كمبوند تايكون القاهرة الجديدة – Tycoon New Cairo Compound
وصف المشروع
كمبوند تايكون عنوان الرقي والازدهار، فإذا كنت تبحث عن مكان مميز جداً بالمساحة التي تناسب احتياجاتك في أرقى أحياء القاهرة الجديدة فلا خيار أمامك سوى تايكون التجمع الخامس، فهو أكثر المشاريع الاستثمارية تكاملاً على الإطلاق منفذ بأيدي كبرى الشركات العقارية وهي شركة أرابيا للتطوير والاستثمار العقاري، وبحجم استثمار ضخم جداً وضعت فيه كل العناصر الجمالية والمقومات والوسائل التي تفتح لك كل السبل نحو النجاح، فهو مشروع استثماري متكامل يعطيك فرصة حقيقية للوصول لهدفك دون أي مشقة.
أترك ضغوطات الحياة خلفك واستمتع بالكثير من المميزات والخدمات في تايكون التجمع الخامس التي من خلالها سوف تحصل على كافة احتياجاتك بكل سهولة في أي وقت، بجانب الوسائل الترفيهية المتنوعة التي تناسب مختلف الأعمار، ناهيك عن المناظر الطبيعية المنتشرة في كل بقاع تايكون، والتي تضفي على الكمبوند مزيداً من الرقي والفخامة، وتمتع ملاك الوحدات والزائرين برؤيتها، وتمنحهم الهدوء والاستجمام، بالإضافة إلى التصميم الساحر الجذاب الذي يعد من أفضل ما قدم في كافة المشاريع الأخرى وبكل الإمكانيات المتاحة لدى أرابيا أستطاعت أن تقدم واجهة قوية لأصحاب الذوق الرفيع، ولا يقتصر ذلك التصميم على الشكل الهندسي الخارجي فقط بل أيضاً على التشطيبات والديكورات الداخلية المنفذة بكل دقة.
حرص المطور العقاري على تقديم الوحدات الاستثمارية في تايكون بأكثر من ميزة، أهمها التنوع سواء في المساحات أو الأنواع تيسيراً عليك إختيار ما يناسب احتياجاتك، وباسعار وخطط للسداد لا مثيل لها.
أين يقع تايكون التجمع الخامس
البعد عن الضوضاء والزحام والتحلي بالرقي والهدوء التام من أهم ما يميز الاستثمار في في القاهرة الجديدة خاصةً في التجمع الخامس الذي أصبح حلماً لكل العملاء الذين يسعون دائماً للرقي بحياتهم، وتحقيق أهدافهم بأعلى معدلات الربح، لما تضمه تلك المنطقة على كل ما يخطر على بالك من خدمات أساسية وكذلك ترفيهية، لذلك كانت رؤية شركة أرابيا للتطوير العقاري في تدشين مشروعها الجديد تايكون في تلك المنطقة صائبة مائة بالمائة.
جاء تايكون ليفرض عليك الكثير من مؤيدات الاستمتاع والاستجمام، حتى في اختيار موقعه الذي منحه الكثير من المميزات، حيث يقع في أرقى أحياء التجمع الخامس تحديداً في القطاع الأول بالقطعة 68-70 بالقرب من كافة المؤسسات والمصالح الحكومية مما يجعلك لا تشعر بالضيق أثناء حصولك على متطلباتك، وتضم تلك المنطقة العديد والمتنوع من الوسائل الترفيهية كالمطاعم والكافيهات وأماكن الألعاب وغيرها من مولات، فهو موقع حيوي للغاية، واستراتيجي يقترب من كافة الطرق والمحاور التي تسهل عليك التحرك لأكثر من مكان حتى تستطيع الذهاب لعملك والرجوع منه بكل سهولة، ومن مميزات الموقع الإضافية
- يقع الكمبوند على بعد خمسة دقائق فقط من الطريق الدائري، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق القاهرة السويس، العين السخنة.
- كما يقترب تايكون من محور الأمل، ومحور محمد نجيب.
- تفصله مسافة تقدر بحوالي نصف ساعة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد مسافة قصيرة من بنك إتش إس بي سي من الناحية الخلفية للمشروع.
- يبعد المشروع خطوات عن أهم مناطق القاهرة الجديدة وهي شارع التسعين الذي يضم الكثير من الخدمات.
- تفصله مسافة قصيرة من أكبر أحياء التجمع الخامس كالآتي حي البنفسج، حي النرجس، حي الياسمين.
