فاليو 2 مول القاهرة الجديدة – Value Mall 2 New Cairo
فاليو 2 مول القاهرة الجديدة – Value Mall 2 New Cairo
انتهز الفرصة واحجز وحدة تجارية متكاملة ومزودة بكل المقومات اللازمة لبدء مشروع استثماري ناجح وتحقيق حلم النجاح داخل التحفة المعمارية التي أطلقتها حديثا شركة سمارت جروب للتطوير العقاري، كما أنه ينفرد بوجود قدر كبير من المميزات الاستثنائية ومن أهمها موقعها الجغرافي الحيوي المحاط بكل الخدمات.
يقع المركز التجاري فاليو 2 في قلب القاهرة الجديدة التي تعد من أفضل المدن السكنية والصناعية لاحتوائها على كل الانشطة الاستثمارية والأحياء الحيوية، كما تحوي بداخلها كل مناطق الخدمات والمؤسسات الحكومية وغيرها، فهي شريان نابض بالحياة.
صمم مشروع فاليو 2 مول بأعلى معايير الجودة كما أنه مستوحى من الطراز العصري الراقي كما أن جميع الوحدات بمختلف الانشطة ترى المناظر الطبيعية المحيطة بها من كل الجهات مما يعزز الشعور بالراحة للعملاء أثناء إنجاز الأعمال الخاصة بهم.
كما وفرت الشركة المطورة باقة من أفضل الأسعار على الإطلاق تناسب كل العملاء بمختلف القدرات الشرائية، بالإضافة إلى نظم السداد غاية في المرونة وتسهل على العملاء الكثير من الصعوبات التي تواجههم أثناء امتلاك الوحدات، مما يؤدي إلى زيادة معدلات الاستثمار.
موقع مول فاليو 2 الجغرافي وأهم مميزاته
اهتمت الشركة المطورة بتشييد المركز التجاري فاليو 2 في أكثر المناطق حيوية واهمية استراتيجية حيث يتواجد في منطقة التجمع الخامس أرقى أحياء القاهرة الجديدة، مما يجعله قري من شارع التسعين المليء بكل الشركات والمناطق التجارية والمرافق الخدمية الهامة، بالإضافة إلى قربه من كل المجمعات العمرانية الراقية والطرق والمحاور الرئيسية ومقرات البنوك وغيرها.
من أهم المميزات التي ينفرد بها مول فاليو 2 التجمع الخامس وقوعه بالقرب من كلا مما يأتي:
- تقدر المسافة الفاصلة بين Value Mall 2 New Cairo والجامعات الراقية مثل الجامعة الأمريكية بحوالي 3 دقائق فقط لا غير.
- يمكن الوصول إلى شارع التسعين الرئيسي من خلال مول فاليو 2 التجمع الخامس في غضون 10 دقائق.
- على مقربة من أهم المناطق الراقية الموجودة في قلب القاهرة الجديدة مثل جاردينيا هايتس ويتواجد بجوارها.
- تقدر المسافة الفاصلة بينه وبين المحاور الهامة مثل محور جمال عبد الناصر بحوالي دقيقتين.
- يفصل مول فاليو 2 التجمع الخامس عن مسجد فاطمة الشربتلي مسافة قدرها دقيقتين، كما يقع على مقربة من نادي الزهور.
- على مقربة من أهم المجمعات السكنية مثل كمبوند جراند ريزيدنس.
- المركز التجاري قريب من منطقة النرجس الجديدة.
المميزات التي ينفرد بها فاليو 2 مول القاهرة الجديدة
يعد مول فاليو 2 التجمع الخامس أكثر من مجرد مشروع استثماري عادي بل هو واحد من الطفرات المميزة الراقية وأفضل المراكز التجارية التي تم تنفيذها في تاريخ العمران حيث أنه يضم بداخله مميزات استثنائية غير متناهية تجعل منه فرصة ذهبية بالنسبة لعدد كبير من العملاء ومن أهمها:
- يعد الموقع الجغرافي لمول فاليو 2 القاهرة الجديدة من أهم عوامل نجاحه حيث أنه يتواجد قي قلب التجمع الخامس بالقرب من كل الشرايين الحيوية وكل مناطق الخدمات.
