم ما يميز شركة ماستر جروب هو اهتمامها بالعملاء والمستثمرين، وهذا ما كان واضحاً دائماً في مشاريعها السابقة والحالية، مما جعلها تكسب المزيد من عملائها يوماً بعد يوم، ومن أهم ما تطمح به الشركة هو الوصول للعالمية.
أهم المشاريع السابقة التي قامت بها الشركة وحققت العديد من النجاحات
- مول أسجارد العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول أفنتورا العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية ابيزا تشيل أوت العين السخنة.
- قرية فالي رأس سدر.
| تفاصيل المشروع |
|---|