- كما يبعد مسافة صغيرة من حي جنوب الأكاديمية، وحي الشويفات.
- على بعد 15 دقيقة من تايكون توجد مدينتي طلعت مصطفى.
- من أهم المشاريع السكنية الراقية المجاورة للمشروع غرب الجولف.
- يبعد تايكون 3 دقائق فقط عن الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية، وأيضاً الجامعة الألمانية.
- كما تفصله مسافة قصيرة جداً عن مطار القاهرة الدولي.
مساحة وتصميم كمبوند تايكون القاهرة الجديدة
عندما تخطو أولى الخطوات على أرض تايكون سوف تندهش من جمال الطبيعة المنتشرة في كل بقاع المشروع، والتي جاءت بأشكال عدة من لاند سكيب وحدائق وأشجار يافعة مما يمنح المستثمرين والعملاء حياة صحية تخلو من أي شوائب، كما كان لانتشار البحيرات الصناعية في كافة أنحاء المشروع منظراً جمالياً بديع بلونها الأزرق اللامع كالكريستال عندما تتداخل معها أشعة الشمس، كل هذه العناصر الجمالية خصص لها المطور العقاري النسبة الأكبر من إجمالي مساحة تايكون لكي يجعل لكل وحدة مزاقاً خاص بإطلالة رائعة على هذه المناظر المريحة للنفس، وتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع نحو 18,000 متر مربع.
كل ما سعى المطور العقاري على توفيره في تايكون هي التي جعلته واجهة لأصحاب الذوق الرفيع والباحثين عن التميز، لذلك خصص المطور العقاري المشروع للوحدات الإدارية والمكاتب وقام بإنشاء عدد 2 مبنى إداري بالكامل، تبلغ مساحة كل مبنى حوالي 8,000 متر مربع، ويتكون كل مبنى من عدد 2 بدروم سفلي وأربعة أدوار علوية بخلاف الروف، وحرص المطور العقاري أثناء وضع التخطيط الأولي لتقسيم المول من الداخل على وجود فواصل بين الوحدات وبعضها لمزيد من الراحة والخصوصية ذلك الأمر الذي يعاني منه الكثير.
وفر المطور العقاري عدد 2 مصعد كهربائي يعملون بنظام Meld لكي يهبط تلقائياً لأقرب نقطة عند إنقطاع التيار الكهربائي، بالإضافة إلى وجود عدد 3 سلالم يمكنك استخدامها في حالات الطوارئ، كما تم تجهيز المشروع بأحدث الأنظمة الإلكترونية الحديثة.
جاء تصميم تايكون بالكامل على الطراز الغربي الأنيق الذي ينبض بكل معاني الحياة العصرية الجميلة التي تؤثر في النفس بالإيجاب وتعطي الرائي إحساس بالرقي والفخامة لا يوصف، ومن صميم هذا التأثير يتميز النمط الأسباني المنتشر في كل بقاع المشروع كلوحة من الألوان الحيوية المستوحاة من البيئة كالأزرق والأخضر والأبيض تلك الألوان المنتشرة في كل بقاع الكمبوند والموحدة لكافة الأبنية، والتي جاءت في تناسق تام مع لون المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ناهيك عن أروع التشطيبات والديكورات المنفذة في كل أرجاء المشروع من حيث واجهات المباني الجذابة، بالإضافة إلى اختيار تصميمات داخلية تتوافق مع كل الأذواق الرفيعة، بالإضافة إلى الواجهات الزجاجية اللامعة التي تعكس الحرارة وتسمح بدخول الضوء فقط حفاظاً على رفاهيتك وتركيزك لأطول فترة ممكنة أثناء قيامك بعملك في تايكون.
خدمات متعددة واستثنائية تنتظرك أنت وأسرتك في Tycoon New Cairo Compound
أعلنت شركة أرابيا العقارية عن بزوغ فجر جديد في عالم التطوير العقاري وقدمت لعملائها أحدث إبداعاتها وهو كمبوند تايكون التجمع الخامس، ذلك الكمبوند الذي يعد واحداً من أرقى المشروعات الاستثمارية في القاهرة الجديدة وأكثرها تكاملاً، ويرجع ذلك إلى فخامة تصميماته المعمارية وأتسامه بكافة معايير الرقي والجمال.