- اعتمدت الشركة المطورة على نخبة من أكفأ المهندسين في عمل التصميمات الخاصة بالواجهات الخارجية والوحدات الداخلية فهي على مستوى عالي من الفخامة والاناقة والعصرية وتتناغم مع الطبيعة الخلابة المحيطة بها من كل إتجاه.
- اهتمت الشركة المطورة بالمنظر الجمالي العام في مول Value Mall 2 New Cairo من خلال إحاطته بمناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى عمل ممرات مائية ساحرة في أماكن متفرقة منه مما يعزز الشعور بالاستقرار والراحة النفسية لدى العملاء.
- جميع الوحدات مزودة بخدمات انترنت عالية الجودة مجانية بشكل كامل حتى يتمكن العملاء من إنجاز المهام الخاصة بهم بالدقة والسرعة المطلوبة.
- تم تركيب تكييفات مركزية في كل الوحدات لتوفير جو معتدل ومناسب لإنجاز المهام.
- جراجات واسعة ومؤمنة جيدا يمكنها استيعاب أكبر عدد من سيارات الزائرين لمنع التزاحم أمام المباني الداخلية والتأثير بالسلب على المنظر الجمالي العام لها.
- يوجد أجهزة إنذار متطورة وعدد من اسطوانات الاكسجين للاستعداد لمواجهة أي حرئق محتملة الحدوث والحد من الخسائر المادية.
- يحتوي مول فاليو 2 التجمع الخامس على أعلى درجات الأمان حيث تم تركيب كاميرات تليفزيونية حديثة في كل مكان لرصد أي تحركات غريبة، بالإضافة إلى تعيين حراسة أمنية مشددة لحراسة المداخل والمخارج على مدار 24 ساعة.
الخدمات المتاحة داخل مشروح Value Mall 2 New Cairo
قامت الشركة المطورة بتشييد مول فاليو 2 ليكون واحد من أهم المشروعات التجارية العملاقة في قلب القاهرة الجديدة ، لذلك حرصت على تزويده بكل مقومات وعوامل بناء مشروعات استثمارية ناجحة وتتمثل في الكثير من الخدمات الترفيهية والاساسية ومن أهمها ما يأتي:
- يتوفر داخل مول فليو 2 منطقة ترفيهية تحوي بداخلها ملاهي ميزة وأنشطة مسلية مناسبة لأعمار الأطفال وعلى درجة عالية من الأمان للحصول على أعلى قدر من الرفاهية والتسلية.
- المباني الداخلية في مول فاليو 2 بها مصاعد كهربائية بانورامية حتى يتمكن الزائرين من الانتقال بحرية بين الطوابق لمزيد من الراحة، بالإضافة إلى وجود سلالم متحركة بين الادوار لتسهيل حركة العملاء وخصوصا كبار السن.
- يحتوي مشروع فاليو 2 القاهرة الجديدة أوت دور مزود بروف بتصميمات مبتكرة عالية الفخامة تناسب كل أصحاب الذوق الرفيع بها عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات لمزيد من الترفيه والمتعة.
- الواجهات الخارجية بها شاشات لعرض كل ما يتعلق بالوحدات التجارية من دعايا وإعلانات، بالإضافة إلى أنه تعرض طريقة الوصول للوحدات بمول فاليو 2 مول للتيسير على الزائرين.
- المزكز التجاري فاليو 2 مزود بقاعات مخصصة لعقد الاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث وسائل العرض وأنظمة الصوت.
- وحدات جيم متكاملة بها كل الأجهزة والآلات الرياضية حتى تتمكن من الاهتمام بلياقتك البدنية بمساعدة مجموعة من افضل المدربين ذوي الخبرات العالية.
- داخل مول Value Mall 2 New Cairo كل الطوابق يتوفر دورات للمياه منها ماهو مخصص للرجال وأخرى للنساء والأطفال لمزيد من الراحة.
- منطقة مصممة على الطراز الإسلامي الحديث حتى يتمكن العملاء من أداء الشعائر الدينية والصلوات الخمسة.
مساحة وأنواع الوحدات في فاليو 2 مول القاهرة الجديدة
تمت إقامة التحفة المعمارية Value Mall 2 New Cairo على قطعة أرض مساحتها 6,666 متر مربع ، ويتكون من طابق أرضي وعدد 2 من الأدوار العلوية المزدوجة وتم تقسيمها كالتالي:
- الطابق الأرضي يحتوي على جراج لركن السيارات وبعض المحلات التجارية.
- كلا من الدور الأول والثاني يضم مجموعة من المتاجر متعددة الأغراض، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات.
توفر وحدات تجارية مميزة متعددة المساحات داخل مول فاليو 2 التجمع الخامس حتى يتمكن العميل من اختيار ما يتناسب مع احتياجاته منها وتتمثل في الآتي
- الوحدات التجارية الموجودة في الطابق الأرضي تتوفر بمساحة تبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
- في كلا من الدور والأول وتتراوح مساحة الوحدات التجارية داخل مشروع فاليو 2 مول من 22 متر مربع وتصل إلى 48 متر مربع.
خطط الأسعار وأنظمة السداد
تتميز الأسعار المعلن عنها بأنها في مول فاليو 2 القاهرة الجديدة بأنها مميزة مفاجئة لكل المنافسين ومناسبة للكل القوى الشرائية المختلفة لكل العملاء، مقارنة بكل الخدمات والمرافق اللامتناهية التي لا مثيل لها وتلبي جميع الاحتياجات.
يتم تحديد سعر الوحدة التجارية داخل مشروع فاليو 2 مول تبعا لتفاوت مساحتها وموقعها وتكون كالتالي:
- في الطابق الأرضي يتوفر وحدات تجارية يبدأ سعرها من 2,474,741 جنيه مصري.
- الدور الأول يضم وحدات تجارية متاحة بأسعار تبدأ من 1,180,420 جنيه مصري.
- بالنسبة للدور الثاني يضم بداخله وحدات تتوفر بسعر يبدأ من 995,889 جنيه مصري.
أما عن نظام السداد التي وفرتها الشركة المطورة فهي ميسرة و بها العديد من التسهيلات على العملاء حيث يمكن لأي مستثمر دفع مقدم بسيط من قيمة الوحدة والتقسيط يكون على أطول فترة ممكنة كالتالي:
- يمكن للعميل أن يقوم دفع مقدم تعاقد مقداره 15% من إجمالي سعر الوحدة ،ثم دفع 5% بعد سنة في شكل دفعة ثانية ويتم تقسيط المبلغ المتبقي من ثمنها على مدار 10 سنوات من تاريخ كتابة العقد.
- أضاف المطور العقاري بقيمة مكان لسيارة بالجراج على سعر الوحدة.
المطور العقاري والأعمال السابقة
شركة سمارت جروب وهي المالكة لمشروع فاليو 2 القاهرة الجديدة، بدأت العمل في مجال العمران عام 2001، وتعد واحدة من أهم المؤسسات الرائدة ومن أهم المنافسين في السوق المصري، قام بتنفيذ العديد من المشروعات العمرانية الراقية المطابقة لكل المعايير العالمية للجودة حققت من خلالها نجاح منقطع النظير وأصبح اسمها سمارت هاوس.
قامت بتنفيذ العديد من الاعمال العمرانية الناجحة تمثل في المجتمعات السكنية والمراكز التجارية في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة ومدينة الشروق وهليوبوليس الجديدة ومدينة نصر وغيرها من المناطق الحيوية الهامة ومن أهمها ما يأتي:
- مشروع تاون سنتر مدينة الشروق.