ولم يكن الشكل الجذاب للمشروع هو عامل الجذب الوحيد له، ولكن بذل المطور المعماري أقصى جهد ليوفر للمستثمرين والعملاء كافة الخدمات التي قد يحتاجونها في حياتهم اليومية بين خدمات أساسية وترفيهية، وفي السطور التالية سوف نتعرف على أبرز هذه الخدمات:
- من أهم وسائل الحفاظ على ممتلكاتك داخل تايكون التجمع الخامس هي المنظومة الأمنية، تم مد المشروع بأحدث الأجهزة الإلكترونية من كاميرات مراقبة عالية الجودة وأنظمة تحكم تغطي كافة أرجاء المشروع، وأيضاً الطاقم الأمني تم اختياره بعناية شديدة ويعمل على مدار اليوم حفاظاً على العملاء والمستثمرين.
- يضم كمبوند تايكون منطقة للمطاعم والكافيهات بمختلف أنواعها، كما يوجد منها ذات علامة عالمية، جميعهم يقدمون أشهى الأكلات وألذ المشروبات بأيدي طهاة مهرة.
- التكييف المركزي للمحافظة على درجة حرارة الوحدات والمكان.
- البنية التحتية للمشروع مجهزة بأحدث الوسائل الحديثة وتمتاز بأنها تحتوي شبكة كهرباء، وصرف صحي.
- توفير خدمة الإنترنت عالي السرعة في كل أرجاء المول والوحدات أيضاً فريق صيانة مجهز لأعمال الصيانة الدورية لكل أرجاء المشروع، كما يوجد خدمة تلقي الأعطال وتلبيتها في أسرع وقت وبأعلى دقة.
- المشروع بالكامل يعمل بنظام المنشأة الذكية مثل نظام التحكم في الإضاءة، دش مركزي موزع على كل الوحدات.
- كمبوند تايكون التجمع الخامس يعمل بنظام AxisDoor لكل ملاك الوحدات.
- يضم Tycoon سوبر ماركت كبير به كافة الاحتياجات اليومية.
- يضم مجموعة كبيرة من ماكينات الصرف الآلي تسهيلاً على العملاء.
تعرف على أهم المميزات التي سوف تحصل عليها في Tycoon
عالم من الأبداع والجمال ينتظرك في تايكون التجمع الخامس، فبجانب الخدمات المتكاملة التي تقدمها لك أرابيا للاستثمار العقاري، وفرت لك مجموعة إضافية من المميزات ليضفي مزيداً من الرقي والرفاهية للمستثمرين والعملاء، فلم يعد هناك الحاجة للخروج من المشروع وانقطاع عملك بعد الآن، ومن أهم هذه المميزات:
- أستمتع بمنظر طبيعي خلاب من شرفة وحدتك الخاصة على المروج الخضراء التي تشغل الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند حيث أن الأشجار الخضراء والورود الملونة ذات الرائحة الجميلة تجعلك تشعر بالراحة عندما تنظر اليها، كما أنها تملأ رئتيك بالهواء العليل النقي.
- المسطحات المائية ذات التصميم الهندسي البديع واحدة من أهم مظاهر الرفاهية في Tycoon New Cairo Compound، والنوافير الراقصة والبحيرات الصناعية ذات المياه النقية تكمل اللوحة الفنية الساحرة للمكان.
- يوجد أربعة مصاعد كهربائية تستوعب عدد 12 فرد تسهل عليك الانتقال بين أدوار المشروع بالكامل، كما أنها موزعة بشكل مثالي في كافة أرجاء المشروع، بالإضافة إلى وجود مجموعة من السلالم الكهربائية، وأخرى خصصت للطوارئ.
- أماكن خصصت للجلوس وسط الأجواء الهادئة والمناظر الطبيعية يساعدك على الاسترخاء والاستجمام بمختلف أوقات راحتك لتستعيد نشاطك اليومي.
- ودع الزحام والتكدس و أحتفظ بسيارتك في أمان في جراج خاص يمكنك من الاطمئنان على سيارتك دائماً.
- يوجد وحدة كاملة خصصت كمركز إطفاء يعمل آلياً ضد نشوب الحرائق.
- توفير مولد كهربائي عالي القدرة، يمد كل أرجاء المشروع بالكهرباء عند انقطاعها، مما يساهم في الحفاظ على استثمارك طوال الوقت.
- إهتم المطور العقاري بإنشاء منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال كيدز أريا، بها كافة الوسائل والألعاب المناسبة لأعمارهم.