- مجموعة من جيت زهراء المعادي.
- مشروعها الطبي ميديكال سنتر 2 و3 في مدينة نصر الجديدة.
- كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى.
- عمارات سكنية بالتجمع الخامس.
- مشروع فاليو 1.
الملخص
توقعات المستقبل وتحدياته في التجمع الخامس من خلال realogyproperties.com!
يُعتبر التجمع الخامس واحدًا من أبرز المناطق السكنية والتجارية في القاهرة، ويشتهر بموقعه المميز والخدمات المتوفرة فيه. ومع تطور المدينة ونموها المستمر، من المهم معرفة توقعات المستقبل والتحديات التي ستواجه التجمع الخامس، ومن المتوقع أن يستمر التوسع العمراني في التجمع الخامس، مما يعني زيادة عدد السكان وتوافد المزيد من الشركات والمؤسسات التجارية. ستزيد الطلب على العقارات والخدمات الاجتماعية، مما سيعزز التطور الاقتصادي والاستثمار في المنطقة.
مع التوسع العمراني، ستواجه التجمع الخامس تحديات من حيث البنية التحتية والازدحام المروري. من الضروري تطوير وتحسين البنية التحتية لتلبية احتياجات المجتمع المتزايدة، وتوفير وسائل النقل العام المريحة والفعالة للتخفيف من الازدحام وتحسين حركة المرور، وأحد التحديات الأخرى التي ستواجه التجمع الخامس هو التوازن بين النمو العمراني والحفاظ على البيئة الطبيعية. يجب أن يتم التخطيط الجيد للمساحات الخضراء والمتنزهات والمناطق العامة التي تحافظ على نوعية الحياة وجاذبية المنطقة.
علاوة على ذلك، سيكون التجمع الخامس عرضة للتحديات الأمنية والسلامة، ومن الضروري تأمين المنطقة وتوفير الحماية للسكان والمنشآت الحيوية، وتوقعات المستقبل وتحديات التجمع الخامس تدعو إلى العمل المشترك بين القطاع العام والخاص والمجتمع المحلي لمواجهة هذه التحديات. يجب أن يتم التخطيط الجيد للتطور العمراني وتطوير البنية التحتية، وتعزيز الاستدامة البيئية وتوفير الأمن والسلامة.
لا تفوت أفضل العروض المميزة والخاصة فقط في فاليو 2 مول القاهرة الجديدة!
اكتشف منطقة التجمع الخامس في مصر وتمتع بتجربة تسوق فريدة من نوعها في فاليو 2 مول القاهرة الجديدة. فاليو 2 مول هو وجهتك المثالية للعثور على أفضل العروض المميزة والخاصة.
بغض النظر عن ما تبحث عنه، ستجد كل شيء في هذا المركز التجاري الفاخر. سواء كنت تبحث عن الملابس العصرية، أو الأحذية الراقية، أو الإكسسوارات الأنيقة، ستجد كل ذلك في متاجرنا المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يضم المول أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بوجبة لذيذة بعد جلسة التسوق الطويلة.
لا تنسَ التحقق من العروض المميزة والخاصة التي يقدمها المول. ستجد هناك تخفيضات رائعة على العديد من المنتجات والخدمات. سواء كنت تبحث عن تجديد خزانتك بأسعار معقولة، أو ترغب في الاستمتاع بعروض المطاعم الحصرية، فستجد كل ما ترغب فيه هنا.
استعد لتجربة تسوق لا مثيل لها في فاليو 2 مول القاهرة الجديدة. لا تفوت هذه الفرصة للاستمتاع بأفضل العروض المميزة والخاصة. قم بزيارة المول اليوم وتأكد أنه سيكون لديك وقت رائع!
تفاصيل المشروع |
---|