أنواع الوحدات الاستثمارية المطروحة للبيع في تايكون التجمع الخامس
مشروع استثماري متكامل يحتضن بداخله كافة الصفات المادية والمعنوية التي تجعلك تعيش أزهى حياة عملية، وتسعد بقضاء كل الأوقات في مستوى اجتماعي راقي جداً، وفي بيئة جمالية طبيعية بها كل العناصر التي تساعدك على الاستجمام والاستمتاع، حيث قام المطور العقاري بتوفير مجموعة من الوحدات الاستثمارية الإدارية مختلفة المساحة تناسب كافة احتياجات ومتطلبات العملاء.
مشروع فخم مثل Tycoon لا بد من أن تكون وحداته ذات ملامح جديدة مميزة لا سابق لها مثيل، لذلك قام المطور العقاري باختيار تصميم الوحدات من الخارج والداخل على الطراز الأسباني الأنيق، ووفر أكثر من نموذج لتصميم وتشطيب الوحدات من الداخل حتى ييسر عليك الاختيار، كما يمكنك استلام وحدتك بدون تشطيب أو كاملة التشطيب مع دفع الفرق أثناء التعاقد، ملاحظاً أن المساحة التي تشغلها مباني الوحدات أقل بكثير من المساحة الكلية للمشروع فهو يتحمل أكثر من ذلك بكثير، ولكن كانت رؤية المطور العقاري بأن يقتصر على هذه المساحة حتى يعزز قيمة حياة المستثمرين والعملاء بالكثير من المميزات والخدمات، بالإضافة إلى أن يكون لكل وحدة فيو خلاب على مساحات شاسعة من الرقعة الخضراء والبحيرات الصناعية.
أسعار الوحدات الاستثمارية المقدمة في تايكون
تتوالى المفاجآت بالإعلان عن أسعار وحدات كمبوند تايكون القاهرة الجديدة، والتي جاءت بمثابة مهرجان لتحطيم الأسعار في باقي المشاريع الاستثمارية الأخرى، وتخفيفاً على العملاء وعلى كل من يريد الانتقال بحياته لتحقيق حلم النجاح مع البعد عن الأعباء المادية، بالإضافة إلى أنها لا تقارن أبداً بما وفره المطور العقاري في الكمبوند من مقومات في كافة المجالات تنتقل بك لمستوى عالي من الرقي، وتستطيع منها أن تحصل على كافة احتياجاتك.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية في تايكون القاهرة الجديدة من 42,000 جنيه مصري.
- تتراوح مساحة الوحدات الإدارية والمكاتب في المول وتصل قيمتها الى 3,800,000 جنيه مصرى .
- يتم دفع نسبة 8% من إجمالي سعر الوحدة كوديعة صيانة.
الدفع وأنظمة السداد المقدمة من أرابيا للتطوير والإستثمار العقاري
امتلك وحدة جديدة في تايكون التجمع الخامس بالتقسيط، واحصل على كل هذه الخدمات والمميزات التي برع المطور العقاري في إحضارها بصورة متكاملة ومناسبة لكافة الأعمار، حيث وضع نظام للتقسيط مرن للغاية يتناسب مع كافة القدرات الشرائية دون تحمل أي أعباء مادية باهظة، وذلك بدفع مقدم تعاقد بنسبة 50% من إجمالي سعر الوحدة ، وتقسيط باقي سعر الوحدة على مدار عامين وبدون دفع أي فوائد إضافية، ويتم تسليم الوحدة بعد مرور ستة أشهر من تاريخ التعاقد.
المطور العقاري وأهم أعماله
الشركة المالكة والمنفذة للمشروع هي شركة أرابيا للتطوير والاستثمار العقاري، تأسست منذ أكثر من 29 عاماً، وهي شركة رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري، لها الكثير من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية في مصر والخارج، وأثبتت كفاءتها من خلال ما قدمته من مشاريع في الآونة الأخيرة في شتى المجالات تتمتع بالرقي والازدهار، وواصلت مجهوداتها حتى استطاعت أن تمتلك مقعداً مرموقاً بين الشركات العقارية الأخرى في المنطقة.
تتميز كل مشاريع أرابيا للتطوير والاستثمار بأنها تقدم أفضل التصاميم الإبداعية بأفضل جودة مبتكرة وصولاً إلى أحدث مشاريعها بالقاهرة الجديدة وهو كمبوند تايكون، بالإضافة إلى اهتمامها دائماً بتحلي مشاريعها بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تتمثل في أكثر من شكل وأكثر من نوع، وتتميز الشركة بأن لها العديد من النجاحات السابقة مما جعلها تكتسب ثقة أكبر شريحة من العملاء، ومن أهم أعماله السابقة:
- كمبوند جاليريا مون فالي.
- صن كابيتال.
- مون فالي 1.
- مشروع جاليريا ريزيدينس.
- مشروع أرابيانو.
- إضافةً إلى مون فالي 2، والمركز التجاري جاليريا مول.
الملخص
قدم خطوتك نحو النجاح: استثمارك في العاصمة الإدارية يعد خطوة ثابتة نحو المستقبل!
بصفتك مستثمرًا، استثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة يمثل خطوة ذكية وثابتة نحو تحقيق النجاح والاستقرار المالي على المدى الطويل. هناك العديد من الأسباب التي تجعل العاصمة الإدارية الجديدة وجهة استثمارية رائعة، بما في ذلك:
1. النمو الاقتصادي: تشهد مصر حاليًا نموًا اقتصاديًا قويًا، والعاصمة الإدارية الجديدة تعد أحد أهم محركات هذا النمو. يتوقع أن تكون العاصمة الإدارية مركزًا للأعمال والتجارة والثقافة، مما يفتح الباب أمام فرص استثمارية مهمة.
2. البنية التحتية: تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة لتكون واحدة من أكثر المدن تطورًا وتكنولوجيًا في العالم. توفر العاصمة الإدارية الجديدة بنية تحتية حديثة وشاملة، بما في ذلك الطرق الممتازة والنقل العام المتطور والخدمات العامة عالية الجودة.
3. فرص العمل: من المتوقع أن توفر العاصمة الإدارية الجديدة فرص عمل كبيرة في مجموعة متنوعة من القطاعات، بما في ذلك العقارات، والسياحة، والتكنولوجيا، والخدمات المالية. استثمارك في العاصمة الإدارية قد يفتح أبوابًا جديدة لمستقبل واعد وفرص عمل جديدة.
4. قيمة العقارات: تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة منطقة استثمارية ساخنة حيث تشهد قيمة العقارات زيادة مستمرة. باستثمارك في العقارات في العاصمة الإدارية، قد تحقق عوائد ربحية جيدة وتحقق استفادة كبيرة من القيمة المتزايدة للعقارات.
5. التنوع والترفيه: تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والمناطق السياحية، بما في ذلك المنتزهات والحدائق والمطاعم والمتاجر. بصفتك مستثمرًا في العاصمة الإدارية، ستكون على مقربة من الترفيه والتسلية التي يقدمها المدينة.
لماذا العاصمة الإدارية الجديدة؟ لأنها تمثل الجانب الأكثر إشراقًا للحياة العصرية في مصر!
ببنيتها التحتية المتطورة ومجموعتها المتنوعة من الخدمات والترفيه، تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة الوجهة الأكثر إشرافًا وجاذبية للحياة العصرية في مصر. هنا بعض الأسباب التي تجعل العاصمة الإدارية الجديدة الخيار الأفضل:
• المجتمع المتنوع: تعيش في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة متنوعة من الناس من جميع البلدان والثقافات. هذا يخلق بيئة مليئة بالتنوع والتفاعلات الثقافية المثيرة.
• الأحداث والفعاليات: تقدم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الفعاليات الاجتماعية والثقافية والرياضية طوال العام. سوف تجد دائمًا أشياء تثير اهتمامك وترفيهك.
• المطاعم والمقاهي: توجد في العاصمة الإدارية الجديدة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم المأكولات الشهية والمشروبات اللذيذة من جميع أنحاء العالم. ستكون لديك فرصة لتذوق مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية.
• الشركات والمؤسسات العالمية: تعد العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا رائدًا للأعمال في الشرق الأوسط، حيث يتمتع العديد من الشركات والمؤسسات العالمية بحضور قوي. قد تتاح لك فرص عمل هامة وتواصل مع العديد من الخبراء والمهنيين في مجالك.
باستثمارك في العاصمة الإدارية الجديدة، ستستفيد من التطورات الحديثة، والبنية التحتية المتطورة ومجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية. لا تضيع الفرصة واستثمر اليوم في هذه المدينة المزدهرة التي تمثل المستقبل!
| تفاصيل المشروع |
|---|